116-PEC (Ju-V1kbUal1) • Aktualizovaný: 18. 01. 2026 • 1. publikácia: 18. 01. 2026
PREDAJ: 4-izbová novostavba vo Veľkej Doline – Holodom
Veľká Dolina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
146,990 € 1256 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
117 m²
Plocha pozemku:
363 m²
Info
Hľadáte moderné bývanie v blízkosti Nitry, ktoré si môžete dotvoriť presne podľa svojich snov? Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v štádiu holodom, nachádzajúci sa v pokojnej obci Veľká Dolina, len 19 km od Nitry a 15 km od Šale.
PRE LEPŠIU PREDSTAVIVOSŤ: Súčasťou fotogalérie sú aj vizualizácie, ktoré ilustrujú, ako môže interiér a exteriér vyzerať po finálnom dokončení. Nechajte sa inšpirovať potenciálom tohto priestoru!
VIRTUÁLNA OBHLIADKA: Prejdite sa domom z pohodlia vašej obývačky ešte pred osobnou návštevou:
Videoobhliadka: https://youtu.be/3YQsCrDNbhQ
3D Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=ANfL5tTTSZV
Základné údaje:
Lokalita: Veľká Dolina, okres Nitra
Úžitková plocha domu: 117 m²
Výmera pozemku: 363 m² (rovinatý, slnečný pozemok)
Stav: Novostavba / Holodom – pripravené na dokončenie podľa vkusu nového majiteľa
Energetická trieda: A0 (zaručuje nízke mesačné náklady)
Dispozícia a technický stav:
Dom je výborne dispozične riešený s dôrazom na funkčnosť:
Vstupná chodba, technická miestnosť.
Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a praktickou špajzou.
3 samostatné nepriechodné izby.
Kúpeľňa s WC + ďalšia samostatná toaleta.
Technické vyhotovenie:
Konštrukcia: Tehla, väzníková strecha s krytinou Terran.
Okná: Izolačné trojsklo (biela/antracit).
Vykurovanie: Teplovodné podlahové kúrenie v celom dome (možnosť si zvoliť tepelné čerpadlo alebo kotol)
Interiér (holodom): Sadrokartónové stropy so zateplením, strojové omietky, biela maľovka, osadené vypínače a zásuvky.
Siete: Inžinierske siete sú priamo na pozemku.
Pozemok a okolie
Dom je situovaný na pozemku o výmere 363 m² (evidovaný ako zastavaná plocha a nádvorie). Veľkosť pozemku je ideálnym kompromisom pre tých, ktorí chcú rodinný dom, ale preferujú menšiu záhradu nenáročnú na čas a údržbu.
Cena: 146 990 €
Nehnuteľnosť je právne vysporiadaná (LV č. 1149). Kúpa je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením vám radi pomôžeme. Súčasná ťarcha bude štandardne vyplatená z kúpnej ceny.
KONTAKT A OBHLIADKY Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Presvedčte sa o kvalite tejto novostavby a potenciáli vášho nového domova na vlastné oči.
Peter Čoros RSc. Tel.: 0948 571 309 E-mail: coros@liniemreality.sk
PRE LEPŠIU PREDSTAVIVOSŤ: Súčasťou fotogalérie sú aj vizualizácie, ktoré ilustrujú, ako môže interiér a exteriér vyzerať po finálnom dokončení. Nechajte sa inšpirovať potenciálom tohto priestoru!
VIRTUÁLNA OBHLIADKA: Prejdite sa domom z pohodlia vašej obývačky ešte pred osobnou návštevou:
Videoobhliadka: https://youtu.be/3YQsCrDNbhQ
3D Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=ANfL5tTTSZV
Základné údaje:
Lokalita: Veľká Dolina, okres Nitra
Úžitková plocha domu: 117 m²
Výmera pozemku: 363 m² (rovinatý, slnečný pozemok)
Stav: Novostavba / Holodom – pripravené na dokončenie podľa vkusu nového majiteľa
Energetická trieda: A0 (zaručuje nízke mesačné náklady)
Dispozícia a technický stav:
Dom je výborne dispozične riešený s dôrazom na funkčnosť:
Vstupná chodba, technická miestnosť.
Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a praktickou špajzou.
3 samostatné nepriechodné izby.
Kúpeľňa s WC + ďalšia samostatná toaleta.
Technické vyhotovenie:
Konštrukcia: Tehla, väzníková strecha s krytinou Terran.
Okná: Izolačné trojsklo (biela/antracit).
Vykurovanie: Teplovodné podlahové kúrenie v celom dome (možnosť si zvoliť tepelné čerpadlo alebo kotol)
Interiér (holodom): Sadrokartónové stropy so zateplením, strojové omietky, biela maľovka, osadené vypínače a zásuvky.
Siete: Inžinierske siete sú priamo na pozemku.
Pozemok a okolie
Dom je situovaný na pozemku o výmere 363 m² (evidovaný ako zastavaná plocha a nádvorie). Veľkosť pozemku je ideálnym kompromisom pre tých, ktorí chcú rodinný dom, ale preferujú menšiu záhradu nenáročnú na čas a údržbu.
Cena: 146 990 €
Nehnuteľnosť je právne vysporiadaná (LV č. 1149). Kúpa je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením vám radi pomôžeme. Súčasná ťarcha bude štandardne vyplatená z kúpnej ceny.
KONTAKT A OBHLIADKY Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Presvedčte sa o kvalite tejto novostavby a potenciáli vášho nového domova na vlastné oči.
Peter Čoros RSc. Tel.: 0948 571 309 E-mail: coros@liniemreality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
117 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2022
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
363 m²
Zastavaná plocha:
120 m²
Šírka pozemku:
20 m
Dĺžka pozemku:
18 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Internet
Doprava:
Cesta, Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Čoros RSc.
Nitra09485713... zobraziť číslo
Liniem reality
Staničná 7A • 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti146,990 € 1256 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Čoros RSc.
Nitra09485713... zobraziť číslo
