940532 (Ju1gWGN_gg8) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 10. 10. 2025
Pozrite si VIDEO 5 i RD na 1335 m2 POZEMKU, GARÁŽ, SAUNA, FITNESS
Hradská
Blatné • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
639,800 € 2071 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
309 m²
Plocha pozemku:
1,080 m²
Info
Michal NOVOMESKÝ ponúka na PREDAJ PRIESTRANNÝ 2-poschodový rodinný dom na 1335 m2 POZEMKU s GARÁŽOU, prístreškom na parkovanie, FITNESS so saunou, VINÁRŇOU a mnohým ďalším. Dom je KÚPOU VOĽNÝ. PÔDORYSY domu pošlem na VYŽIADANIE do emailu.
POZRITE SI VIDEO : https://youtu.be/YTdySjDaZig
VÝHODY DOMU
VÝBORNÁ DISPOZÍCIA s rozdeleným nie len na dennú a nočnú časť, ale aj zvlášť časť pre návštevy/podnikanie - pôdorysy viem zaslať emailom
NADŠTANDARD - alarm, kamerový systém, automatická brána, sauna, fitness, zakomponované jacuzzi, prístrešok pre auto, el. vonkajšie žalúzia, soundsystém v obývačke, kuchyni aj kúpeľni, automatická závlaha pozemku, intercom medzi zónami, automatické nočné osvetlenie záhrady, klimatizácia Daikin v každej izbe, nový krb aj zrenovovaný pôvodný krb a i.
ABSOLÚTNE SÚKROMIE - v žiadnej časti domu, ani pozemku sa nikomu nepozeráte do okien, ani nikto k Vám
GARÁŽ pre 1-2 autá s dieľňou a odkladacím stropom pod strechou + parkovanie pre ďalšie auto pod prístreškom
ZASTAVANÁ PÔVODNÁ ČASŤ BLATNÉHO - súkromie zostane súkromím nakoľko Vám už nemá kde pribudnúť sused, vyhnete sa tak neočakávaným výstavbám v nedostavaných lokalitách
KRÁSNY UPRAVENÝ POZEMOK - môžeme posunúť kontakt na záhradníka, ktorý býva neďaleko ak by ste sa o ňho nechceli starať samy
FITNESS so SAUNOU a KÚPEĽŇOU s výhľadom na POZEMOK
JACUZZI, ktorú oceníte najmä v zime, zakomponovaná umne priamo vedľa fitness-ka
VINÁRNIČKA s PIVNICOU nachádzajúca sa pod vybudovanou fitness/garážou - jedna časť je dokonca s hlinovým podložím na zemiaky/zeleninu a i.
MNOŽSTVO ÚLOŽNÉHO PRIESTORU - vstavané skrine, 3 šatníky, špajza, technická miestnosť, povala nad garážou
DOM bol STAVANÝ aby bol naozaj DOMOVOM, čo človek pochopí až na osobnej obhliadke z pocitu z prvej ruky
a naozaj mnoho mnoho iného, odporúčam však OSOBNE VIDIEŤ :)
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
zastavaná plocha domu - 203 m2, plocha garáže a fitness - 52 m2, vrchná časť pozemku (bez domu a garáže) - 465 m2, spodná časť pozemku - 615 m2
VŠETKY IS NA POZEMKU a v dome - voda studňa aj vodovod, plyn, elektrina, kanalizácia, internet aj TV
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA DOMU prebehla pred 9r v 2013
KONŠTRUKCIA - obvod tehla/ytong 50cm + zateplenie, strecha Bramac škrídla, strešné okná Fakro, ostatné drevené eurookná s elektrickými vonkajšími žalúziami
KÚRENIE prízemie podlahové, vrchné poschodie radiátory (okrem kúpeľní, tam je tiež podlahové) plynovým kondenzačným kotlom so zásobníkom TÚV
JUHOZÁPADNÁ orientácia domu aj pozemku
LOKALITA BLATNÉ
UŽ ZASTAVANÁ ČASŤ BLATNÉHO - ďalšej výstavby v okolí sa netreba báť
KÚSOK do SENCA (3-5 min autom) aj do BRATISLAVY vďaka výbornému napojeniu na obchvat, na ktorom ste za 3 min autom
WWW.BLATNE.SK - tu nájdete kompletné informácie o veľmi obľúbenej obci neďaleko Senca, ako napr. to že v obci je škola aj škôlka, reštaurácia, obľúbená zmrzlináreň, potraviny a i.
POZRITE si VIDEO : https://youtu.be/YTdySjDaZig
CENA
639 800 € vrátane provízie.
ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU.
KONTAKT
Michal NOVOMESKÝ
0948 474 164
novomesky@klopklop.sk
www.klopklop.sk
POZRITE SI VIDEO : https://youtu.be/YTdySjDaZig
VÝHODY DOMU
VÝBORNÁ DISPOZÍCIA s rozdeleným nie len na dennú a nočnú časť, ale aj zvlášť časť pre návštevy/podnikanie - pôdorysy viem zaslať emailom
NADŠTANDARD - alarm, kamerový systém, automatická brána, sauna, fitness, zakomponované jacuzzi, prístrešok pre auto, el. vonkajšie žalúzia, soundsystém v obývačke, kuchyni aj kúpeľni, automatická závlaha pozemku, intercom medzi zónami, automatické nočné osvetlenie záhrady, klimatizácia Daikin v každej izbe, nový krb aj zrenovovaný pôvodný krb a i.
ABSOLÚTNE SÚKROMIE - v žiadnej časti domu, ani pozemku sa nikomu nepozeráte do okien, ani nikto k Vám
GARÁŽ pre 1-2 autá s dieľňou a odkladacím stropom pod strechou + parkovanie pre ďalšie auto pod prístreškom
ZASTAVANÁ PÔVODNÁ ČASŤ BLATNÉHO - súkromie zostane súkromím nakoľko Vám už nemá kde pribudnúť sused, vyhnete sa tak neočakávaným výstavbám v nedostavaných lokalitách
KRÁSNY UPRAVENÝ POZEMOK - môžeme posunúť kontakt na záhradníka, ktorý býva neďaleko ak by ste sa o ňho nechceli starať samy
FITNESS so SAUNOU a KÚPEĽŇOU s výhľadom na POZEMOK
JACUZZI, ktorú oceníte najmä v zime, zakomponovaná umne priamo vedľa fitness-ka
VINÁRNIČKA s PIVNICOU nachádzajúca sa pod vybudovanou fitness/garážou - jedna časť je dokonca s hlinovým podložím na zemiaky/zeleninu a i.
MNOŽSTVO ÚLOŽNÉHO PRIESTORU - vstavané skrine, 3 šatníky, špajza, technická miestnosť, povala nad garážou
DOM bol STAVANÝ aby bol naozaj DOMOVOM, čo človek pochopí až na osobnej obhliadke z pocitu z prvej ruky
a naozaj mnoho mnoho iného, odporúčam však OSOBNE VIDIEŤ :)
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
zastavaná plocha domu - 203 m2, plocha garáže a fitness - 52 m2, vrchná časť pozemku (bez domu a garáže) - 465 m2, spodná časť pozemku - 615 m2
VŠETKY IS NA POZEMKU a v dome - voda studňa aj vodovod, plyn, elektrina, kanalizácia, internet aj TV
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA DOMU prebehla pred 9r v 2013
KONŠTRUKCIA - obvod tehla/ytong 50cm + zateplenie, strecha Bramac škrídla, strešné okná Fakro, ostatné drevené eurookná s elektrickými vonkajšími žalúziami
KÚRENIE prízemie podlahové, vrchné poschodie radiátory (okrem kúpeľní, tam je tiež podlahové) plynovým kondenzačným kotlom so zásobníkom TÚV
JUHOZÁPADNÁ orientácia domu aj pozemku
LOKALITA BLATNÉ
UŽ ZASTAVANÁ ČASŤ BLATNÉHO - ďalšej výstavby v okolí sa netreba báť
KÚSOK do SENCA (3-5 min autom) aj do BRATISLAVY vďaka výbornému napojeniu na obchvat, na ktorom ste za 3 min autom
WWW.BLATNE.SK - tu nájdete kompletné informácie o veľmi obľúbenej obci neďaleko Senca, ako napr. to že v obci je škola aj škôlka, reštaurácia, obľúbená zmrzlináreň, potraviny a i.
POZRITE si VIDEO : https://youtu.be/YTdySjDaZig
CENA
639 800 € vrátane provízie.
ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU.
KONTAKT
Michal NOVOMESKÝ
0948 474 164
novomesky@klopklop.sk
www.klopklop.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
309 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2013
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Plocha balkónu v m2:
1 m²
Plocha terasy v m2:
20 m²
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1,080 m²
Zastavaná plocha:
255 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michal Novomeský
KLOP KLOP+421 948... zobraziť číslo
KLOP KLOP s.r.o.
Bosákova 7 • 85104, Bratislava Celá ponuka spoločnosti639,800 € 2071 €/m²
Kontakt na predajcu
Michal Novomeský
KLOP KLOP+421 948... zobraziť číslo
