5128 (Juq_LlyHQ5Q) • Aktualizovaný: 06. 10. 2026 • 1. publikácia: 06. 10. 2026
Na predaj rodinný dom v blízkosti centra mesta v LC.
M. Rázusa
Lučenec • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
149,000 € 784 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
190 m²
Plocha pozemku:
624 m²
Info
Exkluzívne ponúkam na predaj rodinný dom s obytným podkrovím v blízkosti centra mesta v Lučenci.
Lokalita: Lučenec, ulica Martina Rázusa
Základné údaje:
Realizácia výstavby: pôvodný dom - 1930, prístavba - 1972, podkrovie - 1995
Výmera pozemku: 624 m² ( 359 m² zastavaná plocha a nádvorie, 265 m² – záhrada ).
Úžitková/obytná plocha: cca 190 m² / 165 m²
Konštrukčný materiál domu: tehla
Strecha: sedlová, použitý materiál – kanadské šindle, prístavba – šikmá strecha, krytina – pozinkovaný plech.
Kúrenie: ústredné na plyn.
Okná: drevené, 2 ks okien – plastové.
Inžinierska sieť: Elektrina – 230 - 400 V, vodovod, kanalizácia, plyn.
Popis nehnuteľnosti:
Nehnuteľnosť je v súčasnosti rozdelená na tri samostatné bytové jednotky, čo ponúka široké možnosti využitia – od viac generačného bývania až po kombináciu bývania a prenájmu alebo podnikania.
Dispozícia domu:
* prvá bytová jednotka (pôvodná časť domu): predsieň, kuchyňa, izba s črepovými kachľami, špajza.
* druhá bytová jednotka (prístavba): predsieň, kuchyňa, obývačka, hala s krbom, spálňa s črepovými kachľami, kúpeľňa s WC a špajza.
* tretia bytová jednotka (obytné podkrovie): kuchyňa, kúpeľňa s WC, 2 podkrovné izby.
* Dom je čiastočne podpivničený. V pivnici sa nachádza plynový kotol a ďalšie technické vybavenie.
Vedľajšie stavby:
Na rovinatom a kompletne oplotenom pozemku sa nachádza garáž, letná kuchyňa a altánok na príjemné posedenie. Veľkým benefitom je vlastná studňa, ktorá slúži na ekonomické zavlažovanie dvora a záhrady.
Názor realitného poradcu
Tento rodinný dom spája dve najžiadanejšie vlastnosti – výnimočne tichú, pokojnú ulicu a zároveň výbornú polohu v blízkosti centra mesta. Kompletná občianska vybavenosť je na dosah ruky, pričom autobusová a vlaková stanica sú vzdialené približne iba 10 minút pešou chôdzou. Dom má obrovský potenciál a flexibilitu využitia.
CENA A FINANCOVANIE:
Cena: 149.000,- €
* Financovanie: Platba je možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru.
* Bonus: Ponúkame vám bezplatné služby nášho špecialistu, ktorý pre vás zabezpečí najvýhodnejší hypotekárny úver na trhu.
* Kúpna cena zahŕňa kompletný právny servis: vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom, overenie podpisov predávajúcich, štandardné poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv a podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
* Nehnuteľnosť momentálne nedisponuje energetickým certifikátom.
Lokalita: Lučenec, ulica Martina Rázusa
Základné údaje:
Realizácia výstavby: pôvodný dom - 1930, prístavba - 1972, podkrovie - 1995
Výmera pozemku: 624 m² ( 359 m² zastavaná plocha a nádvorie, 265 m² – záhrada ).
Úžitková/obytná plocha: cca 190 m² / 165 m²
Konštrukčný materiál domu: tehla
Strecha: sedlová, použitý materiál – kanadské šindle, prístavba – šikmá strecha, krytina – pozinkovaný plech.
Kúrenie: ústredné na plyn.
Okná: drevené, 2 ks okien – plastové.
Inžinierska sieť: Elektrina – 230 - 400 V, vodovod, kanalizácia, plyn.
Popis nehnuteľnosti:
Nehnuteľnosť je v súčasnosti rozdelená na tri samostatné bytové jednotky, čo ponúka široké možnosti využitia – od viac generačného bývania až po kombináciu bývania a prenájmu alebo podnikania.
Dispozícia domu:
* prvá bytová jednotka (pôvodná časť domu): predsieň, kuchyňa, izba s črepovými kachľami, špajza.
* druhá bytová jednotka (prístavba): predsieň, kuchyňa, obývačka, hala s krbom, spálňa s črepovými kachľami, kúpeľňa s WC a špajza.
* tretia bytová jednotka (obytné podkrovie): kuchyňa, kúpeľňa s WC, 2 podkrovné izby.
* Dom je čiastočne podpivničený. V pivnici sa nachádza plynový kotol a ďalšie technické vybavenie.
Vedľajšie stavby:
Na rovinatom a kompletne oplotenom pozemku sa nachádza garáž, letná kuchyňa a altánok na príjemné posedenie. Veľkým benefitom je vlastná studňa, ktorá slúži na ekonomické zavlažovanie dvora a záhrady.
Názor realitného poradcu
Tento rodinný dom spája dve najžiadanejšie vlastnosti – výnimočne tichú, pokojnú ulicu a zároveň výbornú polohu v blízkosti centra mesta. Kompletná občianska vybavenosť je na dosah ruky, pričom autobusová a vlaková stanica sú vzdialené približne iba 10 minút pešou chôdzou. Dom má obrovský potenciál a flexibilitu využitia.
CENA A FINANCOVANIE:
Cena: 149.000,- €
* Financovanie: Platba je možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru.
* Bonus: Ponúkame vám bezplatné služby nášho špecialistu, ktorý pre vás zabezpečí najvýhodnejší hypotekárny úver na trhu.
* Kúpna cena zahŕňa kompletný právny servis: vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom, overenie podpisov predávajúcich, štandardné poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv a podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
* Nehnuteľnosť momentálne nedisponuje energetickým certifikátom.
Charakteristika
Úžitková plocha:
190 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Plocha pozemku:
624 m²
Zastavaná plocha:
265 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garáž, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
Zariadenie:
Nezariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
František Telek
PREMIUM LIVING - reCloud platforma+421 905... zobraziť číslo
RECLOUD Reality a.s.
SNP 1797 • 969 01, Banská Štiavnica Celá ponuka spoločnosti149,000 € 784 €/m²
Kontakt na predajcu
František Telek
PREMIUM LIVING - reCloud platforma+421 905... zobraziť číslo
