926752 (JuzircajIzp) • Aktualizovaný: 11. 03. 2026 • 1. publikácia: 17. 08. 2025
Predaj nízkoenergetický, skolaudovaný 4 izbový dom, blízko Bratislavy, novostavba s garážou a vlastnými parkovacími miestami , Bratislavaská, Tomášov.
Bratislavská cesta
Tomášov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
315,000 € 2442 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
129 m²
Plocha pozemku:
500 m²
Info
Na predaj novopostavené, skolaudované, svetlé, priestranné, maximálne nízkoenergetické (energetický certifikát A) najmodernejšou rekuperáciou vo všetkých miestnostiach a tepelným čerpadlom, 4 izbové domy, bungalovy. V exteriery je kompletné oplotenie celého projektu aj samostatne domov, zámková dlažba pred domom, cesta aj terasa, garáž aj vlastné parkovacie miesta.
Nachádzajú sa v tichej zastavanej časti obce Tomášov, Bratislavská ulica (ktorá je slepá, takže kľudná a tichá ulica) v pešej dostupnosti detského ihriska na začiatku ulice, 5 minút a všetkej občianskej vybavenosti 10 minút pešo, plus nová Billa a Biedronka. Dostupnosť do okolitých miest a rýchle napojenie na diaľnicu, len 12 km od Bratislavy, cca 15 - 20 minút cesty do BA.
Terasa, garáž, plus ďalšie vlastné parkovacie miesta. Pozemky okolo 500 m2, zastavaná plocha 129 m2. Kompletné inžinierske siete, elektrika, voda, kanalizácia. Ponúkajú sa v stave holodomu. Po dohode môže byť dokončený do štandardu podľa Vašich predstáv v priebehu jedného mesiaca. Nemusíte si vyberať len z pár vzoriek, ale pozrieť čo sa Vám páči priamo u našich dodávateľov. Najmodernejšia rekuperácia je v celom dome, plus tepelné čerpadlo, preto sú veľmi nízke mesačné náklady pre 4 - člennú rodinu 80 - 100,- Eur mesačne.
Vstup na cestu je zabezpečený elekrickou bránou na diaľkové ovládanie. Celý projekt je uzatvorený a oplotený betónovým plotom. Jednotlivé domy medzi sebou sú oplotené pletivovým plotom antracitovej farby a vstup na pozemok je cez malú bráničku. Pred domom, garážou, na terase aj na chodníkoch okolo domu je zámková dlažba.
Výhody:
- veľmi kvalitné, útulné a prakticky riešené domy (20 ročné skúsenosti v stavebníctve) s garážou a elektrickou bránou Hormann a dvomi ďalšími parkovacími miestami pred domom
- energetický certifikát A, najmodernejšou rekuperáciou vo všetkých miestnostiach a tepelným čerpadlom.
- nízkoenergetický domy, mesačné náklady pre 4 člennú rodinu 80 - 100 Eur mesačne
- uzatvorený projekt len 5 domov oplotený zo všetkých strán, vstup cez bráničku na diaľkové ovládanie
- tichá, slepá a bezpečná hlavná ulica bez premávky
- detské ihrisko a parčík na začiatku ulice 5 minút v pešej dostupnosti
- všetka občianka vybavenosť v pešej dostupnosti 10 minút, pus nová Billa
- vynovená a zväčšená škola aj škôlka s voľnými kapacitami 10 minút pešo od domu
- rýchle napojenie na diaľnicu, aj v špičke ste za 15 - 20 minút z BA doma
- dobrí susedia
V dome sa nachádza:
- teplovodné podlahové kúrenie ( v kúpeľni aj rebríkové kúrenie), zdroj tepla je tepelné čerpalo: Midea monoblock 8 kw
- najmodernejšia rekuperácia vo všetkých miestnostiach: https://eshop.apen.sk/flexit-nordic-s3/
- predpríprava elektriny na exteriérové žalúzie,
- vypínače a zásuvky Legrand,
- dátový a satelitný rozvod v každej izbe,
- elektrická diaľkovo ovládaná garážová brána Hormann
- predpríprava na fotovoltiku,
- predpríprava na nabíjanie elektromobilu v garáži.
- plastové okná (6 komorové s izolačným trojsklom a tepelným rámikom), farba exteriér antracitová, interiér biela,
- bezpečnostné dvere
Stavebná špecifikácia:
- väzníkový krov, krytina Bramac, zateplenie strechy fúkaná minerálna izolacia hrúbka 40 cm
- obvodové murivo Ytong hrúbky 25 cm zateplenie hrúbky 20 cm, silikónová omietka vonkajšia
- sadrové omietky interiér, sadrokartonový protipožiarny strop
- potery anhydridove, zateplenie podláh polystyrén 10 cm v dvoch vrstvách
Pozemok:
- zámková dlažba (pred domom, chodníky okolo domu a na terase),
- oplotenie, okolo celého projektu betónový plot a jednotlivé pozemky oplotené pletivovým plotom antracitovej farby s bráničkou
- terénne úpravy
Ceny v stave holodomu a odvíjajú od veľkosti pozemku a umiestnenia domu:
Dom č. 26 - pozemok 500 m2, z toho zastavaná plocha 129 m2, záhrada 231 m2, parkovisko 43 m2 plus možné 4 parkovacie miesto, plus podiel na spoločnej ceste - 315.000,- Eur
Dom č. 26/A - pozemok 487 m2, z toho zastavaná plocha 129 m2, záhrada 235 m2, parkovisko 43 m2 plus podiel na spoločnéj ceste - 320.000,- Eur
Dom č. 26/B - pozemok 501 m2, z toho zastavaná plocha 129 m2, záhrada 245 m2, parkovisko 43 m2 plus podiel na spoločnéj ceste - 325.000,- Eur
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať, samozrejme aj cez víkend, Milan Bonk 0903 959 868 alebo mailom milan.bonk@bonkreal.sk
Možnosť kúpiť aj na hypo ktorú vieme vybaviť u nás v kancelárii:
- najvýhodnejšia úroková sadzba (v spolupráci so všetkými bankami vieme zaručť najvýhodnejšiu úrokovú sadzbu na trhu)
- rýchle schválenie (poradíme Vám ako bude Vaša žiadosť úspešná a schválená čo najrýchlejšie)
- financovanie bez starostí (u nás sa Vám nestane že sa hypotéka zdrží, alebo ju vôbec nedostanete kôli zbytočnej chybe)
- do banky pôjdete iba raz pri podpise zmlúv
Potrebujete najprv predať nehnuteľnosť ?
Pre nás to nie je problém! Ponúkame sprostredkovanie predaja, alebo rýchly odkup vašej nehnuteľnosti aj v pôvodnom stave, alebo po staršej rekonštrukcii. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový.
V prípade obhliadky, ktorá je možná aj cez víkend, ma kontaktujte Milan Bonk 0903 959 868 alebo mailom info@bonkreal.sk
Nachádzajú sa v tichej zastavanej časti obce Tomášov, Bratislavská ulica (ktorá je slepá, takže kľudná a tichá ulica) v pešej dostupnosti detského ihriska na začiatku ulice, 5 minút a všetkej občianskej vybavenosti 10 minút pešo, plus nová Billa a Biedronka. Dostupnosť do okolitých miest a rýchle napojenie na diaľnicu, len 12 km od Bratislavy, cca 15 - 20 minút cesty do BA.
Terasa, garáž, plus ďalšie vlastné parkovacie miesta. Pozemky okolo 500 m2, zastavaná plocha 129 m2. Kompletné inžinierske siete, elektrika, voda, kanalizácia. Ponúkajú sa v stave holodomu. Po dohode môže byť dokončený do štandardu podľa Vašich predstáv v priebehu jedného mesiaca. Nemusíte si vyberať len z pár vzoriek, ale pozrieť čo sa Vám páči priamo u našich dodávateľov. Najmodernejšia rekuperácia je v celom dome, plus tepelné čerpadlo, preto sú veľmi nízke mesačné náklady pre 4 - člennú rodinu 80 - 100,- Eur mesačne.
Vstup na cestu je zabezpečený elekrickou bránou na diaľkové ovládanie. Celý projekt je uzatvorený a oplotený betónovým plotom. Jednotlivé domy medzi sebou sú oplotené pletivovým plotom antracitovej farby a vstup na pozemok je cez malú bráničku. Pred domom, garážou, na terase aj na chodníkoch okolo domu je zámková dlažba.
Výhody:
- veľmi kvalitné, útulné a prakticky riešené domy (20 ročné skúsenosti v stavebníctve) s garážou a elektrickou bránou Hormann a dvomi ďalšími parkovacími miestami pred domom
- energetický certifikát A, najmodernejšou rekuperáciou vo všetkých miestnostiach a tepelným čerpadlom.
- nízkoenergetický domy, mesačné náklady pre 4 člennú rodinu 80 - 100 Eur mesačne
- uzatvorený projekt len 5 domov oplotený zo všetkých strán, vstup cez bráničku na diaľkové ovládanie
- tichá, slepá a bezpečná hlavná ulica bez premávky
- detské ihrisko a parčík na začiatku ulice 5 minút v pešej dostupnosti
- všetka občianka vybavenosť v pešej dostupnosti 10 minút, pus nová Billa
- vynovená a zväčšená škola aj škôlka s voľnými kapacitami 10 minút pešo od domu
- rýchle napojenie na diaľnicu, aj v špičke ste za 15 - 20 minút z BA doma
- dobrí susedia
V dome sa nachádza:
- teplovodné podlahové kúrenie ( v kúpeľni aj rebríkové kúrenie), zdroj tepla je tepelné čerpalo: Midea monoblock 8 kw
- najmodernejšia rekuperácia vo všetkých miestnostiach: https://eshop.apen.sk/flexit-nordic-s3/
- predpríprava elektriny na exteriérové žalúzie,
- vypínače a zásuvky Legrand,
- dátový a satelitný rozvod v každej izbe,
- elektrická diaľkovo ovládaná garážová brána Hormann
- predpríprava na fotovoltiku,
- predpríprava na nabíjanie elektromobilu v garáži.
- plastové okná (6 komorové s izolačným trojsklom a tepelným rámikom), farba exteriér antracitová, interiér biela,
- bezpečnostné dvere
Stavebná špecifikácia:
- väzníkový krov, krytina Bramac, zateplenie strechy fúkaná minerálna izolacia hrúbka 40 cm
- obvodové murivo Ytong hrúbky 25 cm zateplenie hrúbky 20 cm, silikónová omietka vonkajšia
- sadrové omietky interiér, sadrokartonový protipožiarny strop
- potery anhydridove, zateplenie podláh polystyrén 10 cm v dvoch vrstvách
Pozemok:
- zámková dlažba (pred domom, chodníky okolo domu a na terase),
- oplotenie, okolo celého projektu betónový plot a jednotlivé pozemky oplotené pletivovým plotom antracitovej farby s bráničkou
- terénne úpravy
Ceny v stave holodomu a odvíjajú od veľkosti pozemku a umiestnenia domu:
Dom č. 26 - pozemok 500 m2, z toho zastavaná plocha 129 m2, záhrada 231 m2, parkovisko 43 m2 plus možné 4 parkovacie miesto, plus podiel na spoločnej ceste - 315.000,- Eur
Dom č. 26/A - pozemok 487 m2, z toho zastavaná plocha 129 m2, záhrada 235 m2, parkovisko 43 m2 plus podiel na spoločnéj ceste - 320.000,- Eur
Dom č. 26/B - pozemok 501 m2, z toho zastavaná plocha 129 m2, záhrada 245 m2, parkovisko 43 m2 plus podiel na spoločnéj ceste - 325.000,- Eur
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať, samozrejme aj cez víkend, Milan Bonk 0903 959 868 alebo mailom milan.bonk@bonkreal.sk
Možnosť kúpiť aj na hypo ktorú vieme vybaviť u nás v kancelárii:
- najvýhodnejšia úroková sadzba (v spolupráci so všetkými bankami vieme zaručť najvýhodnejšiu úrokovú sadzbu na trhu)
- rýchle schválenie (poradíme Vám ako bude Vaša žiadosť úspešná a schválená čo najrýchlejšie)
- financovanie bez starostí (u nás sa Vám nestane že sa hypotéka zdrží, alebo ju vôbec nedostanete kôli zbytočnej chybe)
- do banky pôjdete iba raz pri podpise zmlúv
Potrebujete najprv predať nehnuteľnosť ?
Pre nás to nie je problém! Ponúkame sprostredkovanie predaja, alebo rýchly odkup vašej nehnuteľnosti aj v pôvodnom stave, alebo po staršej rekonštrukcii. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový.
V prípade obhliadky, ktorá je možná aj cez víkend, ma kontaktujte Milan Bonk 0903 959 868 alebo mailom info@bonkreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
129 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2025
Typ konštrukcie:
Iná
Počet izieb / miestností:
4
Plocha terasy v m2:
12 m²
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
500 m²
Zastavaná plocha:
129 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garáž
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Milan Bonk
BONKREAL s. r. o.0903 959... zobraziť číslo
BONK REAL
Trenčianska 39 • 82109, Bratislava Celá ponuka spoločnosti315,000 € 2442 €/m²
Kontakt na predajcu
Milan Bonk
BONKREAL s. r. o.0903 959... zobraziť číslo
