(JuzXF4LThUl) • Aktualizovaný: 30. 07. 2026 • 1. publikácia: 30. 07. 2026
PLUS REALITY | Priestranný rodinný dom s fotovoltaikou, dvoj garážou a veľkým pozemkom v obci Vydrany na predaj !
Vydrany
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
369,000 € 1845 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Plocha pozemku:
12.66 m²
Info
Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný poschodový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Vydrany. Dom bol skolaudovaný v roku 2004 a je postavený na slnečnom pozemku s výmerou 1 260 m². Vďaka veľkorysej dispozícii, kvalitnému vybaveniu a úsporným technológiám ponúka komfortné bývanie pre väčšiu rodinu. Príjemnú atmosféru dotvára veľká zastrešená terasa, upravená záhrada, dvoj garáž a fotovoltaický systém, ktorý prispieva k nižším prevádzkovým nákladom.
Dispozícia
Dispozičné riešenie domu je praktické a premyslené. Dominantou prízemia je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je priamy vstup na 50 m² veľkú zastrešenú terasu. Súčasťou kuchyne je aj praktická špajza. V dome sa nachádzajú štyri samostatné spálne, priestranná vstupná predsieň, šatník, dve kúpeľne a dve toalety. Dom je čiastočne podpivničený, čo poskytuje ďalší úložný priestor.
Vybavenie
Nehnuteľnosť je zateplená 15 cm polystyrénom a vybavená plastovými päťkomorovými oknami. O tepelný komfort sa stará kombinované vykurovanie – podlahové kúrenie a radiátory napojené na plynový kotol. Dom disponuje fotovoltaikou, optickým internetom a predprípravou na alarm. K dispozícii je obecný vodovod, vlastná studňa, elektrina, plyn a žumpa s možnosťou napojenia na kanalizáciu, ktorá sa nachádza priamo pred domom. Súčasťou pozemku je dvoj garáž s priamym vstupom do rodinného domu je praktickým benefitom pre každodenné pohodlie, záhradný domček a upravená predzáhradka. V dome je nainštalovaný vonkajší kamerový systém s možnosťou sledovania objektu v reálnom čase prostredníctvom aplikácie. Nehnuteľnosť je vybavená klimatizáciou, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas horúcich letných dní.
Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 245 €.
Lokalita
Obec Vydrany patrí medzi obľúbené lokality v bezprostrednej blízkosti Dunajskej Stredy. Ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta, kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemným prostredím pre rodinný život.
Cena: 369 000 €
Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu.
Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
Dispozícia
Dispozičné riešenie domu je praktické a premyslené. Dominantou prízemia je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je priamy vstup na 50 m² veľkú zastrešenú terasu. Súčasťou kuchyne je aj praktická špajza. V dome sa nachádzajú štyri samostatné spálne, priestranná vstupná predsieň, šatník, dve kúpeľne a dve toalety. Dom je čiastočne podpivničený, čo poskytuje ďalší úložný priestor.
Vybavenie
Nehnuteľnosť je zateplená 15 cm polystyrénom a vybavená plastovými päťkomorovými oknami. O tepelný komfort sa stará kombinované vykurovanie – podlahové kúrenie a radiátory napojené na plynový kotol. Dom disponuje fotovoltaikou, optickým internetom a predprípravou na alarm. K dispozícii je obecný vodovod, vlastná studňa, elektrina, plyn a žumpa s možnosťou napojenia na kanalizáciu, ktorá sa nachádza priamo pred domom. Súčasťou pozemku je dvoj garáž s priamym vstupom do rodinného domu je praktickým benefitom pre každodenné pohodlie, záhradný domček a upravená predzáhradka. V dome je nainštalovaný vonkajší kamerový systém s možnosťou sledovania objektu v reálnom čase prostredníctvom aplikácie. Nehnuteľnosť je vybavená klimatizáciou, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas horúcich letných dní.
Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 245 €.
Lokalita
Obec Vydrany patrí medzi obľúbené lokality v bezprostrednej blízkosti Dunajskej Stredy. Ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta, kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemným prostredím pre rodinný život.
Cena: 369 000 €
Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu.
Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Rok výstavby:
2004
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
2
Terás:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové, Klimatizacia
Príprava teplej vody:
Prietokový ohrievač (plynový)
Plocha pozemku:
12.66 m²
Zastavaná plocha:
300 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Sklad, Záhrada, Záhradný domček, Terasa, Pivnica, Krb
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ladislav Gödölle, PhD.
PLUS Reality Dunajská Streda+4219170... zobraziť číslo
PLUS REALITY, spol. s r. o.
Ulica Biskupa Kondého 5 • 92901, Dunajská Streda (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti369,000 € 1845 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ladislav Gödölle, PhD.
PLUS Reality Dunajská Streda+4219170... zobraziť číslo
