(JumkR7C0_8L) • Aktualizovaný: 23. 07. 2026 • 1. publikácia: 23. 07. 2026
PREDAJ: Moderná 4i novostavba s absolútnym súkromím – Senec
Ulica pri Čiernej vode
Senec • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
305,000 € 2460 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
124 m²
Plocha pozemku:
410 m²
Info
Ponúkame na predaj modernú novostavbu z roku 2020. Ide o polovicu dvojdomu so samostatným vstupom, ktorá je stavebno-technicky riešená tak, že poskytuje absolútne súkromie od susednej nehnuteľnosti.
Dom sa nachádza na ulici Pri Čiernej vode 54A v Senci, v tichej a kompletne zabývanej lokalite na konci slepej ulice. Prístup k domu je zabezpečený cez súkromnú prístupovú cestu a elektrickú bránu na diaľkové ovládanie, čo garantuje maximálnu bezpečnosť a pokojné bývanie bez okolitého ruchu.
Základné parametre
* Úžitková plocha: 124 m² (vrátane terasy na poschodí s výmerou 12 m²)
* Výmera pozemku: 410 m²
* Parkovanie: Pohodlné státie pre 4 autá priamo na pozemku
* Mesačné náklady: Nízke, približne 120 €
Dispozičné riešenie
Prízemie (denná časť):
* Priestranná vstupná chodba so vstavaným roll-door šatníkom a botníkom
* Samostatná izba (ideálna ako pracovňa alebo hosťovská izba)
* Moderná kuchyňa prepojená s presvetlenou obývacou izbou
* Kúpeľňa spojená s WC
* Praktický odkladací priestor pod schodiskom
* Poznámka: Kuchynská linka je vyhotovená v nadčasovom dizajne (biely vysoký lesk) so zabudovanými spotrebičmi.
Poschodie (nočná časť):
* Spálňa so vstavaným roll-door šatníkom a priamym výstupom na terasu
* 2 samostatné detské izby
* Priestranná rodinná kúpeľňa
Technické vybavenie a siete
Dom je postavený z kvalitných materiálov a disponuje modernými technológiami pre komfortný život:
* Podlahové teplovodné kúrenie
* Úsporný kondenzačný plynový kotol Viessmann
* Predpríprava na krb v obývacej izbe
* Predpríprava na alarm a kamerový bezpečnostný systém
* Kompletné napojenie na všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, plyn
* Rýchly optický internet
Lokalita a občianska vybavenosť
Mesto Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská a známe Slnečné jazerá). Dom sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti. Zastávka Seneckej autobusovej dopravy je vzdialená len 100 m od domu, čo zabezpečuje skvelé spojenie.
Cena
305 000 €
Cena je konečná a už zahŕňa kompletný právny servis a províziu pre realitnú kanceláriu.
Dom sa nachádza na ulici Pri Čiernej vode 54A v Senci, v tichej a kompletne zabývanej lokalite na konci slepej ulice. Prístup k domu je zabezpečený cez súkromnú prístupovú cestu a elektrickú bránu na diaľkové ovládanie, čo garantuje maximálnu bezpečnosť a pokojné bývanie bez okolitého ruchu.
Základné parametre
* Úžitková plocha: 124 m² (vrátane terasy na poschodí s výmerou 12 m²)
* Výmera pozemku: 410 m²
* Parkovanie: Pohodlné státie pre 4 autá priamo na pozemku
* Mesačné náklady: Nízke, približne 120 €
Dispozičné riešenie
Prízemie (denná časť):
* Priestranná vstupná chodba so vstavaným roll-door šatníkom a botníkom
* Samostatná izba (ideálna ako pracovňa alebo hosťovská izba)
* Moderná kuchyňa prepojená s presvetlenou obývacou izbou
* Kúpeľňa spojená s WC
* Praktický odkladací priestor pod schodiskom
* Poznámka: Kuchynská linka je vyhotovená v nadčasovom dizajne (biely vysoký lesk) so zabudovanými spotrebičmi.
Poschodie (nočná časť):
* Spálňa so vstavaným roll-door šatníkom a priamym výstupom na terasu
* 2 samostatné detské izby
* Priestranná rodinná kúpeľňa
Technické vybavenie a siete
Dom je postavený z kvalitných materiálov a disponuje modernými technológiami pre komfortný život:
* Podlahové teplovodné kúrenie
* Úsporný kondenzačný plynový kotol Viessmann
* Predpríprava na krb v obývacej izbe
* Predpríprava na alarm a kamerový bezpečnostný systém
* Kompletné napojenie na všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, plyn
* Rýchly optický internet
Lokalita a občianska vybavenosť
Mesto Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská a známe Slnečné jazerá). Dom sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti. Zastávka Seneckej autobusovej dopravy je vzdialená len 100 m od domu, čo zabezpečuje skvelé spojenie.
Cena
305 000 €
Cena je konečná a už zahŕňa kompletný právny servis a províziu pre realitnú kanceláriu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
124 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2020
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Východná, Južná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
2
Terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
4
Energetický certifikát budovy:
A
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové, Krb
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
410 m²
Zastavaná plocha:
70 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Betónová
Bezpečnosť:
Alarm, Elektronická brána, Kamerový systém
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto, Vyhradené parkovanie, Záhrada, Balkón
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, MHD, Diaľnica, Vlak, Cyklistická infraštruktúra, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
ADVANCE REAL SK s.r.o.
ADVANCE REAL SK s.r.o.09119811... zobraziť číslo
ADVANCE REAL SK s.r.o.
Lermontova 3 • 81105, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti305,000 € 2460 €/m²
Kontakt na predajcu
ADVANCE REAL SK s.r.o.
ADVANCE REAL SK s.r.o.09119811... zobraziť číslo
