(Ju8nswLI4Zk) • Aktualizovaný: 26. 11. 2025 • 1. publikácia: 26. 11. 2025
PNORF - Moderný 4i bungalov v atraktívnej lokalite pri Piešťanoch
Nová
Moravany nad Váhom • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
233,000 € 2219 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
105 m²
Plocha pozemku:
500 m²
Info
EXKLUZÍVNE IBA V PNORF – REAL ESTATE Vám ponúkame na predaj murovaný, samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom typu bungalov v atraktívnej a novovybudovanej lokalite Moravian nad Váhom v časti Dolinky. Lokalita má novú cestu a verejné osvetlenie, je zasadená do krásneho prírodného prostredia Považského Inovca a povodia Váhu, s bezprostredným dosahom kúpeľného mesta Piešťany.
Fáza výstavby a možnosť personifikácie
Dom sa nachádza na začiatku fázy výstavby (Kolaudácia: 09/2026), čo prináša kupujúcemu kľúčovú výhodu individuálnych úprav.
• Personifikácia: Po dohode s investorom je možné prispôsobiť napríklad farbu fasády, obklad, výber okien a exteriérových žalúzií. Prispôsobte si dom svojmu vysnívanému bývaniu ešte pred dokončením.
• Stav: Dom sa predáva v stave HOLODOM, čo novému majiteľovi poskytuje priestor na dokončenie interiéru podľa vlastného vkusu a požiadaviek.
• Možnosť „Na Kľúč: Zhotoviteľ má pripravenú cenovú ponuku na dokončenie domu do štandardu, vďaka čomu je možné dom kúpiť aj v stave NA KĽÚČ.
• Obhliadka: Vieme zabezpečiť obhliadku už realizovaných domov v iných lokalitách pre overenie kvality výstavby.
Dispozícia a parametre domu
Ide o praktický a moderne riešený bungalov s úžitkovou plochou 105 m² (zastavaná plocha 130 m²), s dôrazom na oddelenie dennej a nočnej zóny.
• Denná časť: Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu, komora/špajza pri kuchyni, technická miestnosť.
• Nočná časť: Spálňa so šatníkom a dve samostatné izby s priestorom na vstavané skrine.
• Sanita: Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, 2 umývadlami a druhým WC, samostatné WC pri vstupe.
• Vstup: Vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu.
Technické špecifikácie a úspora
Dom je projektovaný s maximálnym ohľadom na energetickú efektivitu, čo zaručuje veľmi nízke náklady na bývanie.
Kategória Špecifikácia
Energetická trieda A0 (najvyššia trieda úspory)
Vykurovanie Elektrické podlahové vykurovanie (odporové drôty)
Vzduchotechnika Rekuperácia (riadené vetranie)
Murivo/Zateplenie Tehla 30 cm, Zateplenie 15 cm polystyrén, exteriérová fasáda
Okná Plastové okná s izolačným trojsklom
Príprava Príprava na krb, alarm a kamerový systém
Inštalácie Sadrokartóny, omietky, potery, zásuvky a vypínače
Strecha Bramac (čierna), väzníkový krov
Pozemok a prémiová lokalita
Rodinný dom stojí na rovinatom pozemku s výmerou 500 m² (šírka 19 m) s západnou orientáciou v blízkosti lesa.
• Súkromie: Pozemok je už z troch strán oplotený betónovým plotom, čo zabezpečuje vyššiu mieru súkromia.
• Siete: Napojenie na elektrinu, obecný vodovod, kanalizáciu a optickú sieť. Odvod dažďovej vody je riešený trativodmi.
• Moravany nad Váhom: Atraktivita lokality spočíva v bohatej histórii, prírodnom prostredí a dobrej infraštruktúre a občianskej vybavenosti.
________________________________________
PNORF – REAL ESTATE: Váš partner pre prémiové nehnuteľnosti.
Profesionálne právne a realitné služby sú u nás samozrejmosťou. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A DOHODNUTIE OBHLIADKY NÁS PROSÍM KONTAKTUJTE: Tel.: 0904 825 980 alebo E-mail: pnorf.realestate@hotmail.com. Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO.
Fáza výstavby a možnosť personifikácie
Dom sa nachádza na začiatku fázy výstavby (Kolaudácia: 09/2026), čo prináša kupujúcemu kľúčovú výhodu individuálnych úprav.
• Personifikácia: Po dohode s investorom je možné prispôsobiť napríklad farbu fasády, obklad, výber okien a exteriérových žalúzií. Prispôsobte si dom svojmu vysnívanému bývaniu ešte pred dokončením.
• Stav: Dom sa predáva v stave HOLODOM, čo novému majiteľovi poskytuje priestor na dokončenie interiéru podľa vlastného vkusu a požiadaviek.
• Možnosť „Na Kľúč: Zhotoviteľ má pripravenú cenovú ponuku na dokončenie domu do štandardu, vďaka čomu je možné dom kúpiť aj v stave NA KĽÚČ.
• Obhliadka: Vieme zabezpečiť obhliadku už realizovaných domov v iných lokalitách pre overenie kvality výstavby.
Dispozícia a parametre domu
Ide o praktický a moderne riešený bungalov s úžitkovou plochou 105 m² (zastavaná plocha 130 m²), s dôrazom na oddelenie dennej a nočnej zóny.
• Denná časť: Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu, komora/špajza pri kuchyni, technická miestnosť.
• Nočná časť: Spálňa so šatníkom a dve samostatné izby s priestorom na vstavané skrine.
• Sanita: Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, 2 umývadlami a druhým WC, samostatné WC pri vstupe.
• Vstup: Vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu.
Technické špecifikácie a úspora
Dom je projektovaný s maximálnym ohľadom na energetickú efektivitu, čo zaručuje veľmi nízke náklady na bývanie.
Kategória Špecifikácia
Energetická trieda A0 (najvyššia trieda úspory)
Vykurovanie Elektrické podlahové vykurovanie (odporové drôty)
Vzduchotechnika Rekuperácia (riadené vetranie)
Murivo/Zateplenie Tehla 30 cm, Zateplenie 15 cm polystyrén, exteriérová fasáda
Okná Plastové okná s izolačným trojsklom
Príprava Príprava na krb, alarm a kamerový systém
Inštalácie Sadrokartóny, omietky, potery, zásuvky a vypínače
Strecha Bramac (čierna), väzníkový krov
Pozemok a prémiová lokalita
Rodinný dom stojí na rovinatom pozemku s výmerou 500 m² (šírka 19 m) s západnou orientáciou v blízkosti lesa.
• Súkromie: Pozemok je už z troch strán oplotený betónovým plotom, čo zabezpečuje vyššiu mieru súkromia.
• Siete: Napojenie na elektrinu, obecný vodovod, kanalizáciu a optickú sieť. Odvod dažďovej vody je riešený trativodmi.
• Moravany nad Váhom: Atraktivita lokality spočíva v bohatej histórii, prírodnom prostredí a dobrej infraštruktúre a občianskej vybavenosti.
________________________________________
PNORF – REAL ESTATE: Váš partner pre prémiové nehnuteľnosti.
Profesionálne právne a realitné služby sú u nás samozrejmosťou. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A DOHODNUTIE OBHLIADKY NÁS PROSÍM KONTAKTUJTE: Tel.: 0904 825 980 alebo E-mail: pnorf.realestate@hotmail.com. Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO.
Charakteristika
Úžitková plocha:
105 m²
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2026
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
500 m²
Zastavaná plocha:
130 m²
Šírka pozemku:
19 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JUDr. Mgr. Branislav Fázik
PNORF - REAL ESTATE+4219048... zobraziť číslo
PNORF - REAL ESTATE
Závalie 1333/11B • 92001, Hlohovec (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti233,000 € 2219 €/m²
Kontakt na predajcu
JUDr. Mgr. Branislav Fázik
PNORF - REAL ESTATE+4219048... zobraziť číslo
