1381 (JuxEyefuj18) • Aktualizovaný: 22. 10. 2026 • 1. publikácia: 22. 10. 2026
Predaj 4-IZBOVÝ DOM | POZEMOK 1 035 m² | NITRA – JANÍKOVCE
Dlhá
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
307 000 € 1981 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
155 m²
Plocha pozemku:
1 035 m²
Info
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – KRÁSNY 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM | NITRA – JANÍKOVCE
155 m² ÚŽITKOVÁ PLOCHA | POZEMOK 1 035 m² | KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA | KRB | TERASA 25 m² | POKOJNÁ LOKALITA
DOM, KDE NÁJDETE PRIESTOR, SÚKROMIE A SKUTOČNÝ POCIT DOMOVA!
Hľadáte rodinný dom, do ktorého sa môžete nasťahovať bez náročnej rekonštrukcie, s veľkou záhradou a výbornou dostupnosťou do Nitry?
Máme pre Vás ponuku, ktorá stojí za osobnú obhliadku!
Realitná kancelária RK Renáta Kolenčíková Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej a pokojnej lokalite Nitra – Janíkovce.
Dom sa nachádza v lukratívnej časti Janíkoviec, na krásnom rovinatom pozemku s výmerou až 1 035 m². V roku 2018 prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka príjemné rodinné bývanie s dostatkom priestoru v interiéri aj exteriéri.
Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti je spojenie priestranného domu, útulnej obývacej izby s krbom a veľkej záhrady, ktorá poskytuje množstvo možností na oddych, relax aj rodinné aktivity.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Lokalita: Nitra – Janíkovce
Typ: 4-izbový rodinný dom
Úžitková plocha: 155 m²
Výmera pozemku: 1 035 m²
Terasa: 25 m²
Kompletná rekonštrukcia v roku 2018
Veľký, rovinatý pozemok
Krb v obývacej izbe
Nízke prevádzkové náklady
Pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do mesta
DISPOZÍCIA, KTORÁ MYSLÍ NA POHODLIE CELEJ RODINY
Dom ponúka praktické a funkčné rozloženie miestností:
4 obytné izby
kuchyňa so vstavanými spotrebičmi
priestranná obývacia izba s krbom
veranda
kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou
technická miestnosť so špajzou
terasa s priamym vstupom z kuchyne aj obývacej izby
Srdcom domu je obývacia izba s krbom, ktorá vytvára príjemnú atmosféru počas chladnejších večerov. Priamy vstup na terasu prirodzene prepája interiér so záhradou.
V obytných izbách sú plávajúce podlahy, v kuchyni, obývacej izbe a kúpeľni je dlažba.
Dom je napojený na studničnú vodu a verejnú kanalizáciu.
POZEMOK, KTORÝ JE VEĽKOU PRIDANOU HODNOTOU
Viac ako 10 árov vlastného priestoru!
Rovinatý pozemok s výmerou 1 035 m² ponúka dostatok miesta na záhradné posedenie, bazén, detské ihrisko, pestovanie či vytvorenie nádhernej oddychovej zóny.
Predstavte si letné rána s kávou na terase, víkendové grilovanie s rodinou a večery v súkromí vlastnej záhrady.
Terasa s výmerou 25 m² je prístupná priamo z kuchyne a obývacej izby. Jej povrchová úprava ešte nie je dokončená, čo novému majiteľovi umožňuje vybrať si dlažbu podľa vlastného vkusu.
JANÍKOVCE – POKOJNÉ BÝVANIE S VÝHODAMI MESTA
Janíkovce patria medzi obľúbené rezidenčné lokality Nitry, najmä pre rodiny, ktoré hľadajú pokojnejšie prostredie, no nechcú sa vzdať dostupnosti mesta.
V blízkosti sa nachádza:
materská a základná škola
potraviny
lekáreň a zdravotné stredisko
zastávka MHD
futbalový štadión
letisko
Bývanie, kde si môžete užívať pokoj vlastnej záhrady a zároveň mať všetko potrebné na dosah.
PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO DOM?
✔ Kompletná rekonštrukcia – bez potreby rozsiahlych stavebných úprav
✔ Veľkorysá úžitková plocha 155 m²
✔ Krásny rovinatý pozemok s výmerou 1 035 m²
✔ Štyri izby – dostatok priestoru pre celú rodinu
✔ Krb, ktorý dodáva bývaniu výnimočnú atmosféru
✔ Terasa prepojená s obytnou časťou domu
✔ Nízke náklady na bývanie
✔ Pokojná a vyhľadávaná lokalita
✔ Výborná dostupnosť MHD
VÁŠ NOVÝ DOMOV MÔŽE BYŤ PRÁVE TU!
Nie každý dom dokáže ponúknuť to, čo rodina skutočne potrebuje – priestor, súkromie, pohodlie a veľkú záhradu.
Tento dom v Janíkovciach spája všetky tieto výhody a predstavuje zaujímavú príležitosť pre každého, kto túži po kvalitnom rodinnom bývaní v blízkosti Nitry.
Nenechajte si ujsť túto ponuku. Dohodnite si osobnú obhliadku a príďte sa presvedčiť o jej potenciáli!
KOMPLETNÝ SERVIS V CENE NEHNUTEĽNOSTI
V cene sú zahrnuté kompletné právne služby, správne poplatky na katastri a overenie podpisov u notára.
V prípade záujmu Vám zabezpečíme aj nezávislé finančné poradenstvo a pomoc pri výbere vhodného hypotekárneho financovania.
KONTAKT – DOHODNITE SI OBHLIADKU
RK Renáta Kolenčíková
Mgr. Renáta Kolenčíková
📱 +421 905 267 754
✉️ kolencikovar@gmail.com
🌐 www.renatakolencikova.com
Váš nový domov si zaslúži osobnú návštevu. Teším sa na stretnutie s Vami!
155 m² ÚŽITKOVÁ PLOCHA | POZEMOK 1 035 m² | KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA | KRB | TERASA 25 m² | POKOJNÁ LOKALITA
DOM, KDE NÁJDETE PRIESTOR, SÚKROMIE A SKUTOČNÝ POCIT DOMOVA!
Hľadáte rodinný dom, do ktorého sa môžete nasťahovať bez náročnej rekonštrukcie, s veľkou záhradou a výbornou dostupnosťou do Nitry?
Máme pre Vás ponuku, ktorá stojí za osobnú obhliadku!
Realitná kancelária RK Renáta Kolenčíková Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej a pokojnej lokalite Nitra – Janíkovce.
Dom sa nachádza v lukratívnej časti Janíkoviec, na krásnom rovinatom pozemku s výmerou až 1 035 m². V roku 2018 prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka príjemné rodinné bývanie s dostatkom priestoru v interiéri aj exteriéri.
Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti je spojenie priestranného domu, útulnej obývacej izby s krbom a veľkej záhrady, ktorá poskytuje množstvo možností na oddych, relax aj rodinné aktivity.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Lokalita: Nitra – Janíkovce
Typ: 4-izbový rodinný dom
Úžitková plocha: 155 m²
Výmera pozemku: 1 035 m²
Terasa: 25 m²
Kompletná rekonštrukcia v roku 2018
Veľký, rovinatý pozemok
Krb v obývacej izbe
Nízke prevádzkové náklady
Pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do mesta
DISPOZÍCIA, KTORÁ MYSLÍ NA POHODLIE CELEJ RODINY
Dom ponúka praktické a funkčné rozloženie miestností:
4 obytné izby
kuchyňa so vstavanými spotrebičmi
priestranná obývacia izba s krbom
veranda
kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou
technická miestnosť so špajzou
terasa s priamym vstupom z kuchyne aj obývacej izby
Srdcom domu je obývacia izba s krbom, ktorá vytvára príjemnú atmosféru počas chladnejších večerov. Priamy vstup na terasu prirodzene prepája interiér so záhradou.
V obytných izbách sú plávajúce podlahy, v kuchyni, obývacej izbe a kúpeľni je dlažba.
Dom je napojený na studničnú vodu a verejnú kanalizáciu.
POZEMOK, KTORÝ JE VEĽKOU PRIDANOU HODNOTOU
Viac ako 10 árov vlastného priestoru!
Rovinatý pozemok s výmerou 1 035 m² ponúka dostatok miesta na záhradné posedenie, bazén, detské ihrisko, pestovanie či vytvorenie nádhernej oddychovej zóny.
Predstavte si letné rána s kávou na terase, víkendové grilovanie s rodinou a večery v súkromí vlastnej záhrady.
Terasa s výmerou 25 m² je prístupná priamo z kuchyne a obývacej izby. Jej povrchová úprava ešte nie je dokončená, čo novému majiteľovi umožňuje vybrať si dlažbu podľa vlastného vkusu.
JANÍKOVCE – POKOJNÉ BÝVANIE S VÝHODAMI MESTA
Janíkovce patria medzi obľúbené rezidenčné lokality Nitry, najmä pre rodiny, ktoré hľadajú pokojnejšie prostredie, no nechcú sa vzdať dostupnosti mesta.
V blízkosti sa nachádza:
materská a základná škola
potraviny
lekáreň a zdravotné stredisko
zastávka MHD
futbalový štadión
letisko
Bývanie, kde si môžete užívať pokoj vlastnej záhrady a zároveň mať všetko potrebné na dosah.
PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO DOM?
✔ Kompletná rekonštrukcia – bez potreby rozsiahlych stavebných úprav
✔ Veľkorysá úžitková plocha 155 m²
✔ Krásny rovinatý pozemok s výmerou 1 035 m²
✔ Štyri izby – dostatok priestoru pre celú rodinu
✔ Krb, ktorý dodáva bývaniu výnimočnú atmosféru
✔ Terasa prepojená s obytnou časťou domu
✔ Nízke náklady na bývanie
✔ Pokojná a vyhľadávaná lokalita
✔ Výborná dostupnosť MHD
VÁŠ NOVÝ DOMOV MÔŽE BYŤ PRÁVE TU!
Nie každý dom dokáže ponúknuť to, čo rodina skutočne potrebuje – priestor, súkromie, pohodlie a veľkú záhradu.
Tento dom v Janíkovciach spája všetky tieto výhody a predstavuje zaujímavú príležitosť pre každého, kto túži po kvalitnom rodinnom bývaní v blízkosti Nitry.
Nenechajte si ujsť túto ponuku. Dohodnite si osobnú obhliadku a príďte sa presvedčiť o jej potenciáli!
KOMPLETNÝ SERVIS V CENE NEHNUTEĽNOSTI
V cene sú zahrnuté kompletné právne služby, správne poplatky na katastri a overenie podpisov u notára.
V prípade záujmu Vám zabezpečíme aj nezávislé finančné poradenstvo a pomoc pri výbere vhodného hypotekárneho financovania.
KONTAKT – DOHODNITE SI OBHLIADKU
RK Renáta Kolenčíková
Mgr. Renáta Kolenčíková
📱 +421 905 267 754
✉️ kolencikovar@gmail.com
🌐 www.renatakolencikova.com
Váš nový domov si zaslúži osobnú návštevu. Teším sa na stretnutie s Vami!
Charakteristika
Úžitková plocha:
155 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1975
Rok kolaudácie:
2018
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
25 m²
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
1 035 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Špajza
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Iné
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Renáta Kolenčíková
TOMRENKA s. r. o.+421 905... zobraziť číslo
RK Renáta Kolenčíková
Hornozoborská 1644/101 • 94901, Nitra Celá ponuka spoločnosti307 000 € 1981 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Renáta Kolenčíková
TOMRENKA s. r. o.+421 905... zobraziť číslo
