12725770 (JuAHTdCyklK) • Aktualizovaný: 24. 02. 2026 • 1. publikácia: 23. 02. 2026
Piata Avenue | Rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami - Vyšňové
Višňové
Višňové • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
280,000 € 1609 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
174 m²
Plocha pozemku:
834 m²
Info
Piata Avenue vám ponúka na predaj rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii v obci Višňové, len približne 10 minút jazdy autom od centra Žiliny. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú praktické riešenie – zadná časť domu (prístavba) je kompletne zrekonštruovaná a pripravená na okamžité bývanie, pričom predná časť je v pôvodnom stave a ponúka priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Vďaka tomu vzniká výborná možnosť dvojgeneračného bývania alebo komfortného bývania počas rekonštrukcie – môžete bývať v zrekonštruovanej časti a prednú časť postupne prerobiť bez časového tlaku.
Dom je postavený z tehly, nachádza sa na prevažne rovinatom pozemku o výmere 834 m² a zastavaná plocha domu vrátane prístavby je 174 m².
Technické informácie:
• tehlová stavba
• predná časť v pôvodnom stave (na rekonštrukciu)
• zadná časť – prístavba kompletne zrekonštruovaná od základu
• prístavba: 54 m²
• podlahové kúrenie v prístavbe
• nová elektroinštalácia v prístavbe
• pochôdzne podkrovie v prednej časti – možnosť vytvorenia ďalšieho poschodia
• pivnica (predná časť)
• zastavaná plocha spolu: 174 m²
• predáva sa v stave ako je aktuálne (možná drobná odchýlka podľa vybavenia)
Inžinierske siete:
• voda
• elektrika
• plyn
• žumpa
Dispozícia:
Zadná bytová jednotka – prístavba (54 m²):
obývacia izba prepojená s kuchyňou
spálňa
kúpeľňa spojená s WC
Predná časť – pôvodný stav:
3 izby
kuchyňa
kúpeľňa
pivnica
pochôdzne podkrovie (možnosť ďalšieho obytného podlažia)
Exteriér a parkovanie:
Na pozemku sa nachádza garáž s hospodárskou budovou, ideálna na skladovanie náradia, bicyklov alebo záhradného vybavenia. Pozemok je prakticky využiteľný a prevažne rovinatý.
• parkovanie pred pozemkom cca 3 autá
• parkovanie možné aj na dvore
• garáž + hospodárska budova na pozemku
Lokalita:
Višňové patrí medzi najobľúbenejšie lokality na bývanie v okolí Žiliny – najmä vďaka výbornej dostupnosti, infraštruktúre a možnostiam športového a voľnočasového vyžitia. Do obce je pohodlný prístup a do Žiliny ste autom približne za 10 minút.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá poctivý tehlový dom, okamžite obývateľnú zrekonštruovanú časť a zároveň veľký potenciál do budúcna.
Adrián Masný
0902 558 252
masny@piataavenue.s
Vďaka tomu vzniká výborná možnosť dvojgeneračného bývania alebo komfortného bývania počas rekonštrukcie – môžete bývať v zrekonštruovanej časti a prednú časť postupne prerobiť bez časového tlaku.
Dom je postavený z tehly, nachádza sa na prevažne rovinatom pozemku o výmere 834 m² a zastavaná plocha domu vrátane prístavby je 174 m².
Technické informácie:
• tehlová stavba
• predná časť v pôvodnom stave (na rekonštrukciu)
• zadná časť – prístavba kompletne zrekonštruovaná od základu
• prístavba: 54 m²
• podlahové kúrenie v prístavbe
• nová elektroinštalácia v prístavbe
• pochôdzne podkrovie v prednej časti – možnosť vytvorenia ďalšieho poschodia
• pivnica (predná časť)
• zastavaná plocha spolu: 174 m²
• predáva sa v stave ako je aktuálne (možná drobná odchýlka podľa vybavenia)
Inžinierske siete:
• voda
• elektrika
• plyn
• žumpa
Dispozícia:
Zadná bytová jednotka – prístavba (54 m²):
obývacia izba prepojená s kuchyňou
spálňa
kúpeľňa spojená s WC
Predná časť – pôvodný stav:
3 izby
kuchyňa
kúpeľňa
pivnica
pochôdzne podkrovie (možnosť ďalšieho obytného podlažia)
Exteriér a parkovanie:
Na pozemku sa nachádza garáž s hospodárskou budovou, ideálna na skladovanie náradia, bicyklov alebo záhradného vybavenia. Pozemok je prakticky využiteľný a prevažne rovinatý.
• parkovanie pred pozemkom cca 3 autá
• parkovanie možné aj na dvore
• garáž + hospodárska budova na pozemku
Lokalita:
Višňové patrí medzi najobľúbenejšie lokality na bývanie v okolí Žiliny – najmä vďaka výbornej dostupnosti, infraštruktúre a možnostiam športového a voľnočasového vyžitia. Do obce je pohodlný prístup a do Žiliny ste autom približne za 10 minút.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá poctivý tehlový dom, okamžite obývateľnú zrekonštruovanú časť a zároveň veľký potenciál do budúcna.
Adrián Masný
0902 558 252
masny@piataavenue.s
Charakteristika
Úžitková plocha:
174 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Počet garáží:
1
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
834 m²
Zastavaná plocha:
174 m²
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Adrián Masný
Piata Avenue s.r.o.09025582... zobraziť číslo
Piata Avenue
Korzo 3454/23 • 01015, Žilina Celá ponuka spoločnosti280,000 € 1609 €/m²
Kontakt na predajcu
Adrián Masný
Piata Avenue s.r.o.09025582... zobraziť číslo
