Farmárska usadlosť 7,282 m² , Čiastočná rekonštrukcia

ch00287431 (JuOs8GBY7CJ9) • Aktualizovaný: 18. 07. 2026 • 1. publikácia: 27. 03. 2025

Predaj dvoch domov na 72-árovom pozemku v Málaši - ideálne miesto pre farmu a chov koní

Name: Predaj dvoch domov na 72-árovom pozemku v Málaši - ideálne miesto pre farmu a chov koní
Brand: Reality.sk
SKU: JuOs8GBY7CJ9
Price: 125000 EUR
Availability: InStock

Málaš • Slovensko

Ukázať na mape

125,000 € 456 €/m²

Základné informácie

Druh:

Farmárska usadlosť

Typ:

Predaj

Úžitková plocha:

270 m²

Plocha pozemku:

7,282 m²

Info

Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v katastri obce Málaš (okres Levice), ktorá je ako stvorená pre život v súlade s prírodou, farmárčenie alebo chov koní. Hlavné prednosti a plusy nehnuteľnosti: • Veľkorysý pozemok: S rozlohou cca 72 árov poskytuje neobmedzené možnosti pre pestovanie vlastných plodín, chov hospodárskych zvierat alebo vybudovanie jazdeckého areálu. • Flexibilita bývania (dva domy): Súčasťou areálu sú dva samostatné objekty. Hlavný obytný dom a pôvodný dom z roku cca 1940. Ponúka sa tak aj zaujímavá možnosť odpredaja jedného z domov, alebo ich využitie pre viacgeneračné bývanie či podnikanie v agroturistike. • Ideálne pre chovateľov: Zázemie je už aktuálne prispôsobené na chov koní (stajne) a technické priestory pre hospodárstvo. • Súkromie a bezpečnosť: Areál sa nachádza na polosamote v rámci bývalého majera, čo zaručuje pokoj. Predná časť pozemku je ohradená novým betónovým plotom, ktorý poskytuje maximálne súkromie. • Potenciál rekonštrukcie: Hlavný dom už prešiel čiastočnou modernizáciou (nové plastové okná a exteriérové dvere), čo šetrí čas aj náklady budúcim majiteľom. Podkrovie ponúka ďalšiu kapacitu na rozšírenie obytnej plochy. Technické parametre hlavného domu: • Dispozícia: 3 priestranné izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC. • Podzemné podlažie: 5 technických miestností s rôznorodým využitím. • Vykurovanie: Úsporné vykurovanie peletami. • Inžinierske siete: Voda: Novší (hlavný) dom je napojený na obecný vodovod. Druhý dom má pripravenú prípojku so šachtou priamo pred domom. K dispozícii sú navyše dve vlastné studne (jedna z nich je využívaná primárne na napájanie koní). Ohrev vody: Zabezpečený elektrickým bojlerom. Kanalizácia: Odpad je zvádzaný do veľkej žumpy bez prepadu. Vykurovanie: Úsporné vykurovanie peletami. Lokalita a dostupnosť: Nehnuteľnosť sa nachádza v historicky bohatej obci Málaš. Poloha na bývalom majeri zabezpečuje život bez rušivej dopravy, pričom dostupnosť do miest je stále výhodná: • Želiezovce: 13 km • Podhájská: 24 km • Levice: 27 km • Nové Zámky: 33 km • Štúrovo: 36 km • Budapešť: 87 km • Bratislava: 150 km • Viedeň: 219 km Táto nehnuteľnosť predstavuje životnú príležitosť pre nadšencov farmárčenia, ktorí hľadajú sebestačnosť, priestor a pokoj.

Prečítať viac

Charakteristika

Úžitková plocha:

270 m²

Stav nehnuteľnosti:

Čiastočná rekonštrukcia

Vlastníctvo:

Osobné

Rok výstavby:

1970

Typ konštrukcie:

Bloková konštrukcia