12725759 (JuedRJWofzN) • Aktualizovaný: 20. 01. 2026 • 1. publikácia: 19. 01. 2026
Piata Avenu | Tehlový rodinný dom len 10 minút od Žiliny - Žilinská Lehota
Žilinská Lehota
Žilina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
320,000 € 1684 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
190 m²
Plocha pozemku:
333 m²
Info
Piata Avenue ponúka na predaj výnimočný, dvojpodlažný rodinný dom s dispozičným riešením 5 + KK, ktorý bol kolaudovaný v roku 2013. Nachádza sa na pozemku s výmerou 333 m² a zastavanou plochou 127 m², pričom podlahová plocha domu je približne 190 m². Dom je čiastočne podpivničený (suterén cca 60 m² ), čo poskytuje mnoho možností využitia – od technickej miestnosti, cez hobby vstup, až po sklad či dielňu.
Dispozičné riešenie:
1PP - Pivnica
1NP - vstupná chodba so schodiskom, obývacia izba spojena s kuchyňou a vstupom na priestrannú 30 m² terasu, spálňa, kúpeľňa spojená s WC.
2NP - chodba s výstupom zo schodiska, 3 x izba, kúpeľňa a samostatné WC.
Technické parametre a stav:
• Konštrukcia: Postavený porothermu 38.
• Zateplenie: Vonkajšie obvodové múry sú zateplené polystyrén 10, strecha 20 až 26.
• Strecha: Sedlová strecha s plechovou krytinou.
• Okná a dvere: Plastové okná, drevené vchodové dvere.
• Elektroinštalácia: Kompletná (medené vodiče).
• Podlahy: V obytných priestoroch laminátové podlahy + dlažba.
• Kúrenie: 1NP - podlahové kúrenie a 2NP radiátory - napojené na tepelne čerpadlo.
• Inžinierske siete: Pripojenie na verejný vodovod, elektrinu; odpad riešený čističkou so septikom.
• Parkovanie: Vlastné parkovanie priamo pred pozemkom.
• Zariadenie: Dom sa predáva so zariadením podľa dohody.
Prečo práve tento dom?:
• Výstavba (2012) – bez nutnosti rozsiahlych rekonštrukcií.
• Zvolený kvalitný materiál a technológie – porotherm, zateplenie, tepelné čerpadlo.
• Výborná lokalita – pokojná mestsko-vidiecka časť, len krátka vzdialenosť od mesta Žilina.
• Flexibilita – podpivničenie, veľká plocha, možnosť prispôsobiť zariadenie podľa dohody.
• Výborný pomer kvality, technického stavu a komfortu bývania.
Lokalita
Dom stojí v obci Žilinská Lehota (mestská časť Žiliny), len približne 10 minút jazdy od centra mesta Žilina. Lokalita ponúka kľudné bývanie s výhodnou dostupnosťou mesta a zároveň prírodného okolia.
Kontaktné údaje
Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie, neváhajte ma kontaktovať:
Mobil: 0902 558 252
E-mail: masny@piataavenue.sk
Web: www.piataavenue.sk
Dispozičné riešenie:
1PP - Pivnica
1NP - vstupná chodba so schodiskom, obývacia izba spojena s kuchyňou a vstupom na priestrannú 30 m² terasu, spálňa, kúpeľňa spojená s WC.
2NP - chodba s výstupom zo schodiska, 3 x izba, kúpeľňa a samostatné WC.
Technické parametre a stav:
• Konštrukcia: Postavený porothermu 38.
• Zateplenie: Vonkajšie obvodové múry sú zateplené polystyrén 10, strecha 20 až 26.
• Strecha: Sedlová strecha s plechovou krytinou.
• Okná a dvere: Plastové okná, drevené vchodové dvere.
• Elektroinštalácia: Kompletná (medené vodiče).
• Podlahy: V obytných priestoroch laminátové podlahy + dlažba.
• Kúrenie: 1NP - podlahové kúrenie a 2NP radiátory - napojené na tepelne čerpadlo.
• Inžinierske siete: Pripojenie na verejný vodovod, elektrinu; odpad riešený čističkou so septikom.
• Parkovanie: Vlastné parkovanie priamo pred pozemkom.
• Zariadenie: Dom sa predáva so zariadením podľa dohody.
Prečo práve tento dom?:
• Výstavba (2012) – bez nutnosti rozsiahlych rekonštrukcií.
• Zvolený kvalitný materiál a technológie – porotherm, zateplenie, tepelné čerpadlo.
• Výborná lokalita – pokojná mestsko-vidiecka časť, len krátka vzdialenosť od mesta Žilina.
• Flexibilita – podpivničenie, veľká plocha, možnosť prispôsobiť zariadenie podľa dohody.
• Výborný pomer kvality, technického stavu a komfortu bývania.
Lokalita
Dom stojí v obci Žilinská Lehota (mestská časť Žiliny), len približne 10 minút jazdy od centra mesta Žilina. Lokalita ponúka kľudné bývanie s výhodnou dostupnosťou mesta a zároveň prírodného okolia.
Kontaktné údaje
Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie, neváhajte ma kontaktovať:
Mobil: 0902 558 252
E-mail: masny@piataavenue.sk
Web: www.piataavenue.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
190 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
5
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
30 m²
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
333 m²
Zastavaná plocha:
127 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Adrián Masný
Piata Avenue s.r.o.09025582... zobraziť číslo
Piata Avenue
Korzo 3454/23 • 01015, Žilina Celá ponuka spoločnosti320,000 € 1684 €/m²
Kontakt na predajcu
Adrián Masný
Piata Avenue s.r.o.09025582... zobraziť číslo
