11343 (JuDxjCRv7fc) • Aktualizovaný: 21. 12. 2025 • 1. publikácia: 20. 12. 2025
PREDAJ 5-izb. rodinný dom s kanceláriou, záhradou a garážou
Rákosová
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
595,000 € 2610 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
228 m²
Plocha pozemku:
470 m²
Info
Miesto, kde majú deti svoj svet, rodičia vytúžený pokoj a práca vlastnú, plnohodnotnú kanceláriu. Ráno káva na terase, večer teplo v krbe a ticho, ktoré sa v meste len tak nenájde. Dom, ktorý prirodzene spája rodinný život s podnikaním a ponúka parkovanie až pre 5 áut.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
- Samostatne stojaci dom s dvojgarážou
- Úžitková plocha: 228m2 + podkrovie
- Zastavaná plocha: 168m2
- Pozemok: 470m2
- Počet izieb: 5
- Rok kolaudácie: 2010
DISPOZÍCIA:
- Prízemie: Kuchyňa so špajzou prepojená s obývacou izbou, krbom a výstupom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, vstupná hala, dvojgaráž
- Samostatná kancelária s oddeleným vstupom z dvora, klimatizáciou, WC a umývadlom (prepojená s domom)
- Poschodie: 3 samostatné izby so šatníkmi, kúpeľňa, samostatné WC, balkón z každej izby
- Suterén: technická miestnosť a skladové miestnosti
TECHNICKÉ VYHOTOVENIE:
- Tehla Porotherm 38 cm + zateplenie
- Podlahové vykurovanie v celom dome
- Elektrický kotol Buderus + 220l zásobník TUV
- Krb s rozvodmi tepla aj na poschodie
- Plastové okná
- Vonkajšie rolety (prízemie), vnútorné žalúzie (poschodie)
- Garážová brána na diaľkové ovládanie
VYBAVENIE:
- Kuchynská linka v tvare U so spotrebičmi
- Vstavaný nábytok v šatníkoch
- Klimatizovaná kancelária so sociálnym zariadením
LOKALITA:
- Tichá ulica v lokalite Nový Ružinov, ideálna na pokojné rodinné bývanie
- Výborná dostupnosť do centra Bratislavy, ako aj na mestský obchvat a diaľničné napojenia
- Ideálna kombinácia pokojného bývania a možnosti podnikať z domu
- Lokalita vhodná pre rodiny aj podnikateľov, ktorí hľadajú funkčné a dlhodobo hodnotné bývanie
- Nehnuteľnosť vyniká veľkorysým priestorom, funkčnosťou a ideálnym pozemkom
STAV:
- Veľmi dobrý, dom je okamžite obývateľný
- Na dokončenie už len detaily: brána, časť nábytku, vaňa s sprchový kút v druhej kúpeľni
- Virtuálna prehliadka: https://www.keypano.com/v/3d9cjn8jud35la-1757765568.html
- Video: https://youtu.be/JC0RXi3vNPg
Cena domu je 595 000 Eur vrátane provízie a kompletného realitného a právneho servisu. K dispozícii sú Vám zdarma aj naši hypotekárni špecialisti.
Zaujala Vás táto ponuka alebo chcete predať svoju nehnuteľnosť čo najvýhodnejšie? Neváhajte ma kontaktovať:
Ing. Radoslav Danek
+421 908 111 797
radoslav.danek@butterfly-reality.sk
www.butterfly-reality.sk
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
- Samostatne stojaci dom s dvojgarážou
- Úžitková plocha: 228m2 + podkrovie
- Zastavaná plocha: 168m2
- Pozemok: 470m2
- Počet izieb: 5
- Rok kolaudácie: 2010
DISPOZÍCIA:
- Prízemie: Kuchyňa so špajzou prepojená s obývacou izbou, krbom a výstupom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, vstupná hala, dvojgaráž
- Samostatná kancelária s oddeleným vstupom z dvora, klimatizáciou, WC a umývadlom (prepojená s domom)
- Poschodie: 3 samostatné izby so šatníkmi, kúpeľňa, samostatné WC, balkón z každej izby
- Suterén: technická miestnosť a skladové miestnosti
TECHNICKÉ VYHOTOVENIE:
- Tehla Porotherm 38 cm + zateplenie
- Podlahové vykurovanie v celom dome
- Elektrický kotol Buderus + 220l zásobník TUV
- Krb s rozvodmi tepla aj na poschodie
- Plastové okná
- Vonkajšie rolety (prízemie), vnútorné žalúzie (poschodie)
- Garážová brána na diaľkové ovládanie
VYBAVENIE:
- Kuchynská linka v tvare U so spotrebičmi
- Vstavaný nábytok v šatníkoch
- Klimatizovaná kancelária so sociálnym zariadením
LOKALITA:
- Tichá ulica v lokalite Nový Ružinov, ideálna na pokojné rodinné bývanie
- Výborná dostupnosť do centra Bratislavy, ako aj na mestský obchvat a diaľničné napojenia
- Ideálna kombinácia pokojného bývania a možnosti podnikať z domu
- Lokalita vhodná pre rodiny aj podnikateľov, ktorí hľadajú funkčné a dlhodobo hodnotné bývanie
- Nehnuteľnosť vyniká veľkorysým priestorom, funkčnosťou a ideálnym pozemkom
STAV:
- Veľmi dobrý, dom je okamžite obývateľný
- Na dokončenie už len detaily: brána, časť nábytku, vaňa s sprchový kút v druhej kúpeľni
- Virtuálna prehliadka: https://www.keypano.com/v/3d9cjn8jud35la-1757765568.html
- Video: https://youtu.be/JC0RXi3vNPg
Cena domu je 595 000 Eur vrátane provízie a kompletného realitného a právneho servisu. K dispozícii sú Vám zdarma aj naši hypotekárni špecialisti.
Zaujala Vás táto ponuka alebo chcete predať svoju nehnuteľnosť čo najvýhodnejšie? Neváhajte ma kontaktovať:
Ing. Radoslav Danek
+421 908 111 797
radoslav.danek@butterfly-reality.sk
www.butterfly-reality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
228 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok kolaudácie:
2010
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Plocha predzáhradky:
300 m²
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
470 m²
Zastavaná plocha:
168 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Garáž, Pivnica, Špajza, Sklad
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Satelit
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Radoslav Danek
Butterfly-reality, spol. s r.o.+421 908... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
RUŽINOVSKÁ 44 • 821 03, BRATISLAVA Celá ponuka spoločnosti595,000 € 2610 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Radoslav Danek
Butterfly-reality, spol. s r.o.+421 908... zobraziť číslo
