130693 (JuHAxP9yetC) • Aktualizovaný: 18. 04. 2026 • 1. publikácia: 20. 03. 2026
Polyfunkčný objekt so 6 bytmi a prevádzkou – Želiezovce \" EXKLUZÍVNE\"
Poštová
Želiezovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Poznámka k cene: Info v RK
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
651 m²
Plocha pozemku:
1,400 m²
Info
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj rozsiahlu nehnuteľnosť v centre Želiezoviec na Poštovej ulici. Tento objekt s celkovou úžitkovou plochou cca 651 m² (plus 173 m² podkrovného priestoru) na pozemku s výmerou 1 400 m² predstavuje ideálnu voľbu pre investorov hľadajúcich okamžitý pasívny príjem.
Prečo investovať do tejto nehnuteľnosti?
• Okamžitý výnos: Byty aj komerčné priestory sú aktuálne obsadené nájomníkmi.
• Flexibilita: Možnosť kombinácie vlastného bývania s podnikaním alebo čisto komerčného využitia celého objektu.
• Potenciál rastu: Povala s rozlohou 173 m² ponúka možnosť dobudovania ďalších bytových či kancelárskych jednotiek.
Dispozičné riešenie:
Prízemie (cca 412 m²):
• Komerčný priestor: Zabehnuté holičstvo s priamym vstupom z ulice.
• Bytová časť: 2x dvojizbový byt a 1x jednoizbový byt (každý so samostatným vchodom mimo hlavného dvora).
• Hlavný byt: Veľkorysý 4-izbový byt v zadnej časti dvora s pivnicou (30 m²), kde sa nachádza kotolňa a vlastná studňa.
Poschodie (cca 239 m² + 173 m² povala): Prístupné samostatným bočným vchodom z ulice alebo z hlavného bytu.
• Schodiskový priestor s centrálnou halou a WC
• Kancelársky jednoizbový priestor
• Bytová časť: 2x dvojizbový byt.
• Rozvojový priestor: Vstup na povalu z centrálnej haly (173 m²), pripravenú na prestavbu podľa vašich potrieb.
Pozemok a zázemie:
Objekt sa nachádza na slnečnom 14-árovom pozemku s okrasnou záhradou v centre mesta. K dispozícii je nadštandardné parkovanie:
• 2x dvojgaráž s vjazdom z dvora.
• 1x samostatná garáž s vjazdom z ulice.
• Objekt je napojený na všetky inžinierske siete.
Táto nehnuteľnosť v sebe spája stabilitu a variabilitu. Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa o jej potenciáli osobne.
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Prečo investovať do tejto nehnuteľnosti?
• Okamžitý výnos: Byty aj komerčné priestory sú aktuálne obsadené nájomníkmi.
• Flexibilita: Možnosť kombinácie vlastného bývania s podnikaním alebo čisto komerčného využitia celého objektu.
• Potenciál rastu: Povala s rozlohou 173 m² ponúka možnosť dobudovania ďalších bytových či kancelárskych jednotiek.
Dispozičné riešenie:
Prízemie (cca 412 m²):
• Komerčný priestor: Zabehnuté holičstvo s priamym vstupom z ulice.
• Bytová časť: 2x dvojizbový byt a 1x jednoizbový byt (každý so samostatným vchodom mimo hlavného dvora).
• Hlavný byt: Veľkorysý 4-izbový byt v zadnej časti dvora s pivnicou (30 m²), kde sa nachádza kotolňa a vlastná studňa.
Poschodie (cca 239 m² + 173 m² povala): Prístupné samostatným bočným vchodom z ulice alebo z hlavného bytu.
• Schodiskový priestor s centrálnou halou a WC
• Kancelársky jednoizbový priestor
• Bytová časť: 2x dvojizbový byt.
• Rozvojový priestor: Vstup na povalu z centrálnej haly (173 m²), pripravenú na prestavbu podľa vašich potrieb.
Pozemok a zázemie:
Objekt sa nachádza na slnečnom 14-árovom pozemku s okrasnou záhradou v centre mesta. K dispozícii je nadštandardné parkovanie:
• 2x dvojgaráž s vjazdom z dvora.
• 1x samostatná garáž s vjazdom z ulice.
• Objekt je napojený na všetky inžinierske siete.
Táto nehnuteľnosť v sebe spája stabilitu a variabilitu. Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa o jej potenciáli osobne.
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Charakteristika
Úžitková plocha:
651 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1900
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
13
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1,400 m²
Zastavaná plocha:
469 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Telekomunikácie:
Telefón, Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ľuboš Slivkanič
RE/MAX Family09119055... zobraziť číslo
RE/MAX Slovakia
Podzámska 18 1 • 949 01 , Nitra Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Ing. Ľuboš Slivkanič
RE/MAX Family09119055... zobraziť číslo
