3324 (Ju36JNIeT_A) • Aktualizovaný: 14. 12. 2025 • 1. publikácia: 28. 08. 2025
Predaj novostavby samostatne stojaceho 4 izb. bungalovu s pozemkom 514 m²
Pezinok
Pezinok • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
315,000 € 3088 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
102 m²
Plocha pozemku:
518 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj novostavbu samostatne stojaceho rodinného domu na pozemku s výmerou 518 m² v novovzniknutej lokalite mesta Modra, Malé hliny.
Dom s úžitkovou plochou 102 m²je dokončený do štádia holodom a práve prebieha kolaudácia.
Predáva sa so zarovnaným pozemkom oploteným z 3 strán pletivovým plotom a z prednej strany s plotom z okrasných betónových tvárnic s predprípravou na bráničku a na el. bránu. V záhrade je umiestnená 4 m³ retenčná nádrž na dažďovú vodu. Pred domom je vydláždené parkovacie stojisko pre 2 autá (parkovanie pre tretie auto zo zatrávňovacích tvárnic), stojisko na smetné nádoby a chodník k domu. Na fasáde je vyvedená voda a elektrina na nabíjanie elektromobilu.
Interiér – steny sadrové omietky, vymaľované na bielo, osadené vypínače a zásuvky, sadrokartónový strop vymaľovaný na bielo, predpríprava rozvodov vody, kanalizácie a elektriky v kúpeľniach, technickej časti a kuchyni. Podlahy zakončené poterom, kúrenie teplovodné podlahové s osadeným tepelným čerpadlom. V každej obytnej izbe je predpríprava na klimatizáciu so zabudovaným kastlíkom, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie s podomietkovými kastlíkmi a predpríprava na alarm. V obývacej izbe je predpríprava na krb systém Schiedel. Podkrovie s úložným priestorom je dostupné výsuvným schodiskom.
Dom bol projektovaný na mieru a preto je jeho dispozícia premyslená do posledného detailu. Rozdelený je na dennú a nočnú časť. Výstup na JZ orientovanú záhradu je zo spálne a obývacej izby, SZ orientovaná časť záhrady je prístupná z kuchyne a posuvnými dverami z obývacej izby.
Dispozícia (viď. pôdorys vo fotografiách)
- vstup so zádverím (4,2 m²)
- 3 izby (13,5 m², 12,8 m² a 13 m²)
- obývacia izba s krbom a jedálenskou časťou (30,9 m²)
- kuchyňa (8,4 m²)
- komora (1,2 m²)
- chodba (5,7 m²)
- kúpeľňa (6,6 m²)
- kúpeľňa s tech. časťou (5,6 m²)
Na stavbu boli použité klasické materiály:
- tehla (obvodová 300 mm)
- zateplenie fasády 200 mm polystyrén
- betónová škridla BRAMAC
- izolácia strechy Nobasil
- plastové okná Rakystav s izolačným trojsklom a predprípravou na vonkajšie el. žalúzie
- podlahové teplovodné kúrenie s tepelným čerpadlom a zásobníkom na teplú vodu
- zámková dlažba
Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, optický kábel, plyn pri pozemku
Mesto Modra známe nielen svojou históriou ale taktiež výborným vínkom ponúka svojim obyvateľom plnohodnotné bývanie v každom smere. Obyvatelia majú zabezpečenú kompletnú občiansku vybavenosť (materské a základné školy, gymnázium, odborné školy, potraviny, reštaurácie, športoviská, kúpalisko..) a zároveň sú obklopení krásnou prírodou Malých Karpát s možnosťou turistiky, cykloturistiky, lyžovačky na neďalekej Zochovej chate a množstva ďalších športových aktivít. V Bratislave i v Trnave ste autom za 20 minút jazdy. Novovzniknutá lokalita Malé hliny ponúka krásne výhľady na okolitú prírodu a s centrom mesta Modra je spojená chodníkom.
Cena nehnuteľnosti v prevedení holodom s pozemkom je 315.000,- EUR. HÚ možný.
Bližšie informácie Vám rada sprostredkujem na tel. čísle 0904 672 595.
Dom s úžitkovou plochou 102 m²je dokončený do štádia holodom a práve prebieha kolaudácia.
Predáva sa so zarovnaným pozemkom oploteným z 3 strán pletivovým plotom a z prednej strany s plotom z okrasných betónových tvárnic s predprípravou na bráničku a na el. bránu. V záhrade je umiestnená 4 m³ retenčná nádrž na dažďovú vodu. Pred domom je vydláždené parkovacie stojisko pre 2 autá (parkovanie pre tretie auto zo zatrávňovacích tvárnic), stojisko na smetné nádoby a chodník k domu. Na fasáde je vyvedená voda a elektrina na nabíjanie elektromobilu.
Interiér – steny sadrové omietky, vymaľované na bielo, osadené vypínače a zásuvky, sadrokartónový strop vymaľovaný na bielo, predpríprava rozvodov vody, kanalizácie a elektriky v kúpeľniach, technickej časti a kuchyni. Podlahy zakončené poterom, kúrenie teplovodné podlahové s osadeným tepelným čerpadlom. V každej obytnej izbe je predpríprava na klimatizáciu so zabudovaným kastlíkom, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie s podomietkovými kastlíkmi a predpríprava na alarm. V obývacej izbe je predpríprava na krb systém Schiedel. Podkrovie s úložným priestorom je dostupné výsuvným schodiskom.
Dom bol projektovaný na mieru a preto je jeho dispozícia premyslená do posledného detailu. Rozdelený je na dennú a nočnú časť. Výstup na JZ orientovanú záhradu je zo spálne a obývacej izby, SZ orientovaná časť záhrady je prístupná z kuchyne a posuvnými dverami z obývacej izby.
Dispozícia (viď. pôdorys vo fotografiách)
- vstup so zádverím (4,2 m²)
- 3 izby (13,5 m², 12,8 m² a 13 m²)
- obývacia izba s krbom a jedálenskou časťou (30,9 m²)
- kuchyňa (8,4 m²)
- komora (1,2 m²)
- chodba (5,7 m²)
- kúpeľňa (6,6 m²)
- kúpeľňa s tech. časťou (5,6 m²)
Na stavbu boli použité klasické materiály:
- tehla (obvodová 300 mm)
- zateplenie fasády 200 mm polystyrén
- betónová škridla BRAMAC
- izolácia strechy Nobasil
- plastové okná Rakystav s izolačným trojsklom a predprípravou na vonkajšie el. žalúzie
- podlahové teplovodné kúrenie s tepelným čerpadlom a zásobníkom na teplú vodu
- zámková dlažba
Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, optický kábel, plyn pri pozemku
Mesto Modra známe nielen svojou históriou ale taktiež výborným vínkom ponúka svojim obyvateľom plnohodnotné bývanie v každom smere. Obyvatelia majú zabezpečenú kompletnú občiansku vybavenosť (materské a základné školy, gymnázium, odborné školy, potraviny, reštaurácie, športoviská, kúpalisko..) a zároveň sú obklopení krásnou prírodou Malých Karpát s možnosťou turistiky, cykloturistiky, lyžovačky na neďalekej Zochovej chate a množstva ďalších športových aktivít. V Bratislave i v Trnave ste autom za 20 minút jazdy. Novovzniknutá lokalita Malé hliny ponúka krásne výhľady na okolitú prírodu a s centrom mesta Modra je spojená chodníkom.
Cena nehnuteľnosti v prevedení holodom s pozemkom je 315.000,- EUR. HÚ možný.
Bližšie informácie Vám rada sprostredkujem na tel. čísle 0904 672 595.
Charakteristika
Úžitková plocha:
102 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
2024
Rok kolaudácie:
2025
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Krb, Klimatizacia
Plocha pozemku:
518 m²
Zastavaná plocha:
128 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Špajza
Zariadenie:
Holopriestor
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marianna Chvílová_Našereality
Realitné kancelárie - Našereality+421 904... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Bratislavská 83 • 90201, Pezinok Celá ponuka spoločnosti315,000 € 3088 €/m²
Kontakt na predajcu
Marianna Chvílová_Našereality
Realitné kancelárie - Našereality+421 904... zobraziť číslo
