(Juvrk50x8tR) • Aktualizovaný: 24. 09. 2026 • 1. publikácia: 23. 09. 2026
NOVOSTAVBA – Moderné 4-izbové rodinné domy s modernými technológiami na predaj vo Vydranoch
Gyulu Szabóa
Dunajská Streda • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
277,000 € 2176 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
127.29 m²
Plocha pozemku:
701 m²
Info
Ponúkame na predaj moderné 4-izbové rodinné domy v novovytvorenej obytnej štvrti v obci Vydrany. Domy sú navrhnuté s dôrazom na komfortné rodinné bývanie, kvalitné stavebné materiály a moderné technické riešenia.
Celková výmera pozemkov je 701 m². Úžitková plocha domu predstavuje 127,29 m² + krytá terasa s výmerou 38,90 m² + hlavný vstup 9,02 m2
Technické parametre a vybavenie -
Rodinný dom je postavený z 30 cm tehly a zateplený 15 cm polystyrénom. Fasádu dopĺňa fasádna omietka a dekoratívny obklad Rustique.
Strecha je sedlová so škridlou Terran a zateplená 40 cm sklenenou vatou. Okná sú plastové so 6-komorovým profilom a izolačným trojsklom, pričom je pripravená aj predpríprava na elektrické žalúzie.
Vykurovanie je zabezpečené vodným podlahovým kúrením s elektrickým kotlom. V dome sa nachádza aj predpríprava na krb.
Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, vodovod a kanalizáciu. V každej izbe sú pripravené rozvody TV, internetu, alarmu a klimatizácie.
Dispozičné riešenie -
Dispozícia domu je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť, pričom ponúka dostatok priestoru pre pohodlný rodinný život.
Pri vstupe do domu sa nachádza hlavný vstup s výmerou 9,02 m², na ktorý nadväzuje predsieň s výmerou 5,86 m². Z predsiene sa vstupuje do chodby s výmerou 10,77 m², ktorá prepája jednotlivé miestnosti domu.
Dominantou dennej časti je priestranná obývacia izba s výmerou 35,30 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie pohodlného obývacieho priestoru a jedálenskej časti. Na obývaciu izbu nadväzuje kuchyňa s výmerou 8,60 m² a praktická špajza s výmerou 3,32 m², ktorá ponúka priestor na uskladnenie potravín a kuchynského vybavenia.
Nočná časť domu pozostáva z troch samostatných izieb. Izba 1 má výmeru 17,94 m², izba 2 má 15,29 m² a izba 3 má 12,32 m². Izby je možné využiť ako spálne, detské izby, prípadne pracovňu podľa potrieb budúcich majiteľov.
Súčasťou domu je kúpeľňa s výmerou 9,65 m², samostatné WC s výmerou 1,62 m² a práčovňa s výmerou 6,49 m², ktorá poskytuje priestor na umiestnenie práčky, sušičky a ďalšieho vybavenia domácnosti.
V podkroví sa nachádza pochôdzny odkladací priestor s výmerou približne 25 m², vhodný na uskladnenie sezónnych vecí a vybavenia domácnosti.
Exteriér a stav nehnuteľnosti -
Súčasťou nehnuteľnosti je krytá terasa s výmerou 38,90 m², ktorá ponúka príjemný priestor na vonkajšie posedenie a oddych. Exteriér bude dokončený kompletným oplotením - bez brány a bránky, chodníkom a parkovacím státím pre 2 autá.
Rodinný dom sa predáva v stave holodom, čo umožňuje novým majiteľom dokončiť interiér podľa vlastného vkusu a predstáv.
Plánovaná kolaudácia: október 2026.
Lokalita – Vydrany
Obec Vydrany ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou do Dunajskej Stredy. Lokalita je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú modernú novostavbu s praktickou dispozíciou a komfortným zázemím.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Fotky so zariadením sú len ilustračné.
Celková výmera pozemkov je 701 m². Úžitková plocha domu predstavuje 127,29 m² + krytá terasa s výmerou 38,90 m² + hlavný vstup 9,02 m2
Technické parametre a vybavenie -
Rodinný dom je postavený z 30 cm tehly a zateplený 15 cm polystyrénom. Fasádu dopĺňa fasádna omietka a dekoratívny obklad Rustique.
Strecha je sedlová so škridlou Terran a zateplená 40 cm sklenenou vatou. Okná sú plastové so 6-komorovým profilom a izolačným trojsklom, pričom je pripravená aj predpríprava na elektrické žalúzie.
Vykurovanie je zabezpečené vodným podlahovým kúrením s elektrickým kotlom. V dome sa nachádza aj predpríprava na krb.
Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, vodovod a kanalizáciu. V každej izbe sú pripravené rozvody TV, internetu, alarmu a klimatizácie.
Dispozičné riešenie -
Dispozícia domu je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť, pričom ponúka dostatok priestoru pre pohodlný rodinný život.
Pri vstupe do domu sa nachádza hlavný vstup s výmerou 9,02 m², na ktorý nadväzuje predsieň s výmerou 5,86 m². Z predsiene sa vstupuje do chodby s výmerou 10,77 m², ktorá prepája jednotlivé miestnosti domu.
Dominantou dennej časti je priestranná obývacia izba s výmerou 35,30 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie pohodlného obývacieho priestoru a jedálenskej časti. Na obývaciu izbu nadväzuje kuchyňa s výmerou 8,60 m² a praktická špajza s výmerou 3,32 m², ktorá ponúka priestor na uskladnenie potravín a kuchynského vybavenia.
Nočná časť domu pozostáva z troch samostatných izieb. Izba 1 má výmeru 17,94 m², izba 2 má 15,29 m² a izba 3 má 12,32 m². Izby je možné využiť ako spálne, detské izby, prípadne pracovňu podľa potrieb budúcich majiteľov.
Súčasťou domu je kúpeľňa s výmerou 9,65 m², samostatné WC s výmerou 1,62 m² a práčovňa s výmerou 6,49 m², ktorá poskytuje priestor na umiestnenie práčky, sušičky a ďalšieho vybavenia domácnosti.
V podkroví sa nachádza pochôdzny odkladací priestor s výmerou približne 25 m², vhodný na uskladnenie sezónnych vecí a vybavenia domácnosti.
Exteriér a stav nehnuteľnosti -
Súčasťou nehnuteľnosti je krytá terasa s výmerou 38,90 m², ktorá ponúka príjemný priestor na vonkajšie posedenie a oddych. Exteriér bude dokončený kompletným oplotením - bez brány a bránky, chodníkom a parkovacím státím pre 2 autá.
Rodinný dom sa predáva v stave holodom, čo umožňuje novým majiteľom dokončiť interiér podľa vlastného vkusu a predstáv.
Plánovaná kolaudácia: október 2026.
Lokalita – Vydrany
Obec Vydrany ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou do Dunajskej Stredy. Lokalita je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú modernú novostavbu s praktickou dispozíciou a komfortným zázemím.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Fotky so zariadením sú len ilustračné.
Charakteristika
Úžitková plocha:
127.29 m²
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
2026
Rok kolaudácie:
2026
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Podlahové
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Plocha pozemku:
701 m²
Zastavaná plocha:
183 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto, Sklad, Technická miestnosť, Záhrada, Krb
Doprava:
Diaľkový autobus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Zuzana Csenkeyová
DomovReal, s.r.o.09057992... zobraziť číslo
DomovReal, s.r.o.
Veterná 17 • 93101, Šamorín (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti277,000 € 2176 €/m²
Kontakt na predajcu
Zuzana Csenkeyová
DomovReal, s.r.o.09057992... zobraziť číslo
