(JuRpKTpAo9_) • Aktualizovaný: 14. 11. 2025 • 1. publikácia: 13. 11. 2025
PREDAJ DOM 186,10M2, KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA, PIVNICA, LETNÁ KUCHYŇA, PRIESTRANNÝ POZEMOK 800M2, DOBRÁ LOKALITA
Hlboká
Malacky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
189,000 € 1016 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
186.1 m²
Plocha pozemku:
800 m²
Info
V PONUKE 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA!
Hľadáte pokojné a bezpečné bývanie pre Vás a Vaše ratolesti mimo dopravného hluku a v obklopení prírodou ?
Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v obci Borský Svätý Jur, okres Senica. Dom je ideálny pre rodiny hľadajúce komfort v pokojnej a vidieckej lokalite.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Veľkolepý a priestranný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii ponúka 3 samostatné izby, je podpivničený s možnosťou dobudovania podkrovia a využitia tohto priestoru na bývanie (vznik 2 ďalších samostatných izieb). Dom so sedlovou strechou a s rozmermi klasickej kocky 10x10,5m sa rozšíril o tzv. verandu (12,30x10,5m), nad ktorou je možnosť využitia terasy alebo zimnej záhrady s pekným výhľadom na okolité polia a dedinu. K domu prislúcha letná kuchyňa, drevený altánok, pivnica a sklep na skladovanie potravín, hospodárska budova. Doménou celého pozemku je predovšetkým rozsiahly dvor s okrasnou časťou pre využívanie všetkých výhod domu a záhradou na pestovanie zeleniny a ovocia.
- 3 – izbový dom s možnosťou prerobenia podkrovia
- podpivničený
- podlahová plocha RD: 101,10m2
- úžitková plocha: RD 101,10 + pivnica 50m2 + letná kuchyňa 35m2 = 186,10m2
- zastavaná plocha RD: 129,15m2
- zastavaná plocha letná kuchyňa: 41m2
- pozemok: 800 m2 (rozmery 16x50m)
IS: elektrina, plyn, voda a žumpa, studňa
DISPOZÍCIA:
prízemie/1.NP:
- zádverie
- 2x chodba
- samostatné WC
- špajza s výstupom na podkrovie
- kúpeľňa so sprchovým kútom
- kuchyňa s jedálenskou časťou
- obývacia miestnosť
- 2 samostatné izby
poschodie/2.NP:
-podkrovie (možnosť bývania po rekonštrukcii)
suterén:
-pivničné priestory (kotolňa a sklad)
VÝHODY – NÁZOR MAKLÉRA:
- nehnuteľnosť sa predáva so zariadením
- priestranný a rovinatý pozemok so šírkou 16m pre rôzne možnosti využitia
- letná kuchyňa a pivnica/sklep – množstvo úložného priestoru
- studňa na polievanie záhrady
- tichá lokalita mimo dopravného hluku ideálna pre rodiny s deťmi
- dobrá dostupnosť do Senice a Malaciek, Rakúska a Českej republiky
- férová cena zodpovedajúca stavu
Táto ponuka je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu vidieka s dobrou dostupnosťou služieb. Veľký pozemok je skvelým bonusom.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, čo zaručuje kvalitu a komfort bývania a v neposlednom rade nižšie náklady na prípadné stavebné úpravy okolo domu. Rekonštrukcia zahŕňa výmenu strechy, zateplenie fasády, výmena a montáž plastových okien, montáž spevnených plôch a v rámci interiéru: maľovka, výmena podláh, obkladov a dlažieb, elektroinštalácie a rozvodov kúrenia a vody, úprava dispozície. Vykurovanie je riešené radiátormi cez plynový kotol so zásobníkom na ohrev vody + kotol na tuhé palivo osadený v pivnici. Zdrojom vody je pitná/obecná voda a studňa na pozemku, ktorá je využívaná na závlahu záhrady.
POZEMOK:
Celý pozemok vrátane RD a záhrady je o výmere 800m2 (s rozmermi 16x50m). Z 2 strán je pozemok oplotený betónovými plotmi , čo poskytuje maximálne súkromie a je rozdelený na okrasnú časť a záhradu využívanú predovšetkým na výsadbu sezónnej zeleniny s už vyrastenými ovocnými stromami a kríkmi (jahody, egreše, jabloň, marhuľa, hruška). Doménou dvora je letná kuchyňa so špajzou a pivnicou na skladovanie potravín a s kuchynskou linkou s pripojením na plyn a vodu. Príjemné letné chvíle si viete vychutnať na záhradnom sedení pod dreveným altánkom. Záhrada sa pýši dreveným prístreškom pre hospodárske zvieratá a skleníkom.
PARKOVANIE:
-pre viacero áut popri dome alebo na ulici pred domom
LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v obci Borský Svätý Jur, v okrese Senica. Vynikajúca dostupnosť do Rakúska (Hohenau) a Českej republiky. Pohodlný prístup k diaľnici D2, uľahčuje cestovanie do blízkych miest a regiónov (BA Nemocnica Bory, Senica, Malacky, Brno). Obec je vybavená potrebnou infraštruktúrou vrátane obchodov a služieb, škôl, zdravotných zariadení, čo zabezpečuje komfortný a pohodlný životný štýl.
CENA:
Cena 189.000 EUR vrátane provízie RK.
Mesačné náklady sa môžu líšiť v závislosti od niekoľkých faktorov – spotreba, počet osôb a ich návyky.
Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie domu.
KONTAKT:
Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra:
Mgr. Matúš Mucha
+421 911 174 971
matus.porfi@gmail.com
Dom si určite zamilujete, rád Vám ho odprezentujem naživo.
Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.
Hľadáte pokojné a bezpečné bývanie pre Vás a Vaše ratolesti mimo dopravného hluku a v obklopení prírodou ?
Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v obci Borský Svätý Jur, okres Senica. Dom je ideálny pre rodiny hľadajúce komfort v pokojnej a vidieckej lokalite.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Veľkolepý a priestranný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii ponúka 3 samostatné izby, je podpivničený s možnosťou dobudovania podkrovia a využitia tohto priestoru na bývanie (vznik 2 ďalších samostatných izieb). Dom so sedlovou strechou a s rozmermi klasickej kocky 10x10,5m sa rozšíril o tzv. verandu (12,30x10,5m), nad ktorou je možnosť využitia terasy alebo zimnej záhrady s pekným výhľadom na okolité polia a dedinu. K domu prislúcha letná kuchyňa, drevený altánok, pivnica a sklep na skladovanie potravín, hospodárska budova. Doménou celého pozemku je predovšetkým rozsiahly dvor s okrasnou časťou pre využívanie všetkých výhod domu a záhradou na pestovanie zeleniny a ovocia.
- 3 – izbový dom s možnosťou prerobenia podkrovia
- podpivničený
- podlahová plocha RD: 101,10m2
- úžitková plocha: RD 101,10 + pivnica 50m2 + letná kuchyňa 35m2 = 186,10m2
- zastavaná plocha RD: 129,15m2
- zastavaná plocha letná kuchyňa: 41m2
- pozemok: 800 m2 (rozmery 16x50m)
IS: elektrina, plyn, voda a žumpa, studňa
DISPOZÍCIA:
prízemie/1.NP:
- zádverie
- 2x chodba
- samostatné WC
- špajza s výstupom na podkrovie
- kúpeľňa so sprchovým kútom
- kuchyňa s jedálenskou časťou
- obývacia miestnosť
- 2 samostatné izby
poschodie/2.NP:
-podkrovie (možnosť bývania po rekonštrukcii)
suterén:
-pivničné priestory (kotolňa a sklad)
VÝHODY – NÁZOR MAKLÉRA:
- nehnuteľnosť sa predáva so zariadením
- priestranný a rovinatý pozemok so šírkou 16m pre rôzne možnosti využitia
- letná kuchyňa a pivnica/sklep – množstvo úložného priestoru
- studňa na polievanie záhrady
- tichá lokalita mimo dopravného hluku ideálna pre rodiny s deťmi
- dobrá dostupnosť do Senice a Malaciek, Rakúska a Českej republiky
- férová cena zodpovedajúca stavu
Táto ponuka je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu vidieka s dobrou dostupnosťou služieb. Veľký pozemok je skvelým bonusom.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, čo zaručuje kvalitu a komfort bývania a v neposlednom rade nižšie náklady na prípadné stavebné úpravy okolo domu. Rekonštrukcia zahŕňa výmenu strechy, zateplenie fasády, výmena a montáž plastových okien, montáž spevnených plôch a v rámci interiéru: maľovka, výmena podláh, obkladov a dlažieb, elektroinštalácie a rozvodov kúrenia a vody, úprava dispozície. Vykurovanie je riešené radiátormi cez plynový kotol so zásobníkom na ohrev vody + kotol na tuhé palivo osadený v pivnici. Zdrojom vody je pitná/obecná voda a studňa na pozemku, ktorá je využívaná na závlahu záhrady.
POZEMOK:
Celý pozemok vrátane RD a záhrady je o výmere 800m2 (s rozmermi 16x50m). Z 2 strán je pozemok oplotený betónovými plotmi , čo poskytuje maximálne súkromie a je rozdelený na okrasnú časť a záhradu využívanú predovšetkým na výsadbu sezónnej zeleniny s už vyrastenými ovocnými stromami a kríkmi (jahody, egreše, jabloň, marhuľa, hruška). Doménou dvora je letná kuchyňa so špajzou a pivnicou na skladovanie potravín a s kuchynskou linkou s pripojením na plyn a vodu. Príjemné letné chvíle si viete vychutnať na záhradnom sedení pod dreveným altánkom. Záhrada sa pýši dreveným prístreškom pre hospodárske zvieratá a skleníkom.
PARKOVANIE:
-pre viacero áut popri dome alebo na ulici pred domom
LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v obci Borský Svätý Jur, v okrese Senica. Vynikajúca dostupnosť do Rakúska (Hohenau) a Českej republiky. Pohodlný prístup k diaľnici D2, uľahčuje cestovanie do blízkych miest a regiónov (BA Nemocnica Bory, Senica, Malacky, Brno). Obec je vybavená potrebnou infraštruktúrou vrátane obchodov a služieb, škôl, zdravotných zariadení, čo zabezpečuje komfortný a pohodlný životný štýl.
CENA:
Cena 189.000 EUR vrátane provízie RK.
Mesačné náklady sa môžu líšiť v závislosti od niekoľkých faktorov – spotreba, počet osôb a ich návyky.
Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie domu.
KONTAKT:
Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra:
Mgr. Matúš Mucha
+421 911 174 971
matus.porfi@gmail.com
Dom si určite zamilujete, rád Vám ho odprezentujem naživo.
Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.
Charakteristika
Úžitková plocha:
186.1 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1975
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná, Východná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
3
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
800 m²
Zastavaná plocha:
129.15 m²
Šírka pozemku:
16 m
Dĺžka pozemku:
50 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Technická miestnosť, Sklad, Terasa, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto, Špajza
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Matúš Mucha
1. REALITNÉ CENTRUM, s. r. o.+4219111... zobraziť číslo
1. REALITNÉ CENTRUM, s. r. o.
Haburská 49/E • 82101, Bratislava-Ružinov Celá ponuka spoločnosti189,000 € 1016 €/m²
Kontakt na predajcu
Matúš Mucha
1. REALITNÉ CENTRUM, s. r. o.+4219111... zobraziť číslo
