13343 (JuTPbD2xEp8) • Aktualizovaný: 11. 02. 2026 • 1. publikácia: 11. 02. 2026
Praktický 3-izbový byt so záhradou Šamorín-Kráľovianky
Šamorín
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
239,000 € 3274 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
73 m²
Plocha pozemku:
104 m²
Info
Ponúkame na predaj štýlový, kompletne zariadený 3-izbový byt, ktorý v sebe spája výhody moderného mestského bytu a súkromia rodinného domu. Ak hľadáte bývanie, do ktorého sa stačí len nasťahovať, toto je ponuka práve pre Vás.
HLAVNÉ BENEFITY BYTU
VLASTNÁ ZÁHRADA (104 m²): Oáza pokoja pre grilovanie, relax vo vírivke alebo bezpečné hry Vašich detí. K dispozícii je aj záhradný nábytok so slnečníkom, kde si môžete oddýchnuť alebo aj pracovať. V záhrade sú zasadené ríbezle a jahody, v lete môžete zbierať úrodu. Zeleninu si môžete pestovať vo vyvýšenom záhone za domom. Ako benefit zdarma záhradný domček s náradím pre starostlivosť o záhradu a trávnik.
KOMPLETNE ZARIADENÝ: Interiér s nábytkom na mieru – sťahujete sa bez ďalších investícií.
V byte ostáva všetok nábytok, biela a čierna technika. V kuchyni kuchynská linka s umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, digestorom, elektrickou rúrou, mikrovlnkou, toasterom, kapsulovým kávovarom.
SÚKROMIE A BEZPEČIE: Byt v uzavretej slepej ulici s elektrickou bránou. Bezpečné miesto pre deti so spoločným detským ihriskom a pieskoviskom na ulici.
NÍZKE NÁKLADY: Mesačné náklady do 130€ vrátane poplatkov.
BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE: 2 vyhradené miesta priamo pred vchodom v cene.
DISPOZÍCIA A INTERIÉR
Byt s úžitkovou plochou 74 m² sa nachádza na prízemí modernej novostavby (2019) a vyniká logickým členením priestoru:
Denná časť: Svetlá obývacia izba plynule prepojená s jedálenským kútom a kuchyňou – srdce domova pre spoločné chvíle.
Nočná časť: Samostatná spálňa s pohodlnou posteľou a vstavanou skriňou a hosťovská (alebo detská) izba poskytujú maximálne súkromie.
Kúpeľňa a WC: Komfortná kúpeľňa so sprchovacím kútom, kúpeľňovým radiátorom, zrkadlovou skrinkou, automatickou práčkou a dostatkom úložných priestorov.
Toaleta je pre vyšší štandard bývania oddelená a vybavená samostatným umývadlom so skrinkou
BONUS: NÁBYTOK NA MIERU MAXIMALIZUJE ÚLOŽNÝ PRIESTOR A DODÁVA INTERIÉRU JEDNOTNÝ VIZUÁLNY ŠTÝL.
TECHNICKÉ ŠTANDARDY
Nehnuteľnosť je postavená z kvalitnej tehly a vybavená modernými technológiami:
KÚRENIE: Elektrické podlahové (individuálna regulácia tepla v každej miestnosti).
Siete: Mestská voda, kanalizácia, elektrina.
KONEKTIVITA: Optický internet pre prácu z domu bez kompromisov.
EXTERIÉR A LOKALITA
Byt sa nachádza v novovybudovanej mestskej časti Šamorína - v Kráľoviankach.
EXTERIÉR: K bytu patrí pozemok s výmerou 186 m², ktorého súčasťou je udržiavaný dvor a praktický záhradný domček.
KOMUNITA: Uzavretá ulica prístupná len obyvateľom, spoločné detské ihrisko a grill zóna.
DOSTUPNOSŤ: Rýchle napojenie na diaľnicu R7 (Bratislava do 20 min). Kompletná občianska vybavenosť v Šamoríne (školy, X-Bionic Sphere, nákupné centrá) je vzdialená len pár minút autom. Nový Kaufland spolu s nákupnou zónou vo vzdialenosti 2 km. Zastávka autobusu cca 100 m od domu.
CENA A FINANCOVANIE
Cena: 239.000€ (Celková cena vrátane nábytku a spotrebičov)
Môj tip pre vás: Tento byt je ideálnym riešením pre mladé rodiny alebo páry, ktoré hľadajú kľud vidieka, ale potrebujú byť na skok od hlavného mesta. Vzhľadom na stav "ready-to-move" ide o jednu z najatraktívnejších ponúk v okolí Šamorína.
HLAVNÉ BENEFITY BYTU
VLASTNÁ ZÁHRADA (104 m²): Oáza pokoja pre grilovanie, relax vo vírivke alebo bezpečné hry Vašich detí. K dispozícii je aj záhradný nábytok so slnečníkom, kde si môžete oddýchnuť alebo aj pracovať. V záhrade sú zasadené ríbezle a jahody, v lete môžete zbierať úrodu. Zeleninu si môžete pestovať vo vyvýšenom záhone za domom. Ako benefit zdarma záhradný domček s náradím pre starostlivosť o záhradu a trávnik.
KOMPLETNE ZARIADENÝ: Interiér s nábytkom na mieru – sťahujete sa bez ďalších investícií.
V byte ostáva všetok nábytok, biela a čierna technika. V kuchyni kuchynská linka s umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, digestorom, elektrickou rúrou, mikrovlnkou, toasterom, kapsulovým kávovarom.
SÚKROMIE A BEZPEČIE: Byt v uzavretej slepej ulici s elektrickou bránou. Bezpečné miesto pre deti so spoločným detským ihriskom a pieskoviskom na ulici.
NÍZKE NÁKLADY: Mesačné náklady do 130€ vrátane poplatkov.
BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE: 2 vyhradené miesta priamo pred vchodom v cene.
DISPOZÍCIA A INTERIÉR
Byt s úžitkovou plochou 74 m² sa nachádza na prízemí modernej novostavby (2019) a vyniká logickým členením priestoru:
Denná časť: Svetlá obývacia izba plynule prepojená s jedálenským kútom a kuchyňou – srdce domova pre spoločné chvíle.
Nočná časť: Samostatná spálňa s pohodlnou posteľou a vstavanou skriňou a hosťovská (alebo detská) izba poskytujú maximálne súkromie.
Kúpeľňa a WC: Komfortná kúpeľňa so sprchovacím kútom, kúpeľňovým radiátorom, zrkadlovou skrinkou, automatickou práčkou a dostatkom úložných priestorov.
Toaleta je pre vyšší štandard bývania oddelená a vybavená samostatným umývadlom so skrinkou
BONUS: NÁBYTOK NA MIERU MAXIMALIZUJE ÚLOŽNÝ PRIESTOR A DODÁVA INTERIÉRU JEDNOTNÝ VIZUÁLNY ŠTÝL.
TECHNICKÉ ŠTANDARDY
Nehnuteľnosť je postavená z kvalitnej tehly a vybavená modernými technológiami:
KÚRENIE: Elektrické podlahové (individuálna regulácia tepla v každej miestnosti).
Siete: Mestská voda, kanalizácia, elektrina.
KONEKTIVITA: Optický internet pre prácu z domu bez kompromisov.
EXTERIÉR A LOKALITA
Byt sa nachádza v novovybudovanej mestskej časti Šamorína - v Kráľoviankach.
EXTERIÉR: K bytu patrí pozemok s výmerou 186 m², ktorého súčasťou je udržiavaný dvor a praktický záhradný domček.
KOMUNITA: Uzavretá ulica prístupná len obyvateľom, spoločné detské ihrisko a grill zóna.
DOSTUPNOSŤ: Rýchle napojenie na diaľnicu R7 (Bratislava do 20 min). Kompletná občianska vybavenosť v Šamoríne (školy, X-Bionic Sphere, nákupné centrá) je vzdialená len pár minút autom. Nový Kaufland spolu s nákupnou zónou vo vzdialenosti 2 km. Zastávka autobusu cca 100 m od domu.
CENA A FINANCOVANIE
Cena: 239.000€ (Celková cena vrátane nábytku a spotrebičov)
Môj tip pre vás: Tento byt je ideálnym riešením pre mladé rodiny alebo páry, ktoré hľadajú kľud vidieka, ale potrebujú byť na skok od hlavného mesta. Vzhľadom na stav "ready-to-move" ide o jednu z najatraktívnejších ponúk v okolí Šamorína.
Charakteristika
Úžitková plocha:
73 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
100 €
Rok výstavby:
2019
Rok kolaudácie:
2019
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Energetický certifikát budovy:
B
Plocha pozemku:
104 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ingrid Urbanová
URBAN Reality+421 944... zobraziť číslo
Realitné kancelárie Slovenska
Vlčie hrdlo 585/57 • 82107, Bratislava Celá ponuka spoločnosti239,000 € 3274 €/m²
Kontakt na predajcu
Ingrid Urbanová
URBAN Reality+421 944... zobraziť číslo
