(Juo0Qh8U9g1) • Aktualizovaný: 16. 10. 2025 • 1. publikácia: 26. 03. 2024
PREDAJ - KRÁSNY 6-izb. RODINNÝ DOM - HAINBURG AN DER DONAU
Rakúsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
550,000 € 1768 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
311 m²
Plocha pozemku:
711 m²
Info
BHS Reality Vám z poverenia majiteľa ponúka na predaj krásny trojpodlažný 6-izb. tehlový rodinný dom v tichej časti mesta Hainburg pod lesom. Dom má krásny výhľad na okolie a panorámu hradu v Hainburgu.
Rodinný dom pôsobí veľmi útulným dojmom a poskytuje nádherné pohľady na hainburgský les a hrad, Devínsku Kobylu a Bratislavu.
Pozemok o výmere 711 m2.
Zastavaná plocha domu je 148 m2.
Celková úžitková plocha je 311 m2 .
Obytná časť má 194 m2.
Spodné poschodie domu s garážou, technickou miestnosťou a ďalšími voľnými izbami 116 m2.
Garáž výmery 32 m2 má automatické otváranie brány.
Možnosť zaparkovať ďalšie 2 autá vo dvore, aj pozdĺž na ulici.
Záhrada je slnečná, s orientáciou na západ.
Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza veľká obývacia izba s balkónom, 2 spálne, moderná kuchyňa, priestranná kúpeľňa s toaletou, chodba s hlavným vstupom do domu a schodisko na poschodie aj do suterénu.
Na 2. nadzemnom podlaží sú 3 spálne, 1 menšia pracovňa, kúpeľňa s toaletou, odkladací priestor.
V suteréne sa nachádza veľká garáž, technická miestnosť a 3 samostatné miestnosti vhodné ako sklad, pracovňa či fitko.
Kúrenie a ohrev teplej vody je zabezpečený vlastným plynovým kotlom.
V miestnostiach sú radiátory.
Náklady na prevádzku domu sú vo výške 460,- EUR mesačne pre 4 osoby.
Lokalita: MHD, vlaková a autobusová stanica, škola, škôlka, nemocnica, supermarkety a pekáreň v meste.
Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestor a pohodlie v pokojnej a tichej lokalite. Nechajte sa očariť nádherným výhľadom, krásnou záhradou a možnosťou relaxácie.
Cena nehnuteľnosti je 550.000,- Eur.
Historické mesto Hainburg an der Donau sa nachádza len 15 km od centra Bratislavy a 35 km od letiska Schwechat a má vlakové spojenie s Viedňou aj letiskom Schwechat ako aj autobusové spojenie s Bratislavou (prímestská autobusová linka 901). Poskytuje dostatok zelene, dostupnosť športových a rekreačných aktivít ako i kompletnú občiansku a obchodnú vybavenosť.
Naša realitná kancelária vie sprostredkovať aj hypotekárny úver vo viacerých rakúskych bankách, bez stresu vás prevedieme celým procesom kúpy, zabezpečíme právny servis ako aj tlmočenie.
K cene nehnuteľnosti je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou/prevodom nehnuteľnosti v Rakúsku vo výške cca 10% z kúpnej ceny.
Rodinný dom pôsobí veľmi útulným dojmom a poskytuje nádherné pohľady na hainburgský les a hrad, Devínsku Kobylu a Bratislavu.
Pozemok o výmere 711 m2.
Zastavaná plocha domu je 148 m2.
Celková úžitková plocha je 311 m2 .
Obytná časť má 194 m2.
Spodné poschodie domu s garážou, technickou miestnosťou a ďalšími voľnými izbami 116 m2.
Garáž výmery 32 m2 má automatické otváranie brány.
Možnosť zaparkovať ďalšie 2 autá vo dvore, aj pozdĺž na ulici.
Záhrada je slnečná, s orientáciou na západ.
Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza veľká obývacia izba s balkónom, 2 spálne, moderná kuchyňa, priestranná kúpeľňa s toaletou, chodba s hlavným vstupom do domu a schodisko na poschodie aj do suterénu.
Na 2. nadzemnom podlaží sú 3 spálne, 1 menšia pracovňa, kúpeľňa s toaletou, odkladací priestor.
V suteréne sa nachádza veľká garáž, technická miestnosť a 3 samostatné miestnosti vhodné ako sklad, pracovňa či fitko.
Kúrenie a ohrev teplej vody je zabezpečený vlastným plynovým kotlom.
V miestnostiach sú radiátory.
Náklady na prevádzku domu sú vo výške 460,- EUR mesačne pre 4 osoby.
Lokalita: MHD, vlaková a autobusová stanica, škola, škôlka, nemocnica, supermarkety a pekáreň v meste.
Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestor a pohodlie v pokojnej a tichej lokalite. Nechajte sa očariť nádherným výhľadom, krásnou záhradou a možnosťou relaxácie.
Cena nehnuteľnosti je 550.000,- Eur.
Historické mesto Hainburg an der Donau sa nachádza len 15 km od centra Bratislavy a 35 km od letiska Schwechat a má vlakové spojenie s Viedňou aj letiskom Schwechat ako aj autobusové spojenie s Bratislavou (prímestská autobusová linka 901). Poskytuje dostatok zelene, dostupnosť športových a rekreačných aktivít ako i kompletnú občiansku a obchodnú vybavenosť.
Naša realitná kancelária vie sprostredkovať aj hypotekárny úver vo viacerých rakúskych bankách, bez stresu vás prevedieme celým procesom kúpy, zabezpečíme právny servis ako aj tlmočenie.
K cene nehnuteľnosti je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou/prevodom nehnuteľnosti v Rakúsku vo výške cca 10% z kúpnej ceny.
Charakteristika
Úžitková plocha:
311 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1970
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet spální:
5
Počet kúpeľní:
2
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
711 m²
Zastavaná plocha:
148 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Balkón, Predzáhradka, Pivnica, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto, Verejné parkovanie, Technická miestnosť
Doprava:
MHD, Vlak, Diaľkový autobus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Andrej Suhanský
BHS Reality s.r.o09488841... zobraziť číslo
BHS Reality s.r.o
Komárnická 26 • 82103, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti550,000 € 1768 €/m²
Kontakt na predajcu
Andrej Suhanský
BHS Reality s.r.o09488841... zobraziť číslo
