6226 (JuF9QnAlpXQ) • Aktualizovaný: 17. 01. 2026 • 1. publikácia: 16. 01. 2026
POCTIVÝ 6-IZBOVÝ DOM NA 1000 M² POZEMKU: IDEÁLNE PRE DVE GENERÁCIE ČI PODNIKANIE
Hlavná
Miloslavov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
355,000 € 1564 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
227 m²
Plocha pozemku:
1,000 m²
Info
Hľadáte priestor, ktorý sa prispôsobí vašim plánom, a nie vy jemu? Tento samostatne stojaci rodinný dom ponúka poctivý základ a flexibilitu pre viacgeneračné bývanie alebo spojenie života s podnikaním v stabilizovanej lokalite.
O DOME A PARAMETROCH
- ÚŽITKOVÁ PLOCHA domu je veľkorysých 226,5 m² rozložených na troch podlažiach.
- Dispozícia zahŕňa 6 IZIEB, 2 KÚPEĽNE a 2 KUCHYNE, čo tvorí ideálny základ pre väčšiu rodinu alebo dve samostatné domácnosti.
- Prízemie (1.NP) má výmeru 92 m², poschodie (2.NP) 73,8 m² a suterén (1.PP) 60,8 m².
- K dispozícii je aj neobytný povalový priestor a garáž umiestnená v suteréne.
- Dom je napojený na VŠETKY INŽINIERSKE SIETE vrátane optického internetu.
VARIABILITA A POTENCIÁL
- Dom ponúka tvárny potenciál – jednoduchými úpravami je možné prepojiť kuchyňu s obývačkou a získať priamy výstup do záhrady.
- Existuje možnosť vytvorenia DVOCH SAMOSTATNÝCH BYTOVÝCH JEDNOTIEK vybudovaním schodiska na balkón druhého podlažia.
- Priestor je po úprave vhodný na prenájom časti domu bez obmedzenia súkromia majiteľov, prípadne na zriadenie sídla firmy, salónu či dielne.
POCTIVÁ STAVBA A TECHNICKÝ STAV
- Ide o tradičný MUROVANÝ dom so škridlovou strechou a zdravými základmi (kolaudácia v roku 2002).
- Brizolitová fasáda je takmer nezničiteľná a bez údržby vydrží dlhé desaťročia.
- Interiér je v slušnom pôvodnom stave, disponuje však úplne novou kuchynskou linkou a bezpečnostnými vchodovými dverami.
- Vypratané zariadenie umožňuje jednoduchý a rýchly štart rekonštrukcie či sťahovania.
- Šikovná dispozícia zabezpečuje dostatok slnečných lúčov pre každú miestnosť.
POZEMOK A PARKOVANIE
- K domu prislúcha rovinatý, slnečný pozemok s výmerou 1000 m² orientovaný na JUHOVÝCHOD.
- V prípade záujmu vieme k nehnuteľnosti pridať ďalších 1000 m² pozemku.
- Nezastavaná časť záhrady poskytuje priestor pre altánok, letnú kuchyňu, bazén či úžitkovú záhradu.
- Dostatok súkromia zabezpečuje vyrastená zeleň.
- Parkovanie je bezproblémové: garáž v suteréne, spevnené plochy na pozemku pre 3–4 AUTÁ (elektricky ovládaná brána) a 2 miesta pred pozemkom.
LOKALITA
- Dom sa nachádza v zabývanej, stabilizovanej lokalite, ktorá nie je zaťažená novou výstavbou.
- Občianska vybavenosť je dostupná v pešej vzdialenosti, čo zvyšuje komfort každodenného života.
Navnímajte atmosféru bytu z videa a spoznajte aj lokalitu: https://youtu.be/uvA-q5qMzSk
Prejdite sa 3D prehliadkou, oboznámte sa s detailmi a pomerajte vzdialenosti, ktoré vás zaujímajú: https://my.matterport.com/show/?m=BLaXQXnbDzs
Cena: 355.000€ (vrátane poplatkov, kompletného realitného a právneho servisu)
Radi vám pomôžeme aj s kompletným vybavením hypotéky – bezpečne, efektívne a bez zbytočných starostí.
Ing. Lucia Béliková | +421 903 158 903 | lucia@vividhouse.sk
Vivid House – postavený na vašej spokojnosti.
My vo Vivid House veríme, že úspešný predaj nie je náhoda, ale výsledok vycibreného procesu a angažovaného profesionála. Kým iní predávajú, my pripravujeme, overujeme a dôsledne sprevádzame našich klientov tak, aby ste si na konci povedali: „Sme radi, že sme sa zverili do rúk práve Vivid House.” To je náš prísľub. Zistite, čo pre vás môžeme urobiť navyše.
O DOME A PARAMETROCH
- ÚŽITKOVÁ PLOCHA domu je veľkorysých 226,5 m² rozložených na troch podlažiach.
- Dispozícia zahŕňa 6 IZIEB, 2 KÚPEĽNE a 2 KUCHYNE, čo tvorí ideálny základ pre väčšiu rodinu alebo dve samostatné domácnosti.
- Prízemie (1.NP) má výmeru 92 m², poschodie (2.NP) 73,8 m² a suterén (1.PP) 60,8 m².
- K dispozícii je aj neobytný povalový priestor a garáž umiestnená v suteréne.
- Dom je napojený na VŠETKY INŽINIERSKE SIETE vrátane optického internetu.
VARIABILITA A POTENCIÁL
- Dom ponúka tvárny potenciál – jednoduchými úpravami je možné prepojiť kuchyňu s obývačkou a získať priamy výstup do záhrady.
- Existuje možnosť vytvorenia DVOCH SAMOSTATNÝCH BYTOVÝCH JEDNOTIEK vybudovaním schodiska na balkón druhého podlažia.
- Priestor je po úprave vhodný na prenájom časti domu bez obmedzenia súkromia majiteľov, prípadne na zriadenie sídla firmy, salónu či dielne.
POCTIVÁ STAVBA A TECHNICKÝ STAV
- Ide o tradičný MUROVANÝ dom so škridlovou strechou a zdravými základmi (kolaudácia v roku 2002).
- Brizolitová fasáda je takmer nezničiteľná a bez údržby vydrží dlhé desaťročia.
- Interiér je v slušnom pôvodnom stave, disponuje však úplne novou kuchynskou linkou a bezpečnostnými vchodovými dverami.
- Vypratané zariadenie umožňuje jednoduchý a rýchly štart rekonštrukcie či sťahovania.
- Šikovná dispozícia zabezpečuje dostatok slnečných lúčov pre každú miestnosť.
POZEMOK A PARKOVANIE
- K domu prislúcha rovinatý, slnečný pozemok s výmerou 1000 m² orientovaný na JUHOVÝCHOD.
- V prípade záujmu vieme k nehnuteľnosti pridať ďalších 1000 m² pozemku.
- Nezastavaná časť záhrady poskytuje priestor pre altánok, letnú kuchyňu, bazén či úžitkovú záhradu.
- Dostatok súkromia zabezpečuje vyrastená zeleň.
- Parkovanie je bezproblémové: garáž v suteréne, spevnené plochy na pozemku pre 3–4 AUTÁ (elektricky ovládaná brána) a 2 miesta pred pozemkom.
LOKALITA
- Dom sa nachádza v zabývanej, stabilizovanej lokalite, ktorá nie je zaťažená novou výstavbou.
- Občianska vybavenosť je dostupná v pešej vzdialenosti, čo zvyšuje komfort každodenného života.
Navnímajte atmosféru bytu z videa a spoznajte aj lokalitu: https://youtu.be/uvA-q5qMzSk
Prejdite sa 3D prehliadkou, oboznámte sa s detailmi a pomerajte vzdialenosti, ktoré vás zaujímajú: https://my.matterport.com/show/?m=BLaXQXnbDzs
Cena: 355.000€ (vrátane poplatkov, kompletného realitného a právneho servisu)
Radi vám pomôžeme aj s kompletným vybavením hypotéky – bezpečne, efektívne a bez zbytočných starostí.
Ing. Lucia Béliková | +421 903 158 903 | lucia@vividhouse.sk
Vivid House – postavený na vašej spokojnosti.
My vo Vivid House veríme, že úspešný predaj nie je náhoda, ale výsledok vycibreného procesu a angažovaného profesionála. Kým iní predávajú, my pripravujeme, overujeme a dôsledne sprevádzame našich klientov tak, aby ste si na konci povedali: „Sme radi, že sme sa zverili do rúk práve Vivid House.” To je náš prísľub. Zistite, čo pre vás môžeme urobiť navyše.
Charakteristika
Úžitková plocha:
227 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetický certifikát budovy:
B
Plocha pozemku:
1,000 m²
Zastavaná plocha:
120 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Lucia Béliková_Vivid House s.r.o.
Realitné kancelárie - Vivid House s. r. o.+421 903... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Miletičova 3/a • 821 08, Bratislava Celá ponuka spoločnosti355,000 € 1564 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Lucia Béliková_Vivid House s.r.o.
Realitné kancelárie - Vivid House s. r. o.+421 903... zobraziť číslo
