15858 (Ju5BM2O69xI) • Aktualizovaný: 18. 09. 2026 • 1. publikácia: 17. 09. 2026
PREDAJ Moderná smart vila s bazénom a wellness domom – Priechod, okr. Banská Bystrica
Priechod
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
650,000 € 3250 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Plocha pozemku:
909 m²
Info
XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj výnimočný 5-izbový rodinný dom s wellness rezortom v obci Priechod pri Banskej Bystrici.
Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do Banskej Bystrice, maximálnym súkromím a technologickým vybavením na úrovni súkromného rezortu? Ponúkame na predaj výnimočný 5-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Priechod (okres Banská Bystrica), vzdialenej len pár minút jazdy od krajského mesta.
Dom (kolaudácia cca 2017) sa rozprestiera na rovinatom pozemku o výmere 909 m². Ponúka precízne premyslenú dispozíciu, inteligentné smart riadenie Loxone, špičkový kombinovaný systém vykurovania, samostatný 130 m² wellness/záhradný dom, vyhrievaný bazén a veľkorysé parkovacie zázemie chránené 2,25 m vysokým murovaným oplotením.
Dispozícia hlavného domu (úžitková plocha cca 200 m²)4 samostatné nepriechodné izby + priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
2× kúpeľňa:
kúpeľňa so sprchovacím kútom
kúpeľňa s vaňou
2× samostatná toaleta (WC)
1× praktická špajza priamo pri kuchyni
1× technická miestnosť
Konštrukcia, smart technológie a vykurovanieKonštrukcia: Brúsená tehla Porotherm 44 Profi + 10 cm zateplenie minerálnou vatou
Strešná krytina: Prémiová pálená škridla Röben
Smart Home Loxone: Kompletný inteligentný systém – pohodlné ovládanie celého domu, osvetlenia, kúrenia aj vstupných brán na diaľku cez telefón
Prepracovaný kombinovaný systém vykurovania a ohrevu vody:
Krb s teplovodným výmenníkom (vodník): Dokáže plnohodnotne vykúriť celý dom a akumulovať prebytočné teplo
Veľkokapacitná akumulačná nádrž (1 200 l): Ukladá teplo z krbu na vykurovanie a teplú úžitkovú vodu
Tepelné čerpadlo Daikin: Automatický dohrev vody a primárny zdroj tepla pre maximálny komfort
Teplovodné podlahové kúrenie v celej ploche domu
Fotovoltická elektráreň: Inštalovaný výkon 10 kW na streche (ročná výroba cca 12 MWh), ktorá výrazne znižuje mesačné prevádzkové náklady
Exteriér, wellness a relaxačná zónaSamostatná spodná stavba / Wellness dom (130 m²): Komplexná oddychová a spoločenská zóna – letná kuchynka, 2× sauna, sprcha, WC a vlastná technická miestnosť.
Krytá uzatvárateľná terasa: Vybavená biliardovým stolom, projektorom, premietacím plátnom a sedením – ideálna na oslavy a posedenia s priateľmi v každom ročnom období.
Bazénová terasa (cca 70 m²): Bazén s vlastným ohrevom cez samostatné tepelné čerpadlo.
Terasa pri obývačke (cca 40 m²): Priamy bezbariérový výstup zo spoločenskej časti domu, doplnený o vírivku.
Záhrada & hospodárenie s vodou: Automatický závlahový systém napojený na podzemnú betónovú nádrž s objemom 14 m³, do ktorej je zvedená všetka zrážková voda zo striech.
Parkovanie a maximálne súkromiePlné čelné murované oplotenie (výška 2,25 m) a plné diaľkovo ovládané brány zabezpečujú 100 % diskrétnosť z ulice
Veľkorysý zastrešený prístrešok pred domom (cca 110 m²)
Bočné spevnené parkovisko (cca 90 m²) – bezproblémové státie pre viacero vozidiel i návštevy
Nehnuteľnosť ponúka množstvo ďalších nadštandardných riešení, ktoré najlepšie vyniknú pri osobnej obhliadke.
Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky volajte na t.č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk
Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do Banskej Bystrice, maximálnym súkromím a technologickým vybavením na úrovni súkromného rezortu? Ponúkame na predaj výnimočný 5-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Priechod (okres Banská Bystrica), vzdialenej len pár minút jazdy od krajského mesta.
Dom (kolaudácia cca 2017) sa rozprestiera na rovinatom pozemku o výmere 909 m². Ponúka precízne premyslenú dispozíciu, inteligentné smart riadenie Loxone, špičkový kombinovaný systém vykurovania, samostatný 130 m² wellness/záhradný dom, vyhrievaný bazén a veľkorysé parkovacie zázemie chránené 2,25 m vysokým murovaným oplotením.
Dispozícia hlavného domu (úžitková plocha cca 200 m²)4 samostatné nepriechodné izby + priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
2× kúpeľňa:
kúpeľňa so sprchovacím kútom
kúpeľňa s vaňou
2× samostatná toaleta (WC)
1× praktická špajza priamo pri kuchyni
1× technická miestnosť
Konštrukcia, smart technológie a vykurovanieKonštrukcia: Brúsená tehla Porotherm 44 Profi + 10 cm zateplenie minerálnou vatou
Strešná krytina: Prémiová pálená škridla Röben
Smart Home Loxone: Kompletný inteligentný systém – pohodlné ovládanie celého domu, osvetlenia, kúrenia aj vstupných brán na diaľku cez telefón
Prepracovaný kombinovaný systém vykurovania a ohrevu vody:
Krb s teplovodným výmenníkom (vodník): Dokáže plnohodnotne vykúriť celý dom a akumulovať prebytočné teplo
Veľkokapacitná akumulačná nádrž (1 200 l): Ukladá teplo z krbu na vykurovanie a teplú úžitkovú vodu
Tepelné čerpadlo Daikin: Automatický dohrev vody a primárny zdroj tepla pre maximálny komfort
Teplovodné podlahové kúrenie v celej ploche domu
Fotovoltická elektráreň: Inštalovaný výkon 10 kW na streche (ročná výroba cca 12 MWh), ktorá výrazne znižuje mesačné prevádzkové náklady
Exteriér, wellness a relaxačná zónaSamostatná spodná stavba / Wellness dom (130 m²): Komplexná oddychová a spoločenská zóna – letná kuchynka, 2× sauna, sprcha, WC a vlastná technická miestnosť.
Krytá uzatvárateľná terasa: Vybavená biliardovým stolom, projektorom, premietacím plátnom a sedením – ideálna na oslavy a posedenia s priateľmi v každom ročnom období.
Bazénová terasa (cca 70 m²): Bazén s vlastným ohrevom cez samostatné tepelné čerpadlo.
Terasa pri obývačke (cca 40 m²): Priamy bezbariérový výstup zo spoločenskej časti domu, doplnený o vírivku.
Záhrada & hospodárenie s vodou: Automatický závlahový systém napojený na podzemnú betónovú nádrž s objemom 14 m³, do ktorej je zvedená všetka zrážková voda zo striech.
Parkovanie a maximálne súkromiePlné čelné murované oplotenie (výška 2,25 m) a plné diaľkovo ovládané brány zabezpečujú 100 % diskrétnosť z ulice
Veľkorysý zastrešený prístrešok pred domom (cca 110 m²)
Bočné spevnené parkovisko (cca 90 m²) – bezproblémové státie pre viacero vozidiel i návštevy
Nehnuteľnosť ponúka množstvo ďalších nadštandardných riešení, ktoré najlepšie vyniknú pri osobnej obhliadke.
Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky volajte na t.č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Plocha pozemku:
909 m²
Zastavaná plocha:
289 m²
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JUDr. Matej Belo-Caban
XEMAR realitná kancelária s.r.o.0907 895... zobraziť číslo
XEMAR realitná spoločnosť s.r.o.
M.Rázusa 1509/22 • 974 01, Banská Bystrica Celá ponuka spoločnosti650,000 € 3250 €/m²
Kontakt na predajcu
JUDr. Matej Belo-Caban
XEMAR realitná kancelária s.r.o.0907 895... zobraziť číslo
