(JuYq1qfVZwN) • Aktualizovaný: 17. 05. 2026 • 1. publikácia: 17. 05. 2026
Novostavba 4i domu s absolútnym súkromím | Senec – Pri Čiernej vode
Ulica pri Čiernej vode
Senec • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
305,000 € 2460 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
124 m²
Plocha pozemku:
410 m²
Info
Ponúkame na predaj modernú novostavbu z roku 2020 – časť dvojdomu so samostatným vstupom a absolútnym súkromím od susednej nehnuteľnosti.
Dom sa nachádza na ulici Pri Čiernej vode 54A v tichej lokalite na konci slepej ulice. Prístup je cez súkromnú cestu a elektrickú bránu na diaľkové ovládanie, čo zabezpečuje pokojné bývanie bez ruchu a maximálne súkromie.
Úžitková plocha domu je 124 m² vrátane terasy na poschodí o výmere 12 m². Pozemok má výmeru 410 m².
Dispozícia
Prízemie
* priestranná vstupná chodba so vstavaným roll-door šatníkom a botníkom,
* samostatná izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba,
* moderná kuchyňa prepojená s obývacou izbou,
* kúpeľňa s WC,
* odkladací priestor pod schodiskom.
Kuchyňa je vyhotovená v modernom prevedení biely vysoký lesk so vstavanými spotrebičmi.
Poschodie
* dve samostatné izby,
* priestranná kúpeľňa,
* spálňa so vstavaným roll-door šatníkom a výstupom na terasu.
Technické vybavenie
* podlahové teplovodné kúrenie,
* kondenzačný plynový kotol Viessmann,
* príprava na krb v obývacej izbe,
* príprava na alarm a kamerový systém,
* optický internet.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete:
* voda,
* kanalizácia,
* elektrina,
* plyn,
* optický internet.
Mesačné náklady približne 120 €.
Na pozemku je pohodlné parkovanie pre 4 autá.
Lokalita
Vyhľadávaná a kompletne zabývaná lokalita s výbornou dostupnosťou. Zastávka Seneckej autobusovej dopravy sa nachádza približne 100 m od domu.
Cena
305 000 €
Dom sa nachádza na ulici Pri Čiernej vode 54A v tichej lokalite na konci slepej ulice. Prístup je cez súkromnú cestu a elektrickú bránu na diaľkové ovládanie, čo zabezpečuje pokojné bývanie bez ruchu a maximálne súkromie.
Úžitková plocha domu je 124 m² vrátane terasy na poschodí o výmere 12 m². Pozemok má výmeru 410 m².
Dispozícia
Prízemie
* priestranná vstupná chodba so vstavaným roll-door šatníkom a botníkom,
* samostatná izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba,
* moderná kuchyňa prepojená s obývacou izbou,
* kúpeľňa s WC,
* odkladací priestor pod schodiskom.
Kuchyňa je vyhotovená v modernom prevedení biely vysoký lesk so vstavanými spotrebičmi.
Poschodie
* dve samostatné izby,
* priestranná kúpeľňa,
* spálňa so vstavaným roll-door šatníkom a výstupom na terasu.
Technické vybavenie
* podlahové teplovodné kúrenie,
* kondenzačný plynový kotol Viessmann,
* príprava na krb v obývacej izbe,
* príprava na alarm a kamerový systém,
* optický internet.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete:
* voda,
* kanalizácia,
* elektrina,
* plyn,
* optický internet.
Mesačné náklady približne 120 €.
Na pozemku je pohodlné parkovanie pre 4 autá.
Lokalita
Vyhľadávaná a kompletne zabývaná lokalita s výbornou dostupnosťou. Zastávka Seneckej autobusovej dopravy sa nachádza približne 100 m od domu.
Cena
305 000 €
Charakteristika
Úžitková plocha:
124 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2020
Rok kolaudácie:
2020
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
2
Terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
4
Energetický certifikát budovy:
B
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Podlahové
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
410 m²
Zastavaná plocha:
150 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Betónová
Bezpečnosť:
Alarm, Elektronická brána, Kamerový systém
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto, Vyhradené parkovanie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Vlak, Diaľnica, Cesta, MHD, Diaľkový autobus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
ADVANCE REAL SK s.r.o.
ADVANCE REAL SK s.r.o.09119811... zobraziť číslo
ADVANCE REAL SK s.r.o.
Lermontova 3 • 81105, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti305,000 € 2460 €/m²
Kontakt na predajcu
ADVANCE REAL SK s.r.o.
ADVANCE REAL SK s.r.o.09119811... zobraziť číslo
