(JucXQLLrxj-) • Aktualizovaný: 17. 01. 2026 • 1. publikácia: 16. 01. 2026
PLUS REALITY | Moderný štvorizbový rodinný dom v obci Ohrady na predaj!
Ohrady
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
250,000 € 2119 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
118 m²
Plocha pozemku:
430 m²
Info
Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj samostatne stojaci štvorizbový rodinný dom v obľúbenej a dynamicky sa rozvíjajúcej obci Ohrady. Ide o novostavbu z roku 2021, ktorá bola skolaudovaná a je vo výbornom technickom stave, takže je ihneď obývateľná. Dom ponúka komfortné a moderné bývanie s vlastným pozemkom o výmere 430 m², s úžitkovou plochou 118 m². Dom sa predáva plne zariadený.
Dispozičné riešenie:
Dom ponúka praktickú a moderne riešenú dispozíciu. Vstupná chodba plynule vedie do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Súčasťou domu je aj špajza, dve detské izby, samostatná spálňa, kúpeľňa vybavená sprchovým kútom aj vaňou a samostatná toaleta. K dispozícii je aj povala, ktorá poskytuje ideálny priestor na odkladanie sezónnych vecí.
Technické vybavenie a štandard:
Dom je vybavený elektrickým kúrením a 200-litrovým bojlerom. Kvalitné plastové okná zaručujú výbornú tepelnú izoláciu a príjemnú klímu počas celého roka. Nehnuteľnosť disponuje bezpečnostnými vstupnými dverami, elektrickými exteriérovými žalúziami a predprípravou na klimatizáciu aj alarm. Pozemok je kompletne oplotený vrátane bránky a súčasťou je aj elektrická garážová brána.
Exteriér a parkovanie:
K domu patrí samostatná garáž s praktickým úložným priestorom a tri parkovacie miesta pred domom, upravené zámkovou dlažbou. Výhodou je aj možnosť verejného parkovania v blízkosti. Exteriér tvorí upravený dvor s trávnikom a automatickým závlahovým systémom. Terasa je ideálnym miestom na oddych, grilovanie či rodinné posedenia.
K nehnuteľnosti sú zavedené všetky potrebné inžinierske siete – mestská voda, elektrina a žumpa.
Lokalita:
Ohrady poskytujú pokojné rezidenčné prostredie, kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do Dunajskej Stredy. Blízkosť rýchlostnej cesty R7 výrazne zjednodušuje každodenné dochádzanie do práce či za službami.
Cena: 250 000 €
Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu.
Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
Dispozičné riešenie:
Dom ponúka praktickú a moderne riešenú dispozíciu. Vstupná chodba plynule vedie do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Súčasťou domu je aj špajza, dve detské izby, samostatná spálňa, kúpeľňa vybavená sprchovým kútom aj vaňou a samostatná toaleta. K dispozícii je aj povala, ktorá poskytuje ideálny priestor na odkladanie sezónnych vecí.
Technické vybavenie a štandard:
Dom je vybavený elektrickým kúrením a 200-litrovým bojlerom. Kvalitné plastové okná zaručujú výbornú tepelnú izoláciu a príjemnú klímu počas celého roka. Nehnuteľnosť disponuje bezpečnostnými vstupnými dverami, elektrickými exteriérovými žalúziami a predprípravou na klimatizáciu aj alarm. Pozemok je kompletne oplotený vrátane bránky a súčasťou je aj elektrická garážová brána.
Exteriér a parkovanie:
K domu patrí samostatná garáž s praktickým úložným priestorom a tri parkovacie miesta pred domom, upravené zámkovou dlažbou. Výhodou je aj možnosť verejného parkovania v blízkosti. Exteriér tvorí upravený dvor s trávnikom a automatickým závlahovým systémom. Terasa je ideálnym miestom na oddych, grilovanie či rodinné posedenia.
K nehnuteľnosti sú zavedené všetky potrebné inžinierske siete – mestská voda, elektrina a žumpa.
Lokalita:
Ohrady poskytujú pokojné rezidenčné prostredie, kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do Dunajskej Stredy. Blízkosť rýchlostnej cesty R7 výrazne zjednodušuje každodenné dochádzanie do práce či za službami.
Cena: 250 000 €
Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa.
________________________________________________________________________________
Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu.
Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
118 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2021
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
430 m²
Zastavaná plocha:
148 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Rebeka Eros
PLUS Reality Dunajská Streda+421 917... zobraziť číslo
PLUS REALITY, spol. s r. o.
Ulica Biskupa Kondého 5 • 92901, Dunajská Streda (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti250,000 € 2119 €/m²
Kontakt na predajcu
Rebeka Eros
PLUS Reality Dunajská Streda+421 917... zobraziť číslo
