1355 (Ju0mxmRFdkx) • Aktualizovaný: 26. 07. 2026 • 1. publikácia: 26. 07. 2026
OPATOVÁ-Priestranný 4-izb. rodinný dom s 2x GARÁŽ a NOVÁ STRECHA
Opatová
Lučenec • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
143,000 € 256 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
558 m²
Plocha pozemku:
558 m²
Info
NA PREDAJ poctivý, priestranný rodinný dom s výbornou dispozíciou v tichej lokalite
Tento samostatne stojaci rodinný dom v obľúbenej mestskej časti Lučenec – Opatová ponúka ideálny priestor pre rodinný život.
Dom bol postavený v roku 1986 z kvalitnej kvádry. Je úplne suchý, bez akýchkoľvek statických porúch a udržiavaný vo veľmi zachovalom stave. Vďaka poctivej stavbe a logickému usporiadaniu miestností ponúka ideálny základ pre vytvorenie moderného bývania podľa vlastných predstáv.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
LOKALITA : Lučenec – Opatová (tichá, slepá ulica)
OBYTNÁ PLOCHA : 122 m² (+ ďalších 115 m² suterén/technické zázemie)
CELKOVÁ VÝMERA POZEMKU : 558 m² (z toho 401 m² zastavaná plocha a dvor, 157 m² záhrada)
POČET IZIEB : 4 (s možnosťou úpravy dispozície)
STAV : Zachovalý pôvodný stav (vhodný na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu)
DISPOZÍCIA DOMU :
SUTERÉN : (115 m²): Technické zázemie, kotolňa, špajza, skladové priestory a praktická druhá kuchynka (ideálna ako letná kuchyňa alebo práčovňa).
1.NADZEMNÉ PODLAŽIE : Vstupná chodba, svetlá a priestranná obývacia izba s výstupom na balkón, samostatná kuchyňa (odstránením priečky medzi obývačkou a kuchyňou získate nádherný otvorený dennú priestor) a veľká rodinná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom.
MEDZIPOSCHODIE: Samostatná spálňa a praktický kumbál (vhodný na vytvorenie priestranného šatníka).
2.NADZEMNÉ PODLAŽIE: 2 samostatné nepriechodné izby (jedna s vlastným balkónom) a druhá plnohodnotná kúpeľňa so sprchovým kútom
TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
STRECHA : Zateplená, plechová krytina – prešla kompletnou odbornou renováciou pred cca 2 rokmi (ušetrené výrazné počiatočné investície!).
KÚRENIE A VODA : Ústredné vykurovanie prostredníctvom kotla na pevné palivo, ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler.
INŽINIERSKE SIETE : Elektrická energia, obecný vodovod, odpad je riešený žumpou.
GARÁŽE A POZEMOK:
2x GARÁŽ : Jedna garáž sa nachádza priamo v suteréne domu, druhá je samostatne stojaca na pozemku (vybavená montážnou jamou a samostatným vstupom do pivnice). Perfektné riešenie pre rodinu s dvoma autami alebo ako domáca dielňa.
POZEMOK (558 m²) : Ideálna veľkosť na rodinný relax, bazén či altánok, ktorá si však nevyžaduje desiatky hodín namáhavej údržby cez víkendy.
LOKALITA :
Mestská časť Opatová je vyhľadávaná pre svoj pokoj a rodinnú atmosféru, no zároveň ponúka výbornú a rýchlu dostupnosť do centra Lučenca vrátane kompletnej občianskej vybavenosti (školy, obchody, reštaurácie).
CENA: 143 000 EUR
Vážime si našich klientov, preto vás sprevádzame celým obchodom od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov.
GRÁTIS : Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri.
Kompletný právny servis a súdny znalec.
Bezplatné hypotekárne poradenstvo.
Pomoc pri predaji vašej inej nehnuteľnosti.
Tento samostatne stojaci rodinný dom v obľúbenej mestskej časti Lučenec – Opatová ponúka ideálny priestor pre rodinný život.
Dom bol postavený v roku 1986 z kvalitnej kvádry. Je úplne suchý, bez akýchkoľvek statických porúch a udržiavaný vo veľmi zachovalom stave. Vďaka poctivej stavbe a logickému usporiadaniu miestností ponúka ideálny základ pre vytvorenie moderného bývania podľa vlastných predstáv.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
LOKALITA : Lučenec – Opatová (tichá, slepá ulica)
OBYTNÁ PLOCHA : 122 m² (+ ďalších 115 m² suterén/technické zázemie)
CELKOVÁ VÝMERA POZEMKU : 558 m² (z toho 401 m² zastavaná plocha a dvor, 157 m² záhrada)
POČET IZIEB : 4 (s možnosťou úpravy dispozície)
STAV : Zachovalý pôvodný stav (vhodný na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu)
DISPOZÍCIA DOMU :
SUTERÉN : (115 m²): Technické zázemie, kotolňa, špajza, skladové priestory a praktická druhá kuchynka (ideálna ako letná kuchyňa alebo práčovňa).
1.NADZEMNÉ PODLAŽIE : Vstupná chodba, svetlá a priestranná obývacia izba s výstupom na balkón, samostatná kuchyňa (odstránením priečky medzi obývačkou a kuchyňou získate nádherný otvorený dennú priestor) a veľká rodinná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom.
MEDZIPOSCHODIE: Samostatná spálňa a praktický kumbál (vhodný na vytvorenie priestranného šatníka).
2.NADZEMNÉ PODLAŽIE: 2 samostatné nepriechodné izby (jedna s vlastným balkónom) a druhá plnohodnotná kúpeľňa so sprchovým kútom
TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
STRECHA : Zateplená, plechová krytina – prešla kompletnou odbornou renováciou pred cca 2 rokmi (ušetrené výrazné počiatočné investície!).
KÚRENIE A VODA : Ústredné vykurovanie prostredníctvom kotla na pevné palivo, ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler.
INŽINIERSKE SIETE : Elektrická energia, obecný vodovod, odpad je riešený žumpou.
GARÁŽE A POZEMOK:
2x GARÁŽ : Jedna garáž sa nachádza priamo v suteréne domu, druhá je samostatne stojaca na pozemku (vybavená montážnou jamou a samostatným vstupom do pivnice). Perfektné riešenie pre rodinu s dvoma autami alebo ako domáca dielňa.
POZEMOK (558 m²) : Ideálna veľkosť na rodinný relax, bazén či altánok, ktorá si však nevyžaduje desiatky hodín namáhavej údržby cez víkendy.
LOKALITA :
Mestská časť Opatová je vyhľadávaná pre svoj pokoj a rodinnú atmosféru, no zároveň ponúka výbornú a rýchlu dostupnosť do centra Lučenca vrátane kompletnej občianskej vybavenosti (školy, obchody, reštaurácie).
CENA: 143 000 EUR
Vážime si našich klientov, preto vás sprevádzame celým obchodom od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov.
GRÁTIS : Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri.
Kompletný právny servis a súdny znalec.
Bezplatné hypotekárne poradenstvo.
Pomoc pri predaji vašej inej nehnuteľnosti.
Charakteristika
Úžitková plocha:
558 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet garáží:
2
Plocha pozemku:
558 m²
Zastavaná plocha:
401 m²
Vybavenie:
Balkón, Garáž, Pivnica, Sklad, Technická miestnosť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ľudmila Révayová
Reality LC s. r. o.0948 229... zobraziť číslo
Reality Novohrad
Ulica kláštorná 327/4 • 98401, Lučenec Celá ponuka spoločnosti143,000 € 256 €/m²
Kontakt na predajcu
Ľudmila Révayová
Reality LC s. r. o.0948 229... zobraziť číslo
