(JujqJTVW6Kv) • Aktualizovaný: 05. 07. 2026 • 1. publikácia: 05. 07. 2026
PINK reality - Moderná novostavba rodinného domu v pokojnej časti Šaľa – Veča
Dóžova
Šaľa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
304,800 € 2771 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
110 m²
Plocha pozemku:
565 m²
Info
PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj krásnu novostavbu rodinného domu na Dóžovej ulici v obľúbenej časti Šaľa – Veča.
Ak hľadáte moderné rodinné bývanie v pokojnej lokalite, s premyslenou dispozíciou a dostatkom priestoru pre každodenný život, táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť. Dom je navrhnutý tak, aby poskytoval komfortné zázemie pre rodinu, príjemné prepojenie dennej časti s exteriérom a zároveň praktické riešenia, ktoré oceníte pri bežnom fungovaní domácnosti.
CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI
Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 565 m² a ponúka úžitkovú plochu 110 m². Zastavaná plocha domu je 158,80 m².
Nehnuteľnosť je riešená ako moderná novostavba s dôrazom na vzdušnosť, funkčnosť a pohodlné bývanie. Denná časť domu je tvorená priestrannou obývacou izbou spojenou s kuchyňou, z ktorej je priamy výstup na terasu. Tento priestor prirodzene vytvára centrum rodinného života – miesto na spoločné stolovanie, oddych aj stretnutia s blízkymi.
Veľkou výhodou je tichá lokalita, ktorá poskytuje pokojné prostredie vhodné najmä pre rodiny s deťmi, no zároveň ponúka dobrú dostupnosť k občianskej vybavenosti mesta.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
• novostavba rodinného domu
• lokalita: Dóžova ulica, Šaľa – Veča
• pozemok: 565 m²
• úžitková plocha: 110 m²
• zastavaná plocha: 158,80 m²
• moderná a praktická dispozícia
• vzdušná obývacia izba spojená s kuchyňou
• výstup na terasu
• tichá rodinná lokalita
• plánovaná kolaudácia: 07/2026
DISPOZÍCIA
Dispozícia domu je premyslená s ohľadom na potreby modernej rodiny. Ponúka dostatok samostatných miestností, praktické úložné riešenia a príjemne otvorenú dennú zónu.
Dom pozostáva z:
• 3 samostatných izieb
• obývacej izby spojenej s kuchyňou a výstupom na terasu
• 2 kúpeľní (jedna prístupná z hlavnej spálne)
• samostatnej toalety
• technickej miestnosti
• šatníka
• komory
• úložného priestoru na povale
Tri samostatné izby poskytujú flexibilné využitie podľa potrieb nového majiteľa – ako detské izby, spálňa, pracovňa alebo hosťovská izba. Praktický šatník a úložný priestor na povale zároveň prispievajú k tomu, aby domácnosť pôsobila usporiadane a vzdušne.
TECHNICKÉ RIEŠENIE A ŠTANDARD
Dom sa predáva v štádiu holodom, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť si interiér podľa vlastného vkusu a predstáv. Ide o ideálnu možnosť pre tých, ktorí si chcú zvoliť podlahy, sanitu, interiérové dvere, kuchyňu a ďalšie detaily presne podľa svojho životného štýlu.
V rámci štádia holodom sú zahrnuté:
• kompletné rozvody elektroinštalácie
• rozvody vody
• podlahové kúrenie
• tepelné čerpadlo
• plastové okná a dvere
• vnútorné omietky
• potery
• maľovka
• zateplenie domu
• fasáda
• terénne úpravy
• napojenie na všetky inžinierske siete
Použitie tepelného čerpadla a podlahového kúrenia predstavuje komfortné a efektívne riešenie pre moderné bývanie. Dom tak ponúka príjemnú tepelnú pohodu v celom interiéri a zároveň technické riešenie zodpovedajúce súčasným nárokom na bývanie.
LOKALITA
Dóžova ulica v časti Šaľa – Veča je príjemnou lokalitou s rodinnou atmosférou. Tiché prostredie poskytuje dostatok súkromia a pokoja, čo ocenia najmä rodiny, ktoré hľadajú bezpečné a komfortné miesto pre každodenný život.
Táto časť mesta je vhodná pre klientov, ktorí uprednostňujú pokojnejšie bývanie, no zároveň chcú zostať v dostupnosti služieb, škôl, škôlok, obchodov a ďalšej občianskej vybavenosti.
V spojení s premyslenou dispozíciou, moderným technickým riešením a možnosťou dokončiť interiér podľa vlastných predstáv predstavuje táto novostavba kvalitnú príležitosť pre rodinné bývanie s dlhodobou hodnotou.
Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku na tel.č. 0910 606 393. Rada Vám nehnuteľnosť predstavím a ukážem jej potenciál priamo na mieste.
Teším sa na stretnutie.
Ak hľadáte moderné rodinné bývanie v pokojnej lokalite, s premyslenou dispozíciou a dostatkom priestoru pre každodenný život, táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť. Dom je navrhnutý tak, aby poskytoval komfortné zázemie pre rodinu, príjemné prepojenie dennej časti s exteriérom a zároveň praktické riešenia, ktoré oceníte pri bežnom fungovaní domácnosti.
CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI
Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 565 m² a ponúka úžitkovú plochu 110 m². Zastavaná plocha domu je 158,80 m².
Nehnuteľnosť je riešená ako moderná novostavba s dôrazom na vzdušnosť, funkčnosť a pohodlné bývanie. Denná časť domu je tvorená priestrannou obývacou izbou spojenou s kuchyňou, z ktorej je priamy výstup na terasu. Tento priestor prirodzene vytvára centrum rodinného života – miesto na spoločné stolovanie, oddych aj stretnutia s blízkymi.
Veľkou výhodou je tichá lokalita, ktorá poskytuje pokojné prostredie vhodné najmä pre rodiny s deťmi, no zároveň ponúka dobrú dostupnosť k občianskej vybavenosti mesta.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
• novostavba rodinného domu
• lokalita: Dóžova ulica, Šaľa – Veča
• pozemok: 565 m²
• úžitková plocha: 110 m²
• zastavaná plocha: 158,80 m²
• moderná a praktická dispozícia
• vzdušná obývacia izba spojená s kuchyňou
• výstup na terasu
• tichá rodinná lokalita
• plánovaná kolaudácia: 07/2026
DISPOZÍCIA
Dispozícia domu je premyslená s ohľadom na potreby modernej rodiny. Ponúka dostatok samostatných miestností, praktické úložné riešenia a príjemne otvorenú dennú zónu.
Dom pozostáva z:
• 3 samostatných izieb
• obývacej izby spojenej s kuchyňou a výstupom na terasu
• 2 kúpeľní (jedna prístupná z hlavnej spálne)
• samostatnej toalety
• technickej miestnosti
• šatníka
• komory
• úložného priestoru na povale
Tri samostatné izby poskytujú flexibilné využitie podľa potrieb nového majiteľa – ako detské izby, spálňa, pracovňa alebo hosťovská izba. Praktický šatník a úložný priestor na povale zároveň prispievajú k tomu, aby domácnosť pôsobila usporiadane a vzdušne.
TECHNICKÉ RIEŠENIE A ŠTANDARD
Dom sa predáva v štádiu holodom, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť si interiér podľa vlastného vkusu a predstáv. Ide o ideálnu možnosť pre tých, ktorí si chcú zvoliť podlahy, sanitu, interiérové dvere, kuchyňu a ďalšie detaily presne podľa svojho životného štýlu.
V rámci štádia holodom sú zahrnuté:
• kompletné rozvody elektroinštalácie
• rozvody vody
• podlahové kúrenie
• tepelné čerpadlo
• plastové okná a dvere
• vnútorné omietky
• potery
• maľovka
• zateplenie domu
• fasáda
• terénne úpravy
• napojenie na všetky inžinierske siete
Použitie tepelného čerpadla a podlahového kúrenia predstavuje komfortné a efektívne riešenie pre moderné bývanie. Dom tak ponúka príjemnú tepelnú pohodu v celom interiéri a zároveň technické riešenie zodpovedajúce súčasným nárokom na bývanie.
LOKALITA
Dóžova ulica v časti Šaľa – Veča je príjemnou lokalitou s rodinnou atmosférou. Tiché prostredie poskytuje dostatok súkromia a pokoja, čo ocenia najmä rodiny, ktoré hľadajú bezpečné a komfortné miesto pre každodenný život.
Táto časť mesta je vhodná pre klientov, ktorí uprednostňujú pokojnejšie bývanie, no zároveň chcú zostať v dostupnosti služieb, škôl, škôlok, obchodov a ďalšej občianskej vybavenosti.
V spojení s premyslenou dispozíciou, moderným technickým riešením a možnosťou dokončiť interiér podľa vlastných predstáv predstavuje táto novostavba kvalitnú príležitosť pre rodinné bývanie s dlhodobou hodnotou.
Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku na tel.č. 0910 606 393. Rada Vám nehnuteľnosť predstavím a ukážem jej potenciál priamo na mieste.
Teším sa na stretnutie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
110 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2026
Typ konštrukcie:
Pórobetón (Ytong)
Počet nadzemných podlaží:
1
Terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:
565 m²
Zastavaná plocha:
158 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť, Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing.arch. Katarína Duchoslavová
PINK reality s. r. o.09106063... zobraziť číslo
PINK reality s. r. o.
Hlavná • 92701, Šaľa (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti304,800 € 2771 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing.arch. Katarína Duchoslavová
PINK reality s. r. o.09106063... zobraziť číslo
