1032121 (JuX3sza5dyQ) • Aktualizovaný: 12. 08. 2026 • 1. publikácia: 12. 08. 2026
Predaj! RD VÝNIMOČNÁ PRÍLEŽITOSŤ PRE BÝVANIE, CHALUPU ALEBO INVESTÍCIU
Závažná Poruba
Liptovský Mikuláš • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
116,000 € 951 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
122 m²
Plocha pozemku:
822 m²
Info
AstonReal ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom s hospodárskou zástavbou, rozsiahlou záhradou a výrazným investičným potenciálom v centre obce Závažná Poruba.
Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s autentickým charakterom, veľkorysým pozemkom a potenciálom vytvoriť si štýlovú chalupu, rekreačné bývanie alebo menší penzión či apartmánové ubytovanie.
Dom sa nachádza priamo v srdci Liptova – v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou k najvyhľadávanejším turistickým a rekreačným destináciám regiónu. Závažná Poruba je ideálnym východiskovým bodom do Nízkych aj Vysokých Tatier.
V blízkom okolí sa nachádza Jasná, Demänovská dolina a Demänovské jaskyne, Tatralandia, Bešeňová, Liptovská Mara a množstvo ďalších možností pre letnú aj zimnú rekreáciu. Výnimočným benefitom je lyžiarske stredisko Opalisko, ktoré sa nachádza priamo v obci na úpätí vrchu Poludnica. Lokalita tak ponúka potenciál nielen na súkromné využitie, ale aj na budúci komerčný projekt v oblasti cestovného ruchu.
NEHNUTEĽNOSŤ A JEJ POTENCIÁL
- úžitková plocha domu: 122 m²
- zastavaná plocha: 318 m²
- celková výmera pozemku: 822 m²
- 3-izbový rodinný dom
- hospodárska zástavba
- samostatne stojace humno
- rozsiahla pivnica
- pripojenie na všetky inžinierske siete
- záhrada s ovocným sadom
Rodinný dom je v pôvodnom stave, pričom už bola začatá rekonštrukcia. V rámci prípravných prác prebehla sanácia základov, odstránenie vnútorných omietok a oprava pôvodnej strechy.
Nehnuteľnosť si zachováva autentickú atmosféru tradičného liptovského domu a zároveň ponúka priestor na vytvorenie moderného bývania podľa vlastných predstáv. Hospodárska zástavba navyše otvára možnosti na rozšírenie dispozície, vytvorenie ďalších izieb, apartmánov alebo menšieho ubytovacieho zariadenia.
Súčasťou domu je aj rozsiahla pivnica, ktorá poskytuje praktický priestor na uskladnenie sezónnych zásob, zeleniny či ďalšieho vybavenia.
ZÁHRADA A SÚKROMIE
Za samostatne stojacim objektom – tradičným **humnom** – pokračuje čiastočne svahovitá záhrada s menším ovocným sadom.
Pozemok ponúka široké možnosti využitia – od vytvorenia okrasnej záhrady a oddychovej zóny až po pestovanie zeleniny, ovocných krov a stromov či drobný chov hospodárskych zvierat.
Najväčšou hodnotou tejto nehnuteľnosti je kombinácia autentického charakteru, veľkorysého pozemku, centrálnej polohy v obci a mimoriadneho rekreačného potenciálu regiónu. Ide o nehnuteľnosť, ktorá môže po citlivej rekonštrukcii vzniknúť v podobe **jedinečného miesta na bývanie, víkendový oddych alebo atraktívnej investície v jednej z najvyhľadávanejších turistických oblastí Slovenska.
Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Saskia Karmanová | AstonReal, karmanova@astonreal.sk, 0918 790 789
Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s autentickým charakterom, veľkorysým pozemkom a potenciálom vytvoriť si štýlovú chalupu, rekreačné bývanie alebo menší penzión či apartmánové ubytovanie.
Dom sa nachádza priamo v srdci Liptova – v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou k najvyhľadávanejším turistickým a rekreačným destináciám regiónu. Závažná Poruba je ideálnym východiskovým bodom do Nízkych aj Vysokých Tatier.
V blízkom okolí sa nachádza Jasná, Demänovská dolina a Demänovské jaskyne, Tatralandia, Bešeňová, Liptovská Mara a množstvo ďalších možností pre letnú aj zimnú rekreáciu. Výnimočným benefitom je lyžiarske stredisko Opalisko, ktoré sa nachádza priamo v obci na úpätí vrchu Poludnica. Lokalita tak ponúka potenciál nielen na súkromné využitie, ale aj na budúci komerčný projekt v oblasti cestovného ruchu.
NEHNUTEĽNOSŤ A JEJ POTENCIÁL
- úžitková plocha domu: 122 m²
- zastavaná plocha: 318 m²
- celková výmera pozemku: 822 m²
- 3-izbový rodinný dom
- hospodárska zástavba
- samostatne stojace humno
- rozsiahla pivnica
- pripojenie na všetky inžinierske siete
- záhrada s ovocným sadom
Rodinný dom je v pôvodnom stave, pričom už bola začatá rekonštrukcia. V rámci prípravných prác prebehla sanácia základov, odstránenie vnútorných omietok a oprava pôvodnej strechy.
Nehnuteľnosť si zachováva autentickú atmosféru tradičného liptovského domu a zároveň ponúka priestor na vytvorenie moderného bývania podľa vlastných predstáv. Hospodárska zástavba navyše otvára možnosti na rozšírenie dispozície, vytvorenie ďalších izieb, apartmánov alebo menšieho ubytovacieho zariadenia.
Súčasťou domu je aj rozsiahla pivnica, ktorá poskytuje praktický priestor na uskladnenie sezónnych zásob, zeleniny či ďalšieho vybavenia.
ZÁHRADA A SÚKROMIE
Za samostatne stojacim objektom – tradičným **humnom** – pokračuje čiastočne svahovitá záhrada s menším ovocným sadom.
Pozemok ponúka široké možnosti využitia – od vytvorenia okrasnej záhrady a oddychovej zóny až po pestovanie zeleniny, ovocných krov a stromov či drobný chov hospodárskych zvierat.
Najväčšou hodnotou tejto nehnuteľnosti je kombinácia autentického charakteru, veľkorysého pozemku, centrálnej polohy v obci a mimoriadneho rekreačného potenciálu regiónu. Ide o nehnuteľnosť, ktorá môže po citlivej rekonštrukcii vzniknúť v podobe **jedinečného miesta na bývanie, víkendový oddych alebo atraktívnej investície v jednej z najvyhľadávanejších turistických oblastí Slovenska.
Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Saskia Karmanová | AstonReal, karmanova@astonreal.sk, 0918 790 789
Charakteristika
Úžitková plocha:
122 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1950
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
822 m²
Zastavaná plocha:
318 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Saskia Karmanová - Liptovský Mikuláš
AstonReal s.r.o.0918 790... zobraziť číslo
AstonReal s.r.o.
Horná 32 • 97401, Banská Bystrica Celá ponuka spoločnosti116,000 € 951 €/m²
Kontakt na predajcu
Saskia Karmanová - Liptovský Mikuláš
0918 790... zobraziť číslo
