60032 (JugvfKlfQja) • Aktualizovaný: 27. 01. 2026 • 1. publikácia: 27. 01. 2026
Novostavba na novej ulici Práznovce
Topoľčany
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
235,000 € 1391 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
169 m²
Plocha pozemku:
505 m²
Info
TUreality vám ponúka na predaj modernú 4-izbovú novostavbu rodinného domu v tichej a súkromnej ulici "Zelený Dvor" v obci Práznovce.
Rodinný dom je riešený ako prízemný bungalov s praktickou a funkčnou dispozíciou bez schodov. Nachádza sa v pokojnej rezidenčnej časti obce s minimálnou premávkou, čo zabezpečuje súkromie a príjemné rodinné bývanie.
Základné parametre nehnuteľnosti:
Celková plocha pozemku: 505 m²
Úžitková plocha domu: 109,62 m²
Zastavaná plocha domu vrátane terasy a závetria: 169,04 m²
Terasa: 27,73 m²
Dispozícia domu pozostáva zo vstupného zádveria, chodby, technickej miestnosti, komory, samostatného WC, kúpeľne, troch samostatných izieb a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej časti je priamy výstup cez veľké presklené dvere na krytú terasu a do záhrady, čím vzniká prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom a dostatok denného svetla v hlavnej obytnej časti.
Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na energetickú úspornosť. Obvodové murivo je zateplené, plastové okná sú s izolačným trojsklom, stropy majú nadštandardnú výšku približne 2,65 m. Vykurovanie je riešené tepelným čerpadlom, dom je zároveň pripravený na napojenie krbu. Dispozícia a technické riešenie poskytujú nízke prevádzkové náklady a komfortné bývanie.
Pozemok o výmere 505 m² je rovinatý, situovaný v súkromnej ulici, s dostatkom priestoru na záhradu, oddychovú zónu, detské ihrisko alebo bazén. Krytá terasa je ideálna na rodinné posedenia, grilovanie a relax. Okolie ponúka pokojné prostredie s výhľadom do otvorenej krajiny.
Obec Práznovce má dobrú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do Topoľčian a okolitých miest. Lokalita je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú tiché bývanie mimo mesta, no s rýchlym napojením na mestskú infraštruktúru.
Dom je vhodný ako rodinné bývanie, pre klientov hľadajúcich novostavbu bez kompromisov, s možnosťou dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať
+421413217800 alebo bobula@tureality.sk
Rodinný dom je riešený ako prízemný bungalov s praktickou a funkčnou dispozíciou bez schodov. Nachádza sa v pokojnej rezidenčnej časti obce s minimálnou premávkou, čo zabezpečuje súkromie a príjemné rodinné bývanie.
Základné parametre nehnuteľnosti:
Celková plocha pozemku: 505 m²
Úžitková plocha domu: 109,62 m²
Zastavaná plocha domu vrátane terasy a závetria: 169,04 m²
Terasa: 27,73 m²
Dispozícia domu pozostáva zo vstupného zádveria, chodby, technickej miestnosti, komory, samostatného WC, kúpeľne, troch samostatných izieb a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej časti je priamy výstup cez veľké presklené dvere na krytú terasu a do záhrady, čím vzniká prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom a dostatok denného svetla v hlavnej obytnej časti.
Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na energetickú úspornosť. Obvodové murivo je zateplené, plastové okná sú s izolačným trojsklom, stropy majú nadštandardnú výšku približne 2,65 m. Vykurovanie je riešené tepelným čerpadlom, dom je zároveň pripravený na napojenie krbu. Dispozícia a technické riešenie poskytujú nízke prevádzkové náklady a komfortné bývanie.
Pozemok o výmere 505 m² je rovinatý, situovaný v súkromnej ulici, s dostatkom priestoru na záhradu, oddychovú zónu, detské ihrisko alebo bazén. Krytá terasa je ideálna na rodinné posedenia, grilovanie a relax. Okolie ponúka pokojné prostredie s výhľadom do otvorenej krajiny.
Obec Práznovce má dobrú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do Topoľčian a okolitých miest. Lokalita je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú tiché bývanie mimo mesta, no s rýchlym napojením na mestskú infraštruktúru.
Dom je vhodný ako rodinné bývanie, pre klientov hľadajúcich novostavbu bez kompromisov, s možnosťou dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať
+421413217800 alebo bobula@tureality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
169 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1980
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
505 m²
Zastavaná plocha:
169 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ivan Bobula
Topoľčany+421 41 ... zobraziť číslo
TUreality s.r.o.
Štrúrová 15 • 95501, 504998 Celá ponuka spoločnosti235,000 € 1391 €/m²
Kontakt na predajcu
Ivan Bobula
Topoľčany+421 41 ... zobraziť číslo
