(N030-12-MAKN) (JuJev4ijQWk) • Aktualizovaný: 16. 10. 2026 • 1. publikácia: 05. 10. 2026
Investícia snov v srdci panenskej prírody Horná Maríkova
Bočná
Horná Mariková • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
320,000 €
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
0 m²
Plocha pozemku:
869 m²
Info
Videoprezentácia dom TU: youtube.com/shorts/BLj89MuvV6c
Videoprezentácia Drevenica I. TU: youtube.com/shorts/BL6WjIyQ0uU
(N030-12-MAKN)
Hľadáte výnimočnú investičnú príležitosť, ktorá spája stabilný výnos, rastúci trend domáceho turizmu a absolútny únik do prírody? Ponúkame na predaj unikátny pozemok s rodinným domom a dvoma drevenicami v chránenej krajinnej oblasti Horná Mariková, ktorý je priam stvorený na vybudovanie prémiového rezortu. Tento jedinečný projekt spája súkromné bývanie v rodinnom dome a ziskové podnikanie v podobe dvoch tradičných dreveníc na prenájom s možnosťou vybudovania privátneho wellness centra.
Prečo je táto príležitosť neodolateľná?
• Rastúci dopyt po zážitkovom ubytovaní: Kombinácia tradičnej architektúry a moderného luxusu (glamping a wellness v prírode) je momentálne najžiadanejším artiklom na trhu prenájmov
• Nedotknutá lokalita CHKO: Horná Mariková si zachováva svoj autentický ráz. Stavebné pozemky v takýchto chránených lokalitách sú mimoriadne vzácne a ich hodnota bude len stúpať
• Dokonalý biznis model (3 v 1):
1. Rodinný dom: Vaše vlastné bývanie, zázemie pre správcu alebo luxusná vila na prenájom pre náročnú klientelu
2. 2x Tradičná drevenica: Dokonalý magnet pre rodiny, teambuildingy či páry hľadajúce romantiku
3. Wellness centrum: Vybudovaním saunového sveta, fínskej kade pod hviezdami a oddychovej zóny vytvoríte celoročný zdroj stabilného príjmu bez ohľadu na sezónu.
Pozemok sa nachádza v tichej a čistej lokalite obklopenej hustými lesmi. CHKO zaručuje, že v okolí nevyrastie žiadny priemysel ani masívna zástavba. Pre budúcich hostí to znamená jediné: absolútny pokoj, spev vtákov, čistý vzduch a hviezdnu oblohu bez svetelného smogu.
Investujte tam, kde hodnota neklesá – investujte do pokoja, zážitkov a slovenskej tradície v okalita, ktorá lieči a predáva sa sama.
Rodinný dom dvojpodlažný podpivničený, podlahová plocha domu 150m², rozmery domu 8 x 8,5m, skolaudovaný v roku 1990
Dispozične riešenie domu:
Pivničná časť: chodba, technická miestnosť, kúpeľňa, špajza, kotolňa s koltom na tuhé palivo, sklad na palivo
Prízemie: zádverie, chodba, kúpeľňa s vaňou, obývacia izba, kuchyňa, samostatná toaleta, špajza
Prvé poschodie: dve spálne, technická miestnosť, samostatná toaleta, dva balkóny
Podkrovie: jedna miestnosť zariadená s nábytkom na mieru
Technické vybavenie:
• Obvodové mury kvádra, vnútorne priečky pálená tehla, okná drevené kaslíkové pôvodné
• Podlahy - dlažba, linoleum, parkety, laminátové podlahy
• Vykurovanie: kotol na tuhe palivo zo zásobníkom – drevené palety,
• Vlastná studňa, odpadové vody žumpa, el. energia 230/400, telefónna linka, internej pevný T-Com.
Drevenica I. z roku 1940 pôvodná drevenica prešla kompletnou rekonštrukciu v roku 1990. Podlahova plocha drevenice je 110m².
Prízemná časť, vstupná miestnosť s barom, spoločenská miestnosť s jedálňou, kuchynka dve kúpeľne s toaletami.
Podkrovná časť: tri priechodné miestnosti - spálne s 12 lôžkami
• vykurovanie elektrické - vykurovacie telesá, ohrev vody - eklektický bojler, vlastná studňa, žumpa, strešná krytina plech, zateplený krov
Drevenica II. z roku 1930 vhodná na rekonštrukciu, resp. prestavbu zastavaná plocha 58 m².
• tri samostatne miestnosti, piecka na tuhé palivo, toaleta, vlastná studňa
V okolí sa nachádza množstvo turistických trás a cyklotrás
Dostupnosť miest – Púchov 23km, Považská Bystrica 19km, Ski Centrum Kohútka 17 km.
Celková cena domu s dvoma drevenicami a pozemkom je: 320.000,-€, v prípade vážneho záujmu, korektného a rýchleho jednania je však možná dohoda.
V cene je zahrnutý kompletný právny servis a finančný servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Nehnuteľnosť Vám radi predstavíme na obhliadke. Tel. č. +421 911 389 132, knizka@novebyvaniereality.sk.
Videoprezentácia Drevenica I. TU: youtube.com/shorts/BL6WjIyQ0uU
(N030-12-MAKN)
Hľadáte výnimočnú investičnú príležitosť, ktorá spája stabilný výnos, rastúci trend domáceho turizmu a absolútny únik do prírody? Ponúkame na predaj unikátny pozemok s rodinným domom a dvoma drevenicami v chránenej krajinnej oblasti Horná Mariková, ktorý je priam stvorený na vybudovanie prémiového rezortu. Tento jedinečný projekt spája súkromné bývanie v rodinnom dome a ziskové podnikanie v podobe dvoch tradičných dreveníc na prenájom s možnosťou vybudovania privátneho wellness centra.
Prečo je táto príležitosť neodolateľná?
• Rastúci dopyt po zážitkovom ubytovaní: Kombinácia tradičnej architektúry a moderného luxusu (glamping a wellness v prírode) je momentálne najžiadanejším artiklom na trhu prenájmov
• Nedotknutá lokalita CHKO: Horná Mariková si zachováva svoj autentický ráz. Stavebné pozemky v takýchto chránených lokalitách sú mimoriadne vzácne a ich hodnota bude len stúpať
• Dokonalý biznis model (3 v 1):
1. Rodinný dom: Vaše vlastné bývanie, zázemie pre správcu alebo luxusná vila na prenájom pre náročnú klientelu
2. 2x Tradičná drevenica: Dokonalý magnet pre rodiny, teambuildingy či páry hľadajúce romantiku
3. Wellness centrum: Vybudovaním saunového sveta, fínskej kade pod hviezdami a oddychovej zóny vytvoríte celoročný zdroj stabilného príjmu bez ohľadu na sezónu.
Pozemok sa nachádza v tichej a čistej lokalite obklopenej hustými lesmi. CHKO zaručuje, že v okolí nevyrastie žiadny priemysel ani masívna zástavba. Pre budúcich hostí to znamená jediné: absolútny pokoj, spev vtákov, čistý vzduch a hviezdnu oblohu bez svetelného smogu.
Investujte tam, kde hodnota neklesá – investujte do pokoja, zážitkov a slovenskej tradície v okalita, ktorá lieči a predáva sa sama.
Rodinný dom dvojpodlažný podpivničený, podlahová plocha domu 150m², rozmery domu 8 x 8,5m, skolaudovaný v roku 1990
Dispozične riešenie domu:
Pivničná časť: chodba, technická miestnosť, kúpeľňa, špajza, kotolňa s koltom na tuhé palivo, sklad na palivo
Prízemie: zádverie, chodba, kúpeľňa s vaňou, obývacia izba, kuchyňa, samostatná toaleta, špajza
Prvé poschodie: dve spálne, technická miestnosť, samostatná toaleta, dva balkóny
Podkrovie: jedna miestnosť zariadená s nábytkom na mieru
Technické vybavenie:
• Obvodové mury kvádra, vnútorne priečky pálená tehla, okná drevené kaslíkové pôvodné
• Podlahy - dlažba, linoleum, parkety, laminátové podlahy
• Vykurovanie: kotol na tuhe palivo zo zásobníkom – drevené palety,
• Vlastná studňa, odpadové vody žumpa, el. energia 230/400, telefónna linka, internej pevný T-Com.
Drevenica I. z roku 1940 pôvodná drevenica prešla kompletnou rekonštrukciu v roku 1990. Podlahova plocha drevenice je 110m².
Prízemná časť, vstupná miestnosť s barom, spoločenská miestnosť s jedálňou, kuchynka dve kúpeľne s toaletami.
Podkrovná časť: tri priechodné miestnosti - spálne s 12 lôžkami
• vykurovanie elektrické - vykurovacie telesá, ohrev vody - eklektický bojler, vlastná studňa, žumpa, strešná krytina plech, zateplený krov
Drevenica II. z roku 1930 vhodná na rekonštrukciu, resp. prestavbu zastavaná plocha 58 m².
• tri samostatne miestnosti, piecka na tuhé palivo, toaleta, vlastná studňa
V okolí sa nachádza množstvo turistických trás a cyklotrás
Dostupnosť miest – Púchov 23km, Považská Bystrica 19km, Ski Centrum Kohútka 17 km.
Celková cena domu s dvoma drevenicami a pozemkom je: 320.000,-€, v prípade vážneho záujmu, korektného a rýchleho jednania je však možná dohoda.
V cene je zahrnutý kompletný právny servis a finančný servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Nehnuteľnosť Vám radi predstavíme na obhliadke. Tel. č. +421 911 389 132, knizka@novebyvaniereality.sk.
Charakteristika
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Plocha balkónu v m2:
7 m²
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
869 m²
Zastavaná plocha:
68 m²
Vybavenie:
Balkón, Pivnica
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martin Knižka
Žilina09113891... zobraziť číslo
Nové bývanie
Jána Reka 13 • 010 01, Žilina Celá ponuka spoločnosti320,000 €
Kontakt na predajcu
Martin Knižka
Žilina09113891... zobraziť číslo
