(JuQbYdd6bLe) • Aktualizovaný: 22. 01. 2026 • 1. publikácia: 05. 10. 2025
PREDAJ: 4 izbový gazdovský dom v tichej ulici, 136 m2, Polomka
Komenského
Polomka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
59,900 € 487 €/m²
Poznámka k cene: CENA ZOHĽADŇUJE AKTUÁLNY STAV A LOKALITU. PRI SERIÓZNOM ZÁUJME JE PRIESTOR NA ROKOVANIE.
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
123 m²
Plocha pozemku:
843 m²
Info
STE STVORENÍ PRE ŽIVOT NA DEDINE?
HĽADÁTE MENŠÍ DOM NA REKONŠTRUKCIU A HOSPODÁRSKE BUDOVY K TOMU?
V TOMTO DOME NÁJDETE OBOJE.
VYUŽITE JEHO POTENCIÁL A ČARO POKOJNÉHO MIESTA.
DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť vám exkluzívne ponúka v obci Polomka menší, gazdovský rodinný dom s peknou záhradou, garážou a hospodárskymi budovami.
PREDMET PONUKY
Rodinný dom zmiešanej konštrukcie - drevenica (1930) s murovanou prístavbou (1969), príslušenstvom (dreváreň, garáž, letná kuchyňa) a hospodárskymi budovami (1970 - 1990) postavené na rovinatom, slnečnom, J-V orientovanom pozemku s výmerou 843 m2.
Na strechách domu a hospodárskych budov sú podľa roku výstavby použité strešné krytiny plech, pálená škridla, aj eternit. Okná domu sú vymenené za plastové (2010), vstupné a interiérové dvere sú drevené (masív), plné alebo s presklením. Podlahy v dome sú keramické, drevené, PVC alebo betón. Dom je pripojený na el. energiu, verejný vodovod, kanalizáciu. Možné je pripojenie domu na plyn (potrubie pred domom). Rozvody elektriny, vody a kanalizácia sú pôvodné. Vykurovanie v dome je na pevné palivo, ústredné (kotol na pevné palivo) alebo lokálne (murovaný sporák v kuchyni, petrík v izbe). Ohrev teplej vody je el. akumulačným bojlerom.
Príslušenstvo domu tvoria hospodárske budovy so súpisným číslom.
Náklady na prevádzku domu sú v tomto čase udržiavacie (voda, elektrina spolu 20 Eur).
DOM JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ.
DISPOZÍCIA
Suterén (54 m2): vstupná chodba so schodiskom, špajza, kuchyňa, kúpeľňa (vaňa, WC), kotolňa.
1 NP (68 m2): vstupná chodba so schodiskom, 4 izby (jedna priechodná).
Exteriér: dreváreň, garáž, letná kuchyňa, hospodárske budovy.
LOKALITA
Polomka je horehronská obec s kompletnou občianskou vybavenosťou (OcÚ, ZŠ, MŠ, ZUŠ, lekári, sieť obchodov a remeselných služieb, lyžiarske stredisko, lezecká stena, rozhľadňa Polomské očko a i.), živými folklórnymi tradíciami, bohatým komunitným a spoločenským životom, zachovalou ľudovou architektúrou, turistickými atrakciami a dobrou dostupnosťou do národných parkov - Nízkych a Vysokých Tatier, Muránskej planiny, či Slovenského raja.
Je vzdialená 18 km od Brezna, 62 km od B. Bystrice, 61 km od Popradu a 273 km od Bratislavy.
ODPORUČENIE MAKLÉRA
Rodinný dom fungoval v minulosti ako sebestačné gazdovstvo a jeho srdcom bola priestranná kuchyňa. V murovanom sporáku vždy horel oheň a v stajniach stál dobytok, čo živil rodinu. Charakter domu je obrazom tohto života a pri troche predstavivosti viete, ako to bolo kedysi. Pri troche predstavivosti si však dokážete vytvoriť obraz o tom, ako to môže byť v práve vašej budúcnosti....
Postupná výstavba domu a zmes použitých stavebných materiálov v dome prináša svoje limity. Napriek tomu je možné s domom pracovať v rámci dispozičných úprav (napr. zväčšenie malej izby na 1 NP, modernizácia kúpeľne a kotolne v rámci dispozičných zmien) a celkovej modernizácie domu, či jeho energetického zefektívnenia a vytvoriť tak útulné, rodinné bývanie, či chalupu.
Hospodárske budovy v súčasnosti nemajú jasné využitie. Môžu slúžiť pôvodnému účelu, ale aj novému zámeru, pri ktorom môže byť nápomocná skutočnosť, že majú súpisné číslo.
Príjemný dvor poskytuje dostatok zázemia pre prácu v záhrade, aj relax v tichom prostredí.
AK JE TO DOM, KTORÝ HĽADÁTE, DOHODNITE SI OBHLIADKU.
CENA
59 900 Eur vrátane provízie realitnej kancelárie.
V prípade záujmu Vám pomôžeme so zabezpečením financovania kúpy rodinného domu.
HĽADÁTE MENŠÍ DOM NA REKONŠTRUKCIU A HOSPODÁRSKE BUDOVY K TOMU?
V TOMTO DOME NÁJDETE OBOJE.
VYUŽITE JEHO POTENCIÁL A ČARO POKOJNÉHO MIESTA.
DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť vám exkluzívne ponúka v obci Polomka menší, gazdovský rodinný dom s peknou záhradou, garážou a hospodárskymi budovami.
PREDMET PONUKY
Rodinný dom zmiešanej konštrukcie - drevenica (1930) s murovanou prístavbou (1969), príslušenstvom (dreváreň, garáž, letná kuchyňa) a hospodárskymi budovami (1970 - 1990) postavené na rovinatom, slnečnom, J-V orientovanom pozemku s výmerou 843 m2.
Na strechách domu a hospodárskych budov sú podľa roku výstavby použité strešné krytiny plech, pálená škridla, aj eternit. Okná domu sú vymenené za plastové (2010), vstupné a interiérové dvere sú drevené (masív), plné alebo s presklením. Podlahy v dome sú keramické, drevené, PVC alebo betón. Dom je pripojený na el. energiu, verejný vodovod, kanalizáciu. Možné je pripojenie domu na plyn (potrubie pred domom). Rozvody elektriny, vody a kanalizácia sú pôvodné. Vykurovanie v dome je na pevné palivo, ústredné (kotol na pevné palivo) alebo lokálne (murovaný sporák v kuchyni, petrík v izbe). Ohrev teplej vody je el. akumulačným bojlerom.
Príslušenstvo domu tvoria hospodárske budovy so súpisným číslom.
Náklady na prevádzku domu sú v tomto čase udržiavacie (voda, elektrina spolu 20 Eur).
DOM JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ.
DISPOZÍCIA
Suterén (54 m2): vstupná chodba so schodiskom, špajza, kuchyňa, kúpeľňa (vaňa, WC), kotolňa.
1 NP (68 m2): vstupná chodba so schodiskom, 4 izby (jedna priechodná).
Exteriér: dreváreň, garáž, letná kuchyňa, hospodárske budovy.
LOKALITA
Polomka je horehronská obec s kompletnou občianskou vybavenosťou (OcÚ, ZŠ, MŠ, ZUŠ, lekári, sieť obchodov a remeselných služieb, lyžiarske stredisko, lezecká stena, rozhľadňa Polomské očko a i.), živými folklórnymi tradíciami, bohatým komunitným a spoločenským životom, zachovalou ľudovou architektúrou, turistickými atrakciami a dobrou dostupnosťou do národných parkov - Nízkych a Vysokých Tatier, Muránskej planiny, či Slovenského raja.
Je vzdialená 18 km od Brezna, 62 km od B. Bystrice, 61 km od Popradu a 273 km od Bratislavy.
ODPORUČENIE MAKLÉRA
Rodinný dom fungoval v minulosti ako sebestačné gazdovstvo a jeho srdcom bola priestranná kuchyňa. V murovanom sporáku vždy horel oheň a v stajniach stál dobytok, čo živil rodinu. Charakter domu je obrazom tohto života a pri troche predstavivosti viete, ako to bolo kedysi. Pri troche predstavivosti si však dokážete vytvoriť obraz o tom, ako to môže byť v práve vašej budúcnosti....
Postupná výstavba domu a zmes použitých stavebných materiálov v dome prináša svoje limity. Napriek tomu je možné s domom pracovať v rámci dispozičných úprav (napr. zväčšenie malej izby na 1 NP, modernizácia kúpeľne a kotolne v rámci dispozičných zmien) a celkovej modernizácie domu, či jeho energetického zefektívnenia a vytvoriť tak útulné, rodinné bývanie, či chalupu.
Hospodárske budovy v súčasnosti nemajú jasné využitie. Môžu slúžiť pôvodnému účelu, ale aj novému zámeru, pri ktorom môže byť nápomocná skutočnosť, že majú súpisné číslo.
Príjemný dvor poskytuje dostatok zázemia pre prácu v záhrade, aj relax v tichom prostredí.
AK JE TO DOM, KTORÝ HĽADÁTE, DOHODNITE SI OBHLIADKU.
CENA
59 900 Eur vrátane provízie realitnej kancelárie.
V prípade záujmu Vám pomôžeme so zabezpečením financovania kúpy rodinného domu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
123 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1930
Rok kolaudácie:
1970
Rok poslednej rekonštrukcie:
2010
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Drevená, Kamenná, Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
6
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Uhlie alebo drevo
Vykurovanie:
Ústredné, Lokálne
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Plocha pozemku:
843 m²
Zastavaná plocha:
136 m²
Šírka pozemku:
15 m
Dĺžka pozemku:
58 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Doprava:
Diaľkový autobus, Vlak, Cesta, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Monika Benková
Brezno - POBOČKA09071803... zobraziť číslo
DOBRÉ REALITY s.r.o.
Rázusova 33 • 97701, Brezno (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti59,900 € 487 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Monika Benková
Brezno - POBOČKA09071803... zobraziť číslo
