15085 (JutmSsNvfRj) • Aktualizovaný: 09. 12. 2025 • 1. publikácia: 09. 12. 2025
Predaj malý domček - Stankovany - exkluzívne
Stankovany
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
45,000 € 536 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
84 m²
Plocha pozemku:
852 m²
Info
XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka exkluzívne na predaj malý domček v obci Stankovany, časť Srnie. Drevená stavba sa nachádza na pozemku o rozlohe 852 m2.
Domček:
zastavaná plocha 54 m2
sedlová strecha s plechovou krytinou
murovaný suterén s pivnicami
súčasťou je malý murovaný sklad so samostatným vstupom
Dispozícia:
Prízemie: presklená vstupná veranda, kuchyňa, izba
Podkrovie: nevyužité - možnosť dobudovania obytných priestorov
Suterén: 2x pivnica pod celou plochou stavby, výška stropu 1,8 m
Pozemok:
rovinatá časť – pozemok s drevenicou 158 m2, pozemok so stodolou 106 m2, podiely na prístupových cestách + pozemok so stodolou a podiely na prístupových cestách
strmý svah s malým dreveným domčekom s krásnym výhľadom o rozlohe 588 m
Ďalšie vlastnosti:
IS: elektrina, pitná voda zo studne dovedená z pivnice
lokálne kúrenie pieckami
čiastočná rekonštrukcia v interiéri (rok 2020) - nové medené rozvody elektriny, stierky
samostatná studňa na pozemku pred drevenicou
dobrí susedia
nehnuteľnosť je bez ťarchy
Ostatné stavby na pozemku:
stodola - zastavaná plocha 83 m2
malý záhradný sklad na náradie v svahovitej časti pozemku
Hlavné výhody:
prirodzená atmosféra a tradičný štýl – drevenica má jedinečný rustikálny vzhľad, ktorý vytvára útulnú a príjemnú atmosféru,
blízkosť prírody – Stankovany a okolie Srnie ponúkajú krásne prírodné prostredie, vhodné na relaxáciu, turistiku a outdoorové aktivity,
lokalita s potenciálom rozvoja turizmu – turisti často vyhľadávajú autentické ubytovanie v prírode, čo môže zvýšiť výnosy z prenájmu,
možnosti na relaxačné aktivity – v okolí je veľa možností na cyklistiku, pešiu turistiku, rybolov
stabilná hodnota nehnuteľnosti – tradičné drevenice majú často vysoký estetický a investičný potenciál, čo môže zabezpečiť dlhodobý rast ich hodnoty,
blízkosť kultúrnych a prírodných pamiatok – môžete využiť bohaté kultúrne podujatia
a prírodné krásy regiónu.
Energetický certifikát – nie je.
Sprostredkovaniu predaja nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti.
Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním.
V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.
Domček:
zastavaná plocha 54 m2
sedlová strecha s plechovou krytinou
murovaný suterén s pivnicami
súčasťou je malý murovaný sklad so samostatným vstupom
Dispozícia:
Prízemie: presklená vstupná veranda, kuchyňa, izba
Podkrovie: nevyužité - možnosť dobudovania obytných priestorov
Suterén: 2x pivnica pod celou plochou stavby, výška stropu 1,8 m
Pozemok:
rovinatá časť – pozemok s drevenicou 158 m2, pozemok so stodolou 106 m2, podiely na prístupových cestách + pozemok so stodolou a podiely na prístupových cestách
strmý svah s malým dreveným domčekom s krásnym výhľadom o rozlohe 588 m
Ďalšie vlastnosti:
IS: elektrina, pitná voda zo studne dovedená z pivnice
lokálne kúrenie pieckami
čiastočná rekonštrukcia v interiéri (rok 2020) - nové medené rozvody elektriny, stierky
samostatná studňa na pozemku pred drevenicou
dobrí susedia
nehnuteľnosť je bez ťarchy
Ostatné stavby na pozemku:
stodola - zastavaná plocha 83 m2
malý záhradný sklad na náradie v svahovitej časti pozemku
Hlavné výhody:
prirodzená atmosféra a tradičný štýl – drevenica má jedinečný rustikálny vzhľad, ktorý vytvára útulnú a príjemnú atmosféru,
blízkosť prírody – Stankovany a okolie Srnie ponúkajú krásne prírodné prostredie, vhodné na relaxáciu, turistiku a outdoorové aktivity,
lokalita s potenciálom rozvoja turizmu – turisti často vyhľadávajú autentické ubytovanie v prírode, čo môže zvýšiť výnosy z prenájmu,
možnosti na relaxačné aktivity – v okolí je veľa možností na cyklistiku, pešiu turistiku, rybolov
stabilná hodnota nehnuteľnosti – tradičné drevenice majú často vysoký estetický a investičný potenciál, čo môže zabezpečiť dlhodobý rast ich hodnoty,
blízkosť kultúrnych a prírodných pamiatok – môžete využiť bohaté kultúrne podujatia
a prírodné krásy regiónu.
Energetický certifikát – nie je.
Sprostredkovaniu predaja nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti.
Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním.
V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.
Charakteristika
Úžitková plocha:
84 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet izieb / miestností:
1
Plocha pozemku:
852 m²
Zastavaná plocha:
54 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michal Jarunek B.S.B.A.
XEMAR realitná kancelária s.r.o.0948 730... zobraziť číslo
XEMAR realitná spoločnosť s.r.o.
M.Rázusa 1509/22 • 974 01, Banská Bystrica Celá ponuka spoločnosti45,000 € 536 €/m²
Kontakt na predajcu
Michal Jarunek B.S.B.A.
XEMAR realitná kancelária s.r.o.0948 730... zobraziť číslo
