(JuS5skQ-I1g) • Aktualizovaný: 16. 10. 2026 • 1. publikácia: 16. 10. 2026
DMPDreal Vám exkluzívne ponúka na predaj zaujímavý objekt s ubytovaním a reštauráciou v obci Opatovce nad Nitrou
Opatovce nad Nitrou
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
395,000 € 1088 €/m²
Poznámka k cene: Uvádzaná cena je bez zariadenia
Základné informácie
Druh:
Hotel, penzión, ubytovňa
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
363 m²
Info
Hľadáte investičnú príležitosť v oblasti ubytovacích a gastronomických služieb? DMPD real Vám ponúka na predaj objekt s ubytovňou, reštauráciou a vonkajšou terasou v obci Opatovce nad Nitrou. Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia a predstavuje príležitosť pre podnikateľov, ktorí chcú pokračovať v prevádzkovaní ubytovacích a reštauračných služieb alebo si priestory prispôsobiť vlastným podnikateľským zámerom.
Ubytovacia časť
Ubytovacia časť disponuje 9 izbami s celkovou kapacitou 30 lôžok, vďaka čomu je vhodná na ubytovanie zamestnancov, pracovníkov firiem, turistov či väčších skupín.
K dispozícii je celkovo 5 kúpeľní a sociálnych zariadení vrátane dámskych a pánskych toaliet.
Reštaurácia s terasou
Súčasťou objektu je reštauračná časť s kapacitou približne 55 miest na sedenie. Ďalšie možnosti posedenia ponúka vonkajšia terasa s kapacitou približne 40 miest, ktorá je ideálna na sezónnu prevádzku, rodinné oslavy, spoločenské stretnutia či rôzne podujatia.
Prepojenie ubytovania s reštauračnými priestormi vytvára potenciál na prevádzkovanie viacerých služieb pod jednou strechou.
Technické informácie a vybavenie
- Konštrukcia: kombinácia tehly, kameňa a materiálu Ytong
- Počet podlaží: 2
- Prízemie : 214 m2
- 1. Poschodie :131m2
- Pivnica : 18m2
- Terasa: 60m2
- Okná: drevené a plastové
- Strecha: drevený krov, strešná krytina Tondach
- Zateplenie strechy: približne 10 cm
- Vykurovanie 1. podlažia: plynové podlahové kúrenie
- Vykurovanie 2. podlažia: elektrické radiátory
- Doplnkové vykurovanie: teplovzdušný krb
- Plyn: využívaný na vykurovanie aj v kuchyni
- Voda: verejný vodovod, paušálny poplatok
- Odpad: žumpa
- Kanalizácia: v obci je dostupná, objekt však aktuálne nie je napojený
- Pivnica: áno
Prevádzkové náklady
Mesačné náklady na elektrickú energiu a plyn predstavujú približne 400 €. Ide o orientačnú sumu, ktorá sa môže meniť v závislosti od intenzity využívania objektu a sezóny.
Investícia s viacerými možnosťami využitia
Vďaka kombinácii ubytovacích kapacít, reštaurácie a vonkajšej terasy ponúka objekt rôzne možnosti podnikateľského využitia. Je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú priestor na vlastné podnikanie, rozšírenie existujúcich aktivít alebo investíciu v oblasti služieb.
Výhodou je spojenie ubytovania a gastronómie v jednom objekte, čo umožňuje vytvoriť komplexné zázemie pre hostí, pracovníkov firiem aj návštevníkov regiónu.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku! Osobná návšteva Vám umožní lepšie posúdiť dispozíciu, vybavenie a potenciál tejto nehnuteľnosti.
DMPD real – Váš partner pri kúpe a predaji nehnuteľností.
Pre viac informácií o nehnuteľnosti, cene a možnostiach obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Ubytovacia časť
Ubytovacia časť disponuje 9 izbami s celkovou kapacitou 30 lôžok, vďaka čomu je vhodná na ubytovanie zamestnancov, pracovníkov firiem, turistov či väčších skupín.
K dispozícii je celkovo 5 kúpeľní a sociálnych zariadení vrátane dámskych a pánskych toaliet.
Reštaurácia s terasou
Súčasťou objektu je reštauračná časť s kapacitou približne 55 miest na sedenie. Ďalšie možnosti posedenia ponúka vonkajšia terasa s kapacitou približne 40 miest, ktorá je ideálna na sezónnu prevádzku, rodinné oslavy, spoločenské stretnutia či rôzne podujatia.
Prepojenie ubytovania s reštauračnými priestormi vytvára potenciál na prevádzkovanie viacerých služieb pod jednou strechou.
Technické informácie a vybavenie
- Konštrukcia: kombinácia tehly, kameňa a materiálu Ytong
- Počet podlaží: 2
- Prízemie : 214 m2
- 1. Poschodie :131m2
- Pivnica : 18m2
- Terasa: 60m2
- Okná: drevené a plastové
- Strecha: drevený krov, strešná krytina Tondach
- Zateplenie strechy: približne 10 cm
- Vykurovanie 1. podlažia: plynové podlahové kúrenie
- Vykurovanie 2. podlažia: elektrické radiátory
- Doplnkové vykurovanie: teplovzdušný krb
- Plyn: využívaný na vykurovanie aj v kuchyni
- Voda: verejný vodovod, paušálny poplatok
- Odpad: žumpa
- Kanalizácia: v obci je dostupná, objekt však aktuálne nie je napojený
- Pivnica: áno
Prevádzkové náklady
Mesačné náklady na elektrickú energiu a plyn predstavujú približne 400 €. Ide o orientačnú sumu, ktorá sa môže meniť v závislosti od intenzity využívania objektu a sezóny.
Investícia s viacerými možnosťami využitia
Vďaka kombinácii ubytovacích kapacít, reštaurácie a vonkajšej terasy ponúka objekt rôzne možnosti podnikateľského využitia. Je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú priestor na vlastné podnikanie, rozšírenie existujúcich aktivít alebo investíciu v oblasti služieb.
Výhodou je spojenie ubytovania a gastronómie v jednom objekte, čo umožňuje vytvoriť komplexné zázemie pre hostí, pracovníkov firiem aj návštevníkov regiónu.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku! Osobná návšteva Vám umožní lepšie posúdiť dispozíciu, vybavenie a potenciál tejto nehnuteľnosti.
DMPD real – Váš partner pri kúpe a predaji nehnuteľností.
Pre viac informácií o nehnuteľnosti, cene a možnostiach obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
363 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová, Pórobetón (Ytong), Kamenná
Rok kolaudácie:
2012
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
9
Energie:
400 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Podlahové, Krb, Ústredné
Zastavaná plocha:
290 m²
Plocha pozemku:
520 m²
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Žumpa
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Pri pozemku - Verejný vodovod
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Špajza, Sklad, Technická miestnosť, Vyhradené parkovanie, Krb
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Kalina
DMPD s.r.o.09154170... zobraziť číslo
DMPD s.r.o.
Lesná 714/41 • 97101, Prievidza (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti395,000 € 1088 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Kalina
DMPD s.r.o.09154170... zobraziť číslo
