950069 (Juo99B_9D6O) • Aktualizovaný: 19. 12. 2025 • 1. publikácia: 03. 11. 2025
Predaj novostavba rodinného domu Nová Baňa
Nová Baňa
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
229,000 € 2290 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
100 m²
Plocha pozemku:
971 m²
Info
Ponúkame na predaj skolaudovanú novostavbu v meste Nová Baňa. Predmetná nehnuteľnosť je vhodná na celoročné bývanie, ale zároveň je vhodná aj ako víkendový dom alebo investícia pre poskytovanie ubytovania prostredníctvom BOOKING alebo Airbnb.
Na samotnej novostavbe Vás na prvý pohľad zaujme neopísateľný pokoj a ticho spojené s nádhernou okolitou prírodou, keďže sa dom nachádza v oblasti, kde sa do budúcna nemusíte obávať nových susedov a ruchu automobilov. Nádherné ničím nerušené výhľady na rozprávkovú prírodu si naplno vychutnáte z veľkolepej terasy domu, ktorá má rozlohu až 44 m2. V blízkosti domu sa nachádza vodná nádrž TAJCH Nová Baňa, ktorý je perfektnou voľbou trávenia času v letných horúcich mesiacoch. V zimných mesiacoch môžete využiť SKI Centrum Drozdovo. ktoré sa nachádza v blízkosti mesta Nová Baňa. Neďaleko domu sa nachádza aj materská škola. Autobusová zastávka sa nachádza 50 m od domu
Novostavba pozostáva zo štyroch obytných miestností (obývacia izba, spálňa, 2x izba), kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa s WC, samostatné WC, technická miestnosť, kuchynská komora. Veľkou výhodou novostavby je veľký pochôdzný priestor nachádzajúci sa na povale domu s prístupom po vysúvacích schodíkoch. Tento priestor je pre budúceho majiteľa riešený s predprípravou pre jednoduchú zmenu povaly na plnohodnotný obytný priestor. Na povale domu sú už realizované základné priečky a zároveň je dotiahnutý prípoj elektriny a vody.
Novostavba je vykurovaná pomocou elektrického podlahového vykurovania s termostatmi v každej miestnosti. Vykurovanie vody je elektrické. Zásobník vody (bojler) je v objeme 150 l. Na pozemku je riešená dodávka vody cez studňu, ktorá vie zabezpečiť až 800 l vody denne. Pre účel čistej vody je v technickej miestnosti nainštalovaná centrálna UV lampa na dezinfekciu vody v celom objekte. UV lampa je učená na odstránenie baktérii, císt a vírov zo studňovej vody. Odpadová voda a zdroje znečistenia sú riešené cez dvojkomorový septik. V dome sa nachádza klimatizácia značky MIDEA 5,3 kW, ktorá postačuje v prípade potreby aj na samotné vykurovanie domu. V dome taktiež nájdete aj rekuperáciu pre účel odvetrávania (výmenu vzduchu), čím viete šetriť nemalé náklady na samotné vykurovanie. Dom je zároveň chránený kamerovým systémom. Na pozemku domu boli medzičasom zasadené stromy a zasiata tráva. V meste Nová Baňa je kompletná občianska vybavenosť, veľkou výhodou je zároveň aj blízkosť diaľničného privádzača..
Mesto Nová Baňa Vás zaujme svojím čarom, neopísateľnou atmosférou a pokojom, príjemnými ľuďmi a krásnou okolitou prírodou s veľa možnosťami pre aktivity.
Na samotnej novostavbe Vás na prvý pohľad zaujme neopísateľný pokoj a ticho spojené s nádhernou okolitou prírodou, keďže sa dom nachádza v oblasti, kde sa do budúcna nemusíte obávať nových susedov a ruchu automobilov. Nádherné ničím nerušené výhľady na rozprávkovú prírodu si naplno vychutnáte z veľkolepej terasy domu, ktorá má rozlohu až 44 m2. V blízkosti domu sa nachádza vodná nádrž TAJCH Nová Baňa, ktorý je perfektnou voľbou trávenia času v letných horúcich mesiacoch. V zimných mesiacoch môžete využiť SKI Centrum Drozdovo. ktoré sa nachádza v blízkosti mesta Nová Baňa. Neďaleko domu sa nachádza aj materská škola. Autobusová zastávka sa nachádza 50 m od domu
Novostavba pozostáva zo štyroch obytných miestností (obývacia izba, spálňa, 2x izba), kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa s WC, samostatné WC, technická miestnosť, kuchynská komora. Veľkou výhodou novostavby je veľký pochôdzný priestor nachádzajúci sa na povale domu s prístupom po vysúvacích schodíkoch. Tento priestor je pre budúceho majiteľa riešený s predprípravou pre jednoduchú zmenu povaly na plnohodnotný obytný priestor. Na povale domu sú už realizované základné priečky a zároveň je dotiahnutý prípoj elektriny a vody.
Novostavba je vykurovaná pomocou elektrického podlahového vykurovania s termostatmi v každej miestnosti. Vykurovanie vody je elektrické. Zásobník vody (bojler) je v objeme 150 l. Na pozemku je riešená dodávka vody cez studňu, ktorá vie zabezpečiť až 800 l vody denne. Pre účel čistej vody je v technickej miestnosti nainštalovaná centrálna UV lampa na dezinfekciu vody v celom objekte. UV lampa je učená na odstránenie baktérii, císt a vírov zo studňovej vody. Odpadová voda a zdroje znečistenia sú riešené cez dvojkomorový septik. V dome sa nachádza klimatizácia značky MIDEA 5,3 kW, ktorá postačuje v prípade potreby aj na samotné vykurovanie domu. V dome taktiež nájdete aj rekuperáciu pre účel odvetrávania (výmenu vzduchu), čím viete šetriť nemalé náklady na samotné vykurovanie. Dom je zároveň chránený kamerovým systémom. Na pozemku domu boli medzičasom zasadené stromy a zasiata tráva. V meste Nová Baňa je kompletná občianska vybavenosť, veľkou výhodou je zároveň aj blízkosť diaľničného privádzača..
Mesto Nová Baňa Vás zaujme svojím čarom, neopísateľnou atmosférou a pokojom, príjemnými ľuďmi a krásnou okolitou prírodou s veľa možnosťami pre aktivity.
Charakteristika
Úžitková plocha:
100 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2024
Rok kolaudácie:
2025
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
40 m²
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
971 m²
Zastavaná plocha:
391 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Gregor Galeta
EURO-ROYAL REALITY s.r.o.0915 865... zobraziť číslo
EURO-ROYAL REALITY s.r.o.
SNP 129 • 96501, Žiar nad Hronom Celá ponuka spoločnosti229,000 € 2290 €/m²
Kontakt na predajcu
Gregor Galeta
EURO-ROYAL REALITY s.r.o.0915 865... zobraziť číslo
