268691 (JuGhk7MoTxE) • Aktualizovaný: 20. 03. 2026 • 1. publikácia: 30. 06. 2025
Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinný dom v obci Nedožery - Brezany.
Nedožery-Brezany
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
260,000 € 1704 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
152 m²
Plocha pozemku:
242 m²
Info
Realitná kancelária DMPD real Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu moderného 4-izbového rodinného domu v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Nedožery-Brezany pri Prievidzi. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pohodlie, funkčnosť a zároveň pokojné bývanie v blízkosti prírody.
Základné informácie o nehnuteľnosti
Typ stavby: Samostatne stojaci rodinný dom
Počet podlaží: 2 (prízemie + poschodie)
Dispozícia: 4-izbový
Úžitková plocha: 152,08 m²
- Prízemie: 77,03 m²
- Poschodie: 75,05 m²
Zastavaná plocha: 100,35 m²
Pozemok: 242 m² (135 m² + 107 m²)
Premyslená dispozícia
Denná zóna na prízemí ponúka:
priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálenským kútom,
vstupnú chodbu,
samostatné WC,
technickú miestnosť (napr. práčovňa/sklad).
Nočná zóna na poschodí:
tri samostatné izby,
kúpeľňa s WC – komfort a súkromie pre každého člena rodiny.
Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčné oddelenie dennej a nočnej časti, čo zabezpečuje praktickosť a súkromie pri každodennom bývaní.
Technické a stavebné riešenie
Konštrukcia: Murovaný dom z kvalitnej tehly Porotherm
Základy a stropy: železobetónová deka
Strecha: drevený krov, moderná plechová krytina
Zateplenie: 15–20 cm polystyrén – úspora energií a tepelný komfort
Exteriér a pozemok
Celková výmera pozemku: 242 m²
Orientácia: Hlavná fasáda aj terasa sú orientované na juh – ideálne pre milovníkov slnka
Terasa: súkromná, orientovaná do pokojného „vnútrobloku" mimo hlavnej cesty
Oplotenie: betónovo-keramické stĺpiky s dizajnovou výplňou
Parkovanie: priamo na pozemku – pohodlné státie pre 2 autá
Prístup: asfaltová, obecná cesta
Lokalita – Nedožery-Brezany
Rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti obce s výbornou dostupnosťou do Prievidze, v krásnom prostredí s miernym svahom a panoramatickým výhľadom na okolitú prírodu. V obci je kompletná občianska vybavenosť – obchod, škola, škôlka, zdravotné stredisko, služby a výborné dopravné spojenie.
Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť?
Moderná novostavba bez kompromisov
Premyslená dispozícia – komfortné bývanie pre celú rodinu
Tichá lokalita s výhľadom, ale zároveň dobrá dostupnosť
Energeticky úsporná konštrukcia.
Rodinný dom bol tento rok skolaudovaný.
Možnosť okamžitého nasťahovania po dokončení detailov podľa vlastných predstáv
Zaujal Vás tento rodinný dom?
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, obhliadku alebo cenovú ponuku.
DMPD real – Váš partner vo svete nehnuteľností.
E-mail: kalina@dmpdreal.sk
Telefón: 0915 417 022
Web: www.dmpdreal.sk
Základné informácie o nehnuteľnosti
Typ stavby: Samostatne stojaci rodinný dom
Počet podlaží: 2 (prízemie + poschodie)
Dispozícia: 4-izbový
Úžitková plocha: 152,08 m²
- Prízemie: 77,03 m²
- Poschodie: 75,05 m²
Zastavaná plocha: 100,35 m²
Pozemok: 242 m² (135 m² + 107 m²)
Premyslená dispozícia
Denná zóna na prízemí ponúka:
priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálenským kútom,
vstupnú chodbu,
samostatné WC,
technickú miestnosť (napr. práčovňa/sklad).
Nočná zóna na poschodí:
tri samostatné izby,
kúpeľňa s WC – komfort a súkromie pre každého člena rodiny.
Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčné oddelenie dennej a nočnej časti, čo zabezpečuje praktickosť a súkromie pri každodennom bývaní.
Technické a stavebné riešenie
Konštrukcia: Murovaný dom z kvalitnej tehly Porotherm
Základy a stropy: železobetónová deka
Strecha: drevený krov, moderná plechová krytina
Zateplenie: 15–20 cm polystyrén – úspora energií a tepelný komfort
Exteriér a pozemok
Celková výmera pozemku: 242 m²
Orientácia: Hlavná fasáda aj terasa sú orientované na juh – ideálne pre milovníkov slnka
Terasa: súkromná, orientovaná do pokojného „vnútrobloku" mimo hlavnej cesty
Oplotenie: betónovo-keramické stĺpiky s dizajnovou výplňou
Parkovanie: priamo na pozemku – pohodlné státie pre 2 autá
Prístup: asfaltová, obecná cesta
Lokalita – Nedožery-Brezany
Rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti obce s výbornou dostupnosťou do Prievidze, v krásnom prostredí s miernym svahom a panoramatickým výhľadom na okolitú prírodu. V obci je kompletná občianska vybavenosť – obchod, škola, škôlka, zdravotné stredisko, služby a výborné dopravné spojenie.
Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť?
Moderná novostavba bez kompromisov
Premyslená dispozícia – komfortné bývanie pre celú rodinu
Tichá lokalita s výhľadom, ale zároveň dobrá dostupnosť
Energeticky úsporná konštrukcia.
Rodinný dom bol tento rok skolaudovaný.
Možnosť okamžitého nasťahovania po dokončení detailov podľa vlastných predstáv
Zaujal Vás tento rodinný dom?
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, obhliadku alebo cenovú ponuku.
DMPD real – Váš partner vo svete nehnuteľností.
E-mail: kalina@dmpdreal.sk
Telefón: 0915 417 022
Web: www.dmpdreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
152 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
242 m²
Zastavaná plocha:
100 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Betónová
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Terasa, Technická miestnosť, Vonkajší krb, Altánok / posedenie, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Káblová TV, Satelit
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Kalina
DMPD s.r.o.09154170... zobraziť číslo
DMPD s.r.o.
Lesná 714/41 • 97101, Prievidza (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti260,000 € 1704 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Kalina
DMPD s.r.o.09154170... zobraziť číslo
