(JumJS8dW0W6) • Aktualizovaný: 09. 12. 2025 • 1. publikácia: 09. 12. 2025
Ponúkame na predaj 6-izbový rodinný dom v Malackách – Kukučínova ulica
Kukučínova
Malacky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
450,000 € 2250 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Plocha pozemku:
725 m²
Info
Ponúkam na predaj veľký a prakticky riešený 6-izbový rodinný dom na tichej a obľúbenej Kukučínovej ulici v Malackách.
Nehnuteľnosť je vhodná pre väčšiu rodinu, dve generácie alebo kombináciu bývania a podnikania. Disponuje dvomi samostatnými obytnými jednotkami, čo poskytuje množstvo možností využitia.
Dispozícia domu:
Prízemie + poschodie
• 2 × kuchyňa
• 2 × kúpeľňa
• 3 × WC
• 2 × obývacia izba
• 2 × spálňa
• 2 × detská izba
• balkón
Pozemok a exteriér:
• pozemok 725 m²
• zastavaná plocha cca 200 m²
• veľký zastrešený altánok vhodný na oslavy a posedenia
• vonkajší krb
• bazén
• 2 × kryté parkovacie miesto
Lokalita – Kukučínova, Malacky:
Výborná dostupnosť aj občianska vybavenosť v pešej vzdialenosti:
• Základná škola
• Materská škola
• potraviny
• reštaurácia
• tichá, rodinná ulica s minimálnou premávkou
Cena nehnuteľnosti je 450.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 455.000,-Eur celkom.
Kontakt: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, tel: 0907 622 224
Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok.
Prečo kúpiť tento dom:
- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti
- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD
- do domu sa stačí len nasťahovať a bývať
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
Nehnuteľnosť je vhodná pre väčšiu rodinu, dve generácie alebo kombináciu bývania a podnikania. Disponuje dvomi samostatnými obytnými jednotkami, čo poskytuje množstvo možností využitia.
Dispozícia domu:
Prízemie + poschodie
• 2 × kuchyňa
• 2 × kúpeľňa
• 3 × WC
• 2 × obývacia izba
• 2 × spálňa
• 2 × detská izba
• balkón
Pozemok a exteriér:
• pozemok 725 m²
• zastavaná plocha cca 200 m²
• veľký zastrešený altánok vhodný na oslavy a posedenia
• vonkajší krb
• bazén
• 2 × kryté parkovacie miesto
Lokalita – Kukučínova, Malacky:
Výborná dostupnosť aj občianska vybavenosť v pešej vzdialenosti:
• Základná škola
• Materská škola
• potraviny
• reštaurácia
• tichá, rodinná ulica s minimálnou premávkou
Cena nehnuteľnosti je 450.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 455.000,-Eur celkom.
Kontakt: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, tel: 0907 622 224
Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok.
Prečo kúpiť tento dom:
- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti
- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD
- do domu sa stačí len nasťahovať a bývať
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
Charakteristika
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Druh domu:
Dvojgeneračný
Typ konštrukcie:
Zmiešaná, Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
6
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Plocha pozemku:
725 m²
Zastavaná plocha:
200 m²
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Podľa požiadavky
Vybavenie:
Sklad, Krb, Bazén
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Satelit, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Anita Kurka
MaximReal09076222... zobraziť číslo
Maxim Real
Dúbravská cesta 2 • 84104, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti450,000 € 2250 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Anita Kurka
MaximReal09076222... zobraziť číslo
