3098 (Ju94OR1JLUs) • Aktualizovaný: 02. 01. 2026 • 1. publikácia: 02. 01. 2026
NOVOSTAVBA V RADOVEJ ZÁSTAVBE V OBCI ZÁBORSKÉ: DOM A
Záborské
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
237,000 € 2395 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
98.97 m²
Plocha pozemku:
176.26 m²
Info
Ak vás už nebaví život v byte, predstavujeme ideálnu alternatívu. S väčším priestorom, množstvom súkromia, vlastným parkovaním, pozemkom a stále vo výbornej dostupnosti do mesta. Všetky tieto atribúty spĺňajú novostavby v radovej zástavbe 4 rodinných domov v Záborskom.
Dom A, na ktorý sa práve pozeráte ponúka:
• Pozemok s celkovou výmerou 176,26 m2 - z čoho je záhrada 105 m2 a zastavaná plocha: 71,26 m2
• Úžitková plochu domu: 98,97 m2
• Obytná plocha: 67,97 m2
• Terasa: 22 m2
• Parkovacie miesta: 2
DISPOZÍCIA:
Prízemie - denná časť - chodba s úložnými priestormi, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu, toaleta
Poschodie - nočná časť - 3 obytné izby, kúpeľňa s WC a šatník
Dispozícia je praktická a vytvára v dome jasne oddlené zóny, ktoré patria iba obyvateľom domu a v ktorých, naopak, radi privítate návštevy. Počas teplejšej polovice roka jednoznačne oceníte aj veľkú terasu, ktorú si s prípadnými úpravami môžete dokonca užívať celoročne napríklad vo forme zimnej záhrady.
POZEMOK:
Pozemok, ktorý máte k dispozícii tu síce neponúka nespočet metrov štvorcových, ale postačí na mini záhradku, výbeh pre domácich miláčikov, bazén či detský domček. Výmera záhrady vyše 100 m2 so sebou prináša aj minimálne nároky na údržbu pozemku.
VYHOTOVENIE DOMU: Dom bude dokončený v štandarde s hotovou fasádou, vnútornými omietkami a maľovaním, kúrením, tepelným čerpadlom, osadenými dverami, oknami a podlahami (okrem dlažby a obkladov). Rezervovať si dom môžete už dnes a medzi tým máte dostatok času na plánovanie zariadenia a prípravy ďalších financií potrebných na dozariadenie.
Domy majú plochú trechu z PVC krytinou, obvodové tehlové murivo Porotherm ECO 25 a ECO 37,5, silikónovú fasádnu omietku fasádu so zateplením a vnútornú deliacunosnú stenu medzi domami tvorí tehla Porotherm AKU Z 30. K tichému interiéru prispejú plastové okná z profilu Salamander s izolačným trojsklom a pri výstupe na terasu posuvný systém HS portál.Vykurovanie je podlahové - vodné s tepelným čerpadlom. V pláne je aj rekuperácia.S dostupnými inžinierskymi sieťami (elektrina, vodovod, kanalizácia) budete mať postarané o pohodlné bývanie.
Dom prináša energetickú náročnosť triedy A, čo sa premieta do nižších mesačných nákladov na energie. Úsporné tepelné čerpadlo sa postará o vykurovanie a ohrev vody. Mieru spotrebovanej energie či vody máte plne vo svojich rukách vďaka oddeleným meračom. Veľkou výhodou je využívanie dažďovej vody, ktorú pre vás efektívne zachytáva retenčná nádrž a nahromadená voda sa tak ďalej využíva na závlahu záhrady.
Záborské je jednou z najbližších obcí k Prešovu, s pravidelným MHD spojením a základnou občianskou vybavenosťou (škôlka, potraviny, multifukčné ihrisko). Prešov máte pár minút jazdy autom či autobusom. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu do Košíc.
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto nehnuteľnosti na 0903 704 937, alebo emailom na knap@knapapartneri.sk
Dom A, na ktorý sa práve pozeráte ponúka:
• Pozemok s celkovou výmerou 176,26 m2 - z čoho je záhrada 105 m2 a zastavaná plocha: 71,26 m2
• Úžitková plochu domu: 98,97 m2
• Obytná plocha: 67,97 m2
• Terasa: 22 m2
• Parkovacie miesta: 2
DISPOZÍCIA:
Prízemie - denná časť - chodba s úložnými priestormi, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu, toaleta
Poschodie - nočná časť - 3 obytné izby, kúpeľňa s WC a šatník
Dispozícia je praktická a vytvára v dome jasne oddlené zóny, ktoré patria iba obyvateľom domu a v ktorých, naopak, radi privítate návštevy. Počas teplejšej polovice roka jednoznačne oceníte aj veľkú terasu, ktorú si s prípadnými úpravami môžete dokonca užívať celoročne napríklad vo forme zimnej záhrady.
POZEMOK:
Pozemok, ktorý máte k dispozícii tu síce neponúka nespočet metrov štvorcových, ale postačí na mini záhradku, výbeh pre domácich miláčikov, bazén či detský domček. Výmera záhrady vyše 100 m2 so sebou prináša aj minimálne nároky na údržbu pozemku.
VYHOTOVENIE DOMU: Dom bude dokončený v štandarde s hotovou fasádou, vnútornými omietkami a maľovaním, kúrením, tepelným čerpadlom, osadenými dverami, oknami a podlahami (okrem dlažby a obkladov). Rezervovať si dom môžete už dnes a medzi tým máte dostatok času na plánovanie zariadenia a prípravy ďalších financií potrebných na dozariadenie.
Domy majú plochú trechu z PVC krytinou, obvodové tehlové murivo Porotherm ECO 25 a ECO 37,5, silikónovú fasádnu omietku fasádu so zateplením a vnútornú deliacunosnú stenu medzi domami tvorí tehla Porotherm AKU Z 30. K tichému interiéru prispejú plastové okná z profilu Salamander s izolačným trojsklom a pri výstupe na terasu posuvný systém HS portál.Vykurovanie je podlahové - vodné s tepelným čerpadlom. V pláne je aj rekuperácia.S dostupnými inžinierskymi sieťami (elektrina, vodovod, kanalizácia) budete mať postarané o pohodlné bývanie.
Dom prináša energetickú náročnosť triedy A, čo sa premieta do nižších mesačných nákladov na energie. Úsporné tepelné čerpadlo sa postará o vykurovanie a ohrev vody. Mieru spotrebovanej energie či vody máte plne vo svojich rukách vďaka oddeleným meračom. Veľkou výhodou je využívanie dažďovej vody, ktorú pre vás efektívne zachytáva retenčná nádrž a nahromadená voda sa tak ďalej využíva na závlahu záhrady.
Záborské je jednou z najbližších obcí k Prešovu, s pravidelným MHD spojením a základnou občianskou vybavenosťou (škôlka, potraviny, multifukčné ihrisko). Prešov máte pár minút jazdy autom či autobusom. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu do Košíc.
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto nehnuteľnosti na 0903 704 937, alebo emailom na knap@knapapartneri.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
98.97 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
176.26 m²
Zastavaná plocha:
71.26 m²
Terén pozemku:
Iný
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Knap
KNAP&PARTNERI+421 903... zobraziť číslo
RECLOUD Reality a.s.
Levočská 1 • 080 01, Prešov Celá ponuka spoločnosti237,000 € 2395 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Knap
KNAP&PARTNERI+421 903... zobraziť číslo
