N253-12-FRADE (Judw04ZXoVr) • Aktualizovaný: 12. 10. 2026 • 1. publikácia: 12. 10. 2026
Predaj domu pri Štúrove s pozemkom 1 224m2 - Nána
Madáchova
Nána • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
89,900 € 1058 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
85 m²
Plocha pozemku:
1,224 m²
Info
N253-12-FRADE
Hľadáte miesto, kde si vytvoríte bývanie podľa vlastných predstáv, alebo pozemok s potenciálom ďalšieho využitia? V obci Nána, len kúsok od Štúrova, známeho termálnym kúpaliskom Vadaš a polohou na slovensko-maďarskej hranici, môže byť práve táto nehnuteľnosť zaujímavou príležitosťou.
Ponúkame vám na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, situovaný na pozemku s výmerou 1 224 m². Nachádza sa na okraji obce, priamo pri hlavnej ceste na Madáchovej ulici. Práve kombinácia polohy, veľkosti pozemku a existujúcej stavby dáva tejto ponuke zaujímavý potenciál.
Dom má zastavanú plochu približne 110 m² a dispozične pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, chodieb a komri. Je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa, ktorý si ho môže prispôsobiť vlastným potrebám.
Pozemok má približne 19 metrov na šírku a 64 až 65 metrov na dĺžku. Podľa územnoplánovacej informácie (UPI) je stanovená zastavanosť na úrovni 40 %, pričom 60 % má zostať zeleňou.
Vďaka polohe pri hlavnej ceste sa ponúkajú rôzne možnosti využitia. Pozemok môže byť zaujímavý nielen na rodinné bývanie, ale aj pre niekoho, kto uvažuje nad spojením bývania a podnikania, napríklad s obchodom alebo prevádzkou v prednej časti pozemku. Do úvahy môžu prichádzať aj ďalšie stavebné zámery podľa platných podmienok a možností konkrétnej parcely.
Dom je napojený na elektrinu, vodu z vlastnej studne a obecnú kanalizáciu. Možnosť napojenia na obecný vodovod je k dispozícii. Na pozemku sa nachádza aj plynová prípojka.
Nána leží v bezprostrednej blízkosti Štúrova, ktoré ponúka obchody, služby a ďalšiu občiansku vybavenosť. Výhodou je aj blízkosť termálneho kúpaliska Vadaš a dostupnosť susedného Maďarska.
Cena nehnuteľnosti je 89 900 €
Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis a je schválená majiteľom. S vybavením financovania vám radi pomôžeme prostredníctvom nášho overeného finančného poradcu.
Ak hľadáte rodinný dom na rekonštrukciu alebo pozemok s potenciálom ďalšieho využitia v blízkosti Štúrova, táto ponuka môže byť zaujímavou príležitosťou.
V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Hľadáte miesto, kde si vytvoríte bývanie podľa vlastných predstáv, alebo pozemok s potenciálom ďalšieho využitia? V obci Nána, len kúsok od Štúrova, známeho termálnym kúpaliskom Vadaš a polohou na slovensko-maďarskej hranici, môže byť práve táto nehnuteľnosť zaujímavou príležitosťou.
Ponúkame vám na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, situovaný na pozemku s výmerou 1 224 m². Nachádza sa na okraji obce, priamo pri hlavnej ceste na Madáchovej ulici. Práve kombinácia polohy, veľkosti pozemku a existujúcej stavby dáva tejto ponuke zaujímavý potenciál.
Dom má zastavanú plochu približne 110 m² a dispozične pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, chodieb a komri. Je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa, ktorý si ho môže prispôsobiť vlastným potrebám.
Pozemok má približne 19 metrov na šírku a 64 až 65 metrov na dĺžku. Podľa územnoplánovacej informácie (UPI) je stanovená zastavanosť na úrovni 40 %, pričom 60 % má zostať zeleňou.
Vďaka polohe pri hlavnej ceste sa ponúkajú rôzne možnosti využitia. Pozemok môže byť zaujímavý nielen na rodinné bývanie, ale aj pre niekoho, kto uvažuje nad spojením bývania a podnikania, napríklad s obchodom alebo prevádzkou v prednej časti pozemku. Do úvahy môžu prichádzať aj ďalšie stavebné zámery podľa platných podmienok a možností konkrétnej parcely.
Dom je napojený na elektrinu, vodu z vlastnej studne a obecnú kanalizáciu. Možnosť napojenia na obecný vodovod je k dispozícii. Na pozemku sa nachádza aj plynová prípojka.
Nána leží v bezprostrednej blízkosti Štúrova, ktoré ponúka obchody, služby a ďalšiu občiansku vybavenosť. Výhodou je aj blízkosť termálneho kúpaliska Vadaš a dostupnosť susedného Maďarska.
Cena nehnuteľnosti je 89 900 €
Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis a je schválená majiteľom. S vybavením financovania vám radi pomôžeme prostredníctvom nášho overeného finančného poradcu.
Ak hľadáte rodinný dom na rekonštrukciu alebo pozemok s potenciálom ďalšieho využitia v blízkosti Štúrova, táto ponuka môže byť zaujímavou príležitosťou.
V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
85 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
2
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
1,224 m²
Vybavenie:
Garáž, Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
František Adamko
Levice09495754... zobraziť číslo
Nové bývanie
Ľ. Štúra 21 • 934 01, Levice Celá ponuka spoločnosti89,900 € 1058 €/m²
Kontakt na predajcu
František Adamko
Levice09495754... zobraziť číslo
