(JuilJ0VEpb3) • Aktualizovaný: 23. 04. 2024 • 1. publikácia: 23. 04. 2024
Predaj 4-izbových RD 124,6m2 pozemok od 340m2, s tepelným čerpadlom v Rovinke
Rovinka
Rovinka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
349 000 € 2801 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
124,6 m²
Plocha pozemku:
340 m²
Info
Lokalita a popis projektu:
V projekte sa bude nachádzať 2 stavebných objektov, pričom každá stavba pozostáva z rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami.
Dispozícia:
Rodinný dom sa nachádza na dvoch nadzemných podlažiach o celkovej výmere podlahovej plochy 124,6m2.
Projekt nie je katalógový, riešený na mieru vzhľadom na pozemok. Byt je 4i (3 spálne + multifunkčný priestor), rodičovská spálňa na prízemí + dve izby na poschodí, dve kúpeľne + samostatné WC
Do bytu sme opäť implementovali naše požiadavky z hľadiska architektúry:
- šatník a kúpeľňa pre rodičov,
- samostatné WC pre návštevy,
- technická miestnosť,
- špajza/skladový priestor,
- veľký HS portál v obývačke,
- tri parkovacie miesta
Rodinné domy, ktoré sú súčasťou jednej stavby, sú spojené spoločnými stenami s izoláciou.
Nejedná sa o katalógový projekt, stavba je riešená na mieru vzhľadom na lokalitu.
Rozmery daných parciel k jednému RD sa pohybujú v rozmedzí cca 340m2.
Pred každým RD budú vybudované tri parkovacie miesta.
Prístupová cesta je verejná.
Materiálovo- konštrukčné riešenie:
Obvodové múry RD pozostávajú z pálenej tehly Heluz 30 family, hrúbka 300mm, zateplenie 150mmn eps. Fasáda na 1.np a časti schodiska na 1. a 2.np bude z omietky, na 2. np bude dizajnová fasáda z klinkerov Stegu.
Základy, deka, strecha a schodisko budú zo žb konštrukcie, hliníkové vchodové dvere a okná + HS portál značky Slovaktual Optim. Strecha rovná s atikou so spádovým eps a izolačnou fóliou Fatrafol.
Interiérové priečky z pálenej tehly Heluz, betónové potery s izoláciou a teplovodným podlahovým kúrením, sadrové omietky.
Predné tri parkovacie miesta, chodníky okolo domu a zadná terasa bude z betónovej dlažby ABW.
Samozrejmosťou sú interiérové rozvody vody, kanalizácie, elektroinštalácie spolu s exteriérovými prípojkami, ďalej klampiarske prvky, komín, hydroizolácie, armovacie sieťky, vsakové šachty, etc.
Vykurovanie RD je zabezpečené tepelného čerpadla Viessmann.
RD budú obsahovať navyše komplet oplotenie z troch strán, z prednej strany bránu a bráničku, kontajnerové stojisko, predpríprava na pergolu, predpríprava na krb, predprípravu na vonkajšie elektrické žalúzie/rolety, predprípravu na FVE, predprípravu na nabíjačku na elektromobil, predpríprava na klimatizáciu, terénne úpravy.
Vyššie uvedené prevedenie je súčasťou holodomu a teda zahrnuté v cene RD.
Na požiadanie klienta vieme zabezpečiť drevenú pergolu aj s lexanom brániacim prieniku uv žiareniu spolu s klampiarskymi prvkami, krbovú vložku Kobok spolu s obložením a predprípravou na rôzne materiálové prevedenie obkladu krbu, FVE panely spolu s inštaláciu, decentrálnu rekuperáciu, úpravne vody, všetko Viessmann.
Cez obchodného partnera vieme zabezpečiť dodávku a montáž interiérového vybavenia RD- podlahy, dlažby, obklady, sanitu, dvere, lišty spolu s ich montážou podľa aktuálnej ponuky.
Tieto služby sú doplatkové.
Vizualizácie interiéru a exteriéru nie sú pre nás, ako staviteľa, záväzné, t.j. môže sa meniť farebná aj materiálová podstata.
Predajná cena dom A 359.900 €
Predajná cena dom B 349.900€
Predpokladaný termín dokončenia koniec roka 2024
Kontakt: 0905 264 668
branislav.holos@winnersgroup.sk
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na:https://www.winnersreality.sk/licitacia
V projekte sa bude nachádzať 2 stavebných objektov, pričom každá stavba pozostáva z rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami.
Dispozícia:
Rodinný dom sa nachádza na dvoch nadzemných podlažiach o celkovej výmere podlahovej plochy 124,6m2.
Projekt nie je katalógový, riešený na mieru vzhľadom na pozemok. Byt je 4i (3 spálne + multifunkčný priestor), rodičovská spálňa na prízemí + dve izby na poschodí, dve kúpeľne + samostatné WC
Do bytu sme opäť implementovali naše požiadavky z hľadiska architektúry:
- šatník a kúpeľňa pre rodičov,
- samostatné WC pre návštevy,
- technická miestnosť,
- špajza/skladový priestor,
- veľký HS portál v obývačke,
- tri parkovacie miesta
Rodinné domy, ktoré sú súčasťou jednej stavby, sú spojené spoločnými stenami s izoláciou.
Nejedná sa o katalógový projekt, stavba je riešená na mieru vzhľadom na lokalitu.
Rozmery daných parciel k jednému RD sa pohybujú v rozmedzí cca 340m2.
Pred každým RD budú vybudované tri parkovacie miesta.
Prístupová cesta je verejná.
Materiálovo- konštrukčné riešenie:
Obvodové múry RD pozostávajú z pálenej tehly Heluz 30 family, hrúbka 300mm, zateplenie 150mmn eps. Fasáda na 1.np a časti schodiska na 1. a 2.np bude z omietky, na 2. np bude dizajnová fasáda z klinkerov Stegu.
Základy, deka, strecha a schodisko budú zo žb konštrukcie, hliníkové vchodové dvere a okná + HS portál značky Slovaktual Optim. Strecha rovná s atikou so spádovým eps a izolačnou fóliou Fatrafol.
Interiérové priečky z pálenej tehly Heluz, betónové potery s izoláciou a teplovodným podlahovým kúrením, sadrové omietky.
Predné tri parkovacie miesta, chodníky okolo domu a zadná terasa bude z betónovej dlažby ABW.
Samozrejmosťou sú interiérové rozvody vody, kanalizácie, elektroinštalácie spolu s exteriérovými prípojkami, ďalej klampiarske prvky, komín, hydroizolácie, armovacie sieťky, vsakové šachty, etc.
Vykurovanie RD je zabezpečené tepelného čerpadla Viessmann.
RD budú obsahovať navyše komplet oplotenie z troch strán, z prednej strany bránu a bráničku, kontajnerové stojisko, predpríprava na pergolu, predpríprava na krb, predprípravu na vonkajšie elektrické žalúzie/rolety, predprípravu na FVE, predprípravu na nabíjačku na elektromobil, predpríprava na klimatizáciu, terénne úpravy.
Vyššie uvedené prevedenie je súčasťou holodomu a teda zahrnuté v cene RD.
Na požiadanie klienta vieme zabezpečiť drevenú pergolu aj s lexanom brániacim prieniku uv žiareniu spolu s klampiarskymi prvkami, krbovú vložku Kobok spolu s obložením a predprípravou na rôzne materiálové prevedenie obkladu krbu, FVE panely spolu s inštaláciu, decentrálnu rekuperáciu, úpravne vody, všetko Viessmann.
Cez obchodného partnera vieme zabezpečiť dodávku a montáž interiérového vybavenia RD- podlahy, dlažby, obklady, sanitu, dvere, lišty spolu s ich montážou podľa aktuálnej ponuky.
Tieto služby sú doplatkové.
Vizualizácie interiéru a exteriéru nie sú pre nás, ako staviteľa, záväzné, t.j. môže sa meniť farebná aj materiálová podstata.
Predajná cena dom A 359.900 €
Predajná cena dom B 349.900€
Predpokladaný termín dokončenia koniec roka 2024
Kontakt: 0905 264 668
branislav.holos@winnersgroup.sk
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na:https://www.winnersreality.sk/licitacia
Charakteristika
Úžitková plocha:
124,6 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2024
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Prechodová izba:
Nie
Počet kúpeľní:
2
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
340 m²
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Holopriestor
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Branislav Hološ
Winners Reality Slovakia, s.r.o.09052646...0905264668 zobraziť číslo
Winners Reality Slovakia, s.r.o.
Mlynské Nivy • 82105, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti349 000 € 2801 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Branislav Hološ
Winners Reality Slovakia, s.r.o.09052646...0905264668 zobraziť číslo
