(Juk8gCARL95) • Aktualizovaný: 06. 11. 2026 • 1. publikácia: 06. 11. 2026
PREDAJ - 5 izbový rodinný dom na pozemku 457 m2 ul. Lesná - BOJNICE
Lesná
Bojnice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
399 000 € 2089 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
191 m²
Plocha pozemku:
457 m²
Info
Jedná sa o samostatne stojací rodinný dom situovaný v k.ú. Bojnice okres Prievidza. Ide o rodinný dom s čiastočným suterénom, jedným nadzemným poschodím, podkrovím so sedlovou strechou. Rodinný dom je osadený v obytnej lokalite, kde je zástavba novovznikajúcich aj rekonštruovaných rodinných domov, prístupný z miestnej komunikácie, v dosahu technickej infraštruktúry pre možnosť napojenia objektu inž. sieťami. Výstavba rodinného domu bola povolená na základe kolaudačného rozhodnutia na rekreačnú chatu v roku 1989, prestavbou a prístavbou bola kolaudovaná stavba rodinného domu v roku 2006, t.č. je stavba dokončená, skolaudovaná a plne obývaná. V danej lokalite je možnosť napojenia na inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, kanalizácia do verejnej siete.
Dispozičné riešenie rodinného domu:
Architektonické riešenie vychádza z požiadavky vytvorenia kvalitného, estetického a účelového objektu rodinného domu. Celkový architektonický výraz vychádza z čistého funkčno-prevádzkového riešenia. Podľa schválenej PD ide o dvojpodlažný rodinný dom s čiastočným suterénom, postavený v mierne svahovitom teréne, samostatne stojací, s podkrovím využitým na bývanie. Hlavný vstup do domu je situovaný z prístupovej komunikácie z hlavnej dvora domu. Rodinný dom je dispozične členený:
- suterén (1.PP) - prístupný vonkajším schodiskom, technická miestnosť
- prízemie (1.NP) - vstup, kuchyňa, obývacia izba a jedáleň so schodiskom do podkrovia, izba so sociálnym zariadením, chodba, izba
- podkrovie - chodba, dve izby, kúpeľňa
Obývacia izba je spojená s jedálňou a kuchyňou - je prevádzkovo a opticky spojená s hlavným obytným priestorom a súčasne je od neho oddelená. Založenie domu je na betónových základoch s vodorovnou izoláciou. Nosnú konštrukciu tvoria obvodové a vnútorné murované steny zateplený kontaktným zateplovacím systémom na báze polystyrénu. Stropná konštrukcia nad suterénom a prízemím je zo žb stropu, v podkroví je kopírujúca sedlovú strechu. Strecha je sedlová, krokvy sú uložené na obvodových múroch, krov drevený, krytina je PZ plech, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Parapety vonkajšie sú hliníkové. Podlahy sú nášľapné vrstvy - riešené podľa jednotlivého využitia priestorov a sú v izbách - veľkoplošné laminátové parkety, sociálne miestnosti, kuchyňa, predsieň má keramickú dlažbu. Výplne otvorov sú okná - plastové s izolačným sklom so žalúziami, dvere - drevené hladké, aj sčasti presklené - v drevenej obložkovej zárubni. Povrchové úpravy sú vyhotovené ako omietky vnútorné - vápenné hladké a vonkajšie - na báze umelých látok - zateplenie systémom BAUMIT. Obklady sú keramické v kúpeľni a WC a za kuchynskou linkou. Vykurovanie je riešené ako teplovodné, plynovým kotlom. Ohrev vody je zabezpečený zo zásobníkového ohrievača. V kúpeľni v 1.NP (prízemí) je - vaňa, dvojumývadlo, WC misa, samostatné WC s umývadlom, v podkroví je sprcha, umývadlo a WC misa. Vodovodné batérie sú pákové. Kuchynská linka je na báze dreva, drez nerezový s pákovou batériou, sporák plynový a elektrická rúra, v linke je zabudovaná umývačka riadu a chladnička s mrazničkou, spotrebiče. Elektroinštalácia svetelná i motorická, rozvod studenej a teplej vody. V dome je zavedená prípojka NN, kanalizácia je riešená do verejnej siete, rozvod vody z obecného vodovodu, plyn. Rodinný dom je dokončený a plne obývaný.
Suterén - 17,64 m2
1. NN - 113,63 m2
Podkrovie 59,98 m2
Celková úžitková plocha domu : 191,25 m2
Pozemok : 457 m2 22 m x 20 m
Dispozičné riešenie rodinného domu:
Architektonické riešenie vychádza z požiadavky vytvorenia kvalitného, estetického a účelového objektu rodinného domu. Celkový architektonický výraz vychádza z čistého funkčno-prevádzkového riešenia. Podľa schválenej PD ide o dvojpodlažný rodinný dom s čiastočným suterénom, postavený v mierne svahovitom teréne, samostatne stojací, s podkrovím využitým na bývanie. Hlavný vstup do domu je situovaný z prístupovej komunikácie z hlavnej dvora domu. Rodinný dom je dispozične členený:
- suterén (1.PP) - prístupný vonkajším schodiskom, technická miestnosť
- prízemie (1.NP) - vstup, kuchyňa, obývacia izba a jedáleň so schodiskom do podkrovia, izba so sociálnym zariadením, chodba, izba
- podkrovie - chodba, dve izby, kúpeľňa
Obývacia izba je spojená s jedálňou a kuchyňou - je prevádzkovo a opticky spojená s hlavným obytným priestorom a súčasne je od neho oddelená. Založenie domu je na betónových základoch s vodorovnou izoláciou. Nosnú konštrukciu tvoria obvodové a vnútorné murované steny zateplený kontaktným zateplovacím systémom na báze polystyrénu. Stropná konštrukcia nad suterénom a prízemím je zo žb stropu, v podkroví je kopírujúca sedlovú strechu. Strecha je sedlová, krokvy sú uložené na obvodových múroch, krov drevený, krytina je PZ plech, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Parapety vonkajšie sú hliníkové. Podlahy sú nášľapné vrstvy - riešené podľa jednotlivého využitia priestorov a sú v izbách - veľkoplošné laminátové parkety, sociálne miestnosti, kuchyňa, predsieň má keramickú dlažbu. Výplne otvorov sú okná - plastové s izolačným sklom so žalúziami, dvere - drevené hladké, aj sčasti presklené - v drevenej obložkovej zárubni. Povrchové úpravy sú vyhotovené ako omietky vnútorné - vápenné hladké a vonkajšie - na báze umelých látok - zateplenie systémom BAUMIT. Obklady sú keramické v kúpeľni a WC a za kuchynskou linkou. Vykurovanie je riešené ako teplovodné, plynovým kotlom. Ohrev vody je zabezpečený zo zásobníkového ohrievača. V kúpeľni v 1.NP (prízemí) je - vaňa, dvojumývadlo, WC misa, samostatné WC s umývadlom, v podkroví je sprcha, umývadlo a WC misa. Vodovodné batérie sú pákové. Kuchynská linka je na báze dreva, drez nerezový s pákovou batériou, sporák plynový a elektrická rúra, v linke je zabudovaná umývačka riadu a chladnička s mrazničkou, spotrebiče. Elektroinštalácia svetelná i motorická, rozvod studenej a teplej vody. V dome je zavedená prípojka NN, kanalizácia je riešená do verejnej siete, rozvod vody z obecného vodovodu, plyn. Rodinný dom je dokončený a plne obývaný.
Suterén - 17,64 m2
1. NN - 113,63 m2
Podkrovie 59,98 m2
Celková úžitková plocha domu : 191,25 m2
Pozemok : 457 m2 22 m x 20 m
Charakteristika
Úžitková plocha:
191 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2006
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová, Zmiešaná
Orientácia:
Juhovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
5
Počet kúpeľní:
2
Terás:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Počet pivníc:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Krb, Klimatizacia
Plocha pozemku:
457 m²
Zastavaná plocha:
139 m²
Šírka pozemku:
22 m
Dĺžka pozemku:
20 m
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová, Kamenitá
Bezpečnosť:
Elektronický zámkový systém, Kamerový systém, Alarm
Vybavenie objektu:
Podľa požiadavky
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto, Špajza, Sklad, Technická miestnosť, Záhrada, Zabezpečovacie zariadenie, Sauna, Krb, Altánok / posedenie, Záhradný domček, Dielňa
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
MHD, Cesta, Cyklistická infraštruktúra
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
PASTOROK REALITY s.r.o.
PASTOROK REALITY s.r.o.09059609... zobraziť číslo
PASTOROK REALITY s.r.o.
Ružová 312/37 • 97101, Prievidza (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti399 000 € 2089 €/m²
Kontakt na predajcu
PASTOROK REALITY s.r.o.
PASTOROK REALITY s.r.o.09059609... zobraziť číslo
