(JuraHrYcTat) • Aktualizovaný: 03. 03. 2026 • 1. publikácia: 03. 03. 2026
PREDAJ- DOM V CENTRE S MOŽNOSŤOU OFFICU NA JEDNOM MIESTE - NITRA
Koceľova
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
350,000 € 2188 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
160 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Život v srdci Nitry: Kde sa práca mení na radosť a domov na oázu pokoja
Predstavte si ráno, kedy vás nebudí hluk áut , ale omamná vôňa čerstvo upečeného kváskového chleba . Stačí urobiť pár krokov z domu a v remeselnej pekárni ROH si k nadýchanému pečivu vychutnáte svoju prvú rannú kávu . Presne takto začína deň v tomto výnimočnom dome v Starom Meste Nitry.
Tento dom nie je len nehnuteľnosť, je to životný štýl pre tých, ktorí milujú svoj čas . Zabudnite na nekonečné ranné zápchy a drahé nájmy za kancelárie v centre . Tu máte všetko pod jednou strechou, a pritom dokonale oddelené.
Príbeh dvoch svetov: Práca & Súkromie
Prízemie domu dýcha profesionálnou atmosférou . Je to priestor, kde sa rodia veľké nápady. Či ste právnik, advokát, architekt, alebo kreatívny tím, dve kancelárie a priestranná zasadačka s kuchynkou vám poskytnú špičkové zázemie pre vašich klientov.
Keď sa pracovný deň skončí, stačí vyjsť po schodoch hore . Podkrovie vás privíta hrejivým tichom a pocitom absolútneho súkromia. Dom je nadštandardne zariadený – stačí si priniesť kufre a začať bývať!
Večery pod hviezdami a grilovačky
A ak zatúžite po čerstvom vzduchu? Za domom vás čaká útulný vnútroblok – oáza pokoja s uzatvoreným altánkom na grilovanie . Je to ideálne miesto na letné večery s priateľmi. Navyše, mestský park je len na skok, čo zaručuje nekonečné možnosti na relax.
Technické parametre nehnuteľnosti:
Lokalita: Nitra – Staré Mesto (všetko dostupné pešo!)
Úžitková plocha: 160 m2
Zastavaná plocha: 141 m2
Vnútroblok: 30 m2 s altánkom na grilovanie
Kúrenie: Podlahové teplovodné + radiátory
Klimatizácia: Pre váš letný komfort
Inžinierske siete: Elektrina, voda, kanalizácia, plyn
Dispozícia prízemie: Zádverie, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, 2x miestnosť, kuchyňa
Dispozícia podkrovie: Predsieň, moderná obývačka s kuchyňou a halou, spálňa, izba, kúpeľňa (vaňa aj sprcha), samostatné WC
TIP: Toto je ideálne riešenie pre mladý ambiciózny pár alebo profesionálov, ktorí hľadajú dokonalý „Work-Life Balance".
Takéto ponuky sa v centre Nitry objavujú len ojedinele!
Zaujal vás tento príbeh? Dohodnite si obhliadku ešte dnes a príďte si ho dopísať sami!
Predstavte si ráno, kedy vás nebudí hluk áut , ale omamná vôňa čerstvo upečeného kváskového chleba . Stačí urobiť pár krokov z domu a v remeselnej pekárni ROH si k nadýchanému pečivu vychutnáte svoju prvú rannú kávu . Presne takto začína deň v tomto výnimočnom dome v Starom Meste Nitry.
Tento dom nie je len nehnuteľnosť, je to životný štýl pre tých, ktorí milujú svoj čas . Zabudnite na nekonečné ranné zápchy a drahé nájmy za kancelárie v centre . Tu máte všetko pod jednou strechou, a pritom dokonale oddelené.
Príbeh dvoch svetov: Práca & Súkromie
Prízemie domu dýcha profesionálnou atmosférou . Je to priestor, kde sa rodia veľké nápady. Či ste právnik, advokát, architekt, alebo kreatívny tím, dve kancelárie a priestranná zasadačka s kuchynkou vám poskytnú špičkové zázemie pre vašich klientov.
Keď sa pracovný deň skončí, stačí vyjsť po schodoch hore . Podkrovie vás privíta hrejivým tichom a pocitom absolútneho súkromia. Dom je nadštandardne zariadený – stačí si priniesť kufre a začať bývať!
Večery pod hviezdami a grilovačky
A ak zatúžite po čerstvom vzduchu? Za domom vás čaká útulný vnútroblok – oáza pokoja s uzatvoreným altánkom na grilovanie . Je to ideálne miesto na letné večery s priateľmi. Navyše, mestský park je len na skok, čo zaručuje nekonečné možnosti na relax.
Technické parametre nehnuteľnosti:
Lokalita: Nitra – Staré Mesto (všetko dostupné pešo!)
Úžitková plocha: 160 m2
Zastavaná plocha: 141 m2
Vnútroblok: 30 m2 s altánkom na grilovanie
Kúrenie: Podlahové teplovodné + radiátory
Klimatizácia: Pre váš letný komfort
Inžinierske siete: Elektrina, voda, kanalizácia, plyn
Dispozícia prízemie: Zádverie, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, 2x miestnosť, kuchyňa
Dispozícia podkrovie: Predsieň, moderná obývačka s kuchyňou a halou, spálňa, izba, kúpeľňa (vaňa aj sprcha), samostatné WC
TIP: Toto je ideálne riešenie pre mladý ambiciózny pár alebo profesionálov, ktorí hľadajú dokonalý „Work-Life Balance".
Takéto ponuky sa v centre Nitry objavujú len ojedinele!
Zaujal vás tento príbeh? Dohodnite si obhliadku ešte dnes a príďte si ho dopísať sami!
Charakteristika
Úžitková plocha:
160 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1999
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet spální:
2
Počet kúpeľní:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové, Ústredné, Klimatizacia
Zastavaná plocha:
141 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Terasa, Verejné parkovanie, Zimná záhrada
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doprava:
Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra, Vlak, Diaľnica, Cesta, MHD
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Dominika Hancková
AKSAL reality s. r. o.09022568... zobraziť číslo
AKSAL reality s. r. o.
Gorazdova 1 • 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti350,000 € 2188 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Dominika Hancková
AKSAL reality s. r. o.09022568... zobraziť číslo
