13249229 (JuGWPcmY99n) • Aktualizovaný: 20. 10. 2026 • 1. publikácia: 20. 10. 2026
PREDAJ: 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S FOTOVOLTIKOU NA POZEMKU 1 464 m² – OBSOLOVCE, HORNÉ OBDOKOVCE
Obsolovce
Horné Obdokovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
154,990 € 994 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
156 m²
Plocha pozemku:
1,464 m²
Info
Priestor pre rodinu, záhrada na pestovanie aj oddych a pokojné vidiecke prostredie. Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom v Obsolovciach, miestnej časti obce Horné Obdokovce. Dom má úžitkovú plochu 156 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 1 464 m².
VIDEOOBHLIADKA: https://youtu.be/Lnob2_tXQvo
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Lokalita: Obsolovce, obec Horné Obdokovce
• Úžitková plocha domu: 156 m²
• Celková výmera pozemku: 1 464 m²
• Počet izieb: 4 na dvoch podlažiach
• Materiál stavby: tehla a pórobetón
• Stav: po rekonštrukcii
DISPOZÍCIA
Prízemie tvorí obývacia izba, spálňa, kuchyňa a kúpeľňa so samostatne stojacou vaňou, sprchovacím kútom a WC. V podkroví sa nachádzajú ďalšie dve izby.
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE
Dom prešiel postupnými úpravami, ktoré zahŕňali obnovu strechy približne v roku 2017, zateplenie a úpravy okolia v roku 2018 a rekonštrukciu kúpeľne v roku 2020.
• Strešná krytina: škridla
• Plastové okná a drevené strešné okná Velux
• Plynový kotol na vykurovanie radiátormi aj ohrev vody; väčšina radiátorov je vybavená termostatickými hlavicami
• Klimatizácia
• Fotovoltika z roku 2022: 10 panelov s celkovým výkonom 4,1 kWp
• Fotovoltický systém pripojený do siete, bez batérie
• Kamerový systém so záznamom a možnosťou vzdialeného sledovania
• Elektricky ovládaná vstupná brána a domový vrátnik s možnosťou komunikácie s návštevou a otvorenia vstupu na diaľku
• Obecný vodovod, elektrina 230/400 V a plyn
• Odpad odvádzaný do žumpy s objemom 10 m³
Predáva sa čiastočne zariadený, podľa dohody.
POZEMOK A EXTERIÉR
Pozemok poskytuje priestor na rodinné aktivity, záhradkárčenie aj posedenie pri dome. Nachádzajú sa na ňom:
• Terasa pri dome
• Samostatná garáž a murovaná pivnica
• Kôlňa na drevo
• Ovocné a okrasné stromy
• Vyvýšené záhony
• Nadzemný bazén
• Príjazdová cesta s miestom na dve autá
NÁKLADY NA ENERGIE A VODU
Mesačné náklady na energie a vodu pri päťčlennej domácnosti predstavujú približne 170 €, z toho:
• Plyn: 90 € mesačne
• Elektrina: 50 € mesačne
• Voda: 30 € mesačne
LOKALITA
Obsolovce sú miestnou časťou Horných Obdokoviec, od ktorých ležia približne 2 km západným smerom.
Dom sa nachádza v pokojnej lokalite s pešou dostupnosťou obchodu a autobusovej zastávky. Poloha umožňuje dochádzanie do Topoľčian aj spojenie smerom na Nitru a Piešťany. Je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú vidiecke bývanie s vlastnou záhradou a priestorom na každodenný oddych.
CENA NEHNUTEĽNOSTI
154 990 €
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Miroslav Jakubkovič
0905 526 254
https://miroslavjakubkovic.sk/
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.
VIDEOOBHLIADKA: https://youtu.be/Lnob2_tXQvo
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Lokalita: Obsolovce, obec Horné Obdokovce
• Úžitková plocha domu: 156 m²
• Celková výmera pozemku: 1 464 m²
• Počet izieb: 4 na dvoch podlažiach
• Materiál stavby: tehla a pórobetón
• Stav: po rekonštrukcii
DISPOZÍCIA
Prízemie tvorí obývacia izba, spálňa, kuchyňa a kúpeľňa so samostatne stojacou vaňou, sprchovacím kútom a WC. V podkroví sa nachádzajú ďalšie dve izby.
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE
Dom prešiel postupnými úpravami, ktoré zahŕňali obnovu strechy približne v roku 2017, zateplenie a úpravy okolia v roku 2018 a rekonštrukciu kúpeľne v roku 2020.
• Strešná krytina: škridla
• Plastové okná a drevené strešné okná Velux
• Plynový kotol na vykurovanie radiátormi aj ohrev vody; väčšina radiátorov je vybavená termostatickými hlavicami
• Klimatizácia
• Fotovoltika z roku 2022: 10 panelov s celkovým výkonom 4,1 kWp
• Fotovoltický systém pripojený do siete, bez batérie
• Kamerový systém so záznamom a možnosťou vzdialeného sledovania
• Elektricky ovládaná vstupná brána a domový vrátnik s možnosťou komunikácie s návštevou a otvorenia vstupu na diaľku
• Obecný vodovod, elektrina 230/400 V a plyn
• Odpad odvádzaný do žumpy s objemom 10 m³
Predáva sa čiastočne zariadený, podľa dohody.
POZEMOK A EXTERIÉR
Pozemok poskytuje priestor na rodinné aktivity, záhradkárčenie aj posedenie pri dome. Nachádzajú sa na ňom:
• Terasa pri dome
• Samostatná garáž a murovaná pivnica
• Kôlňa na drevo
• Ovocné a okrasné stromy
• Vyvýšené záhony
• Nadzemný bazén
• Príjazdová cesta s miestom na dve autá
NÁKLADY NA ENERGIE A VODU
Mesačné náklady na energie a vodu pri päťčlennej domácnosti predstavujú približne 170 €, z toho:
• Plyn: 90 € mesačne
• Elektrina: 50 € mesačne
• Voda: 30 € mesačne
LOKALITA
Obsolovce sú miestnou časťou Horných Obdokoviec, od ktorých ležia približne 2 km západným smerom.
Dom sa nachádza v pokojnej lokalite s pešou dostupnosťou obchodu a autobusovej zastávky. Poloha umožňuje dochádzanie do Topoľčian aj spojenie smerom na Nitru a Piešťany. Je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú vidiecke bývanie s vlastnou záhradou a priestorom na každodenný oddych.
CENA NEHNUTEĽNOSTI
154 990 €
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Miroslav Jakubkovič
0905 526 254
https://miroslavjakubkovic.sk/
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.
Charakteristika
Úžitková plocha:
156 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
170 €
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
4
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Plocha pozemku:
1,464 m²
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Pivnica
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Miroslav Jakubkovič
Winners Reality09055262... zobraziť číslo
Winners Reality Slovakia, s.r.o.
Mlynské Nivy 73 • 82105, Bratislava Celá ponuka spoločnosti154,990 € 994 €/m²
Kontakt na predajcu
Miroslav Jakubkovič
Winners Reality09055262... zobraziť číslo
