949 (Jugx1D5XvOg) • Aktualizovaný: 15. 12. 2025 • 1. publikácia: 15. 12. 2025
NOVOSTAVBA 4-IZBOVÉHO RODINNÉHO DOMU, PLOSKÉ – ORTÁŠE (RÚBANISKÁ)
Ploské • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
270,000 € 2621 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
103 m²
Plocha pozemku:
1,077 m²
Info
Ponúkame na predaj samostatne stojacu novostavbu 4-izbového rodinného domu, nachádzajúcu sa 17 km od Košíc v obci Ploské – časť Ortáše, v novej a pokojnej lokalite Rúbaniská, na úpätí Slanských vrchov. Dom je situovaný v tichej lokalite obklopenej lúkami a lesmi, s rýchlou a pohodlnou dostupnosťou do Košíc (Prešov cca 25 km). Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a zároveň blízkosť mesta.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
kolaudácia: 2020
typ: jednopodlažný rodinný dom
pozemok: 1 077 m²
zastavaná plocha a nádvorie: 132 m²
úžitková plocha: 103,35 m²
orientácia: juh – východ – západ
mierne svahovitý terén
Dom je napojený na všetky inžinierske siete: obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet.
DISPOZÍCIA
vstupná chodba
3 samostatné izby
obývacia izba s krbovou pecou na tuhé palivo, prepojená s kuchyňou
kuchyňa s kuchynskou linkou a zabudovanými spotrebičmi
kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a WC (WC misa so zabudovanou bidetovou tryskou)
technická miestnosť s plynovým kondenzačným kotlom Buderus
šatník
TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE
obvodové múry: pálená tehla 300 mm
vnútorné priečky: Ytong
zateplenie: polystyrén 200 mm
strecha: betónová krytina BRAMAC
tepelná izolácia strechy: minerálna vlna 200 mm
vykurovanie: teplovodné podlahové
plynový kondenzačný kotol Buderus s akumulačným zásobníkom TÚV
plastové okná trojsklo
vonkajšie hliníkové rolety
laminátové podlahy v izbách, kuchyni a chodbe
keramická dlažba v ostatných miestnostiach
vnútorné drevené dvere s obložkovými zárubňami
internetová prípojka v každej izbe
alarm, predpríprava na video vrátnika
POZEMOK A EXTERIÉR
Pekný, veľký pozemok s kaskádami, ktorý ponúka dostatok súkromia a možností využitia. Za domom je potrbné vybudovať terasu, spevnené chodníky okolo domu a plot pred domom. Pozemok umožňuje realizáciu altánku priamo pod lesom – ideálne miesto na oddych.
LOKALITA
Ortáše sú pokojnou časťou obce Ploské s rodinnou atmosférou.
V lokalite sa nachádza autobusová zastávka s pravidelným spojením do Košíc, obecný úrad, kostol a základná občianska vybavenosť. V hlavnej časti obce Ploské je materská škola, potraviny a ďalšie služby. Okolie ponúka množstvo možností na prechádzky, cyklistiku a relax v prírode.
ZHRNUTIE
novostavba, okamžite obývateľná
tiché prostredie v blízkosti prírody
výborná dostupnosť do Košíc
veľký pozemok s potenciálom
ideálne pre rodiny, seniorov aj pracujúcich v Košiciach
Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.
Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
kolaudácia: 2020
typ: jednopodlažný rodinný dom
pozemok: 1 077 m²
zastavaná plocha a nádvorie: 132 m²
úžitková plocha: 103,35 m²
orientácia: juh – východ – západ
mierne svahovitý terén
Dom je napojený na všetky inžinierske siete: obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet.
DISPOZÍCIA
vstupná chodba
3 samostatné izby
obývacia izba s krbovou pecou na tuhé palivo, prepojená s kuchyňou
kuchyňa s kuchynskou linkou a zabudovanými spotrebičmi
kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a WC (WC misa so zabudovanou bidetovou tryskou)
technická miestnosť s plynovým kondenzačným kotlom Buderus
šatník
TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE
obvodové múry: pálená tehla 300 mm
vnútorné priečky: Ytong
zateplenie: polystyrén 200 mm
strecha: betónová krytina BRAMAC
tepelná izolácia strechy: minerálna vlna 200 mm
vykurovanie: teplovodné podlahové
plynový kondenzačný kotol Buderus s akumulačným zásobníkom TÚV
plastové okná trojsklo
vonkajšie hliníkové rolety
laminátové podlahy v izbách, kuchyni a chodbe
keramická dlažba v ostatných miestnostiach
vnútorné drevené dvere s obložkovými zárubňami
internetová prípojka v každej izbe
alarm, predpríprava na video vrátnika
POZEMOK A EXTERIÉR
Pekný, veľký pozemok s kaskádami, ktorý ponúka dostatok súkromia a možností využitia. Za domom je potrbné vybudovať terasu, spevnené chodníky okolo domu a plot pred domom. Pozemok umožňuje realizáciu altánku priamo pod lesom – ideálne miesto na oddych.
LOKALITA
Ortáše sú pokojnou časťou obce Ploské s rodinnou atmosférou.
V lokalite sa nachádza autobusová zastávka s pravidelným spojením do Košíc, obecný úrad, kostol a základná občianska vybavenosť. V hlavnej časti obce Ploské je materská škola, potraviny a ďalšie služby. Okolie ponúka množstvo možností na prechádzky, cyklistiku a relax v prírode.
ZHRNUTIE
novostavba, okamžite obývateľná
tiché prostredie v blízkosti prírody
výborná dostupnosť do Košíc
veľký pozemok s potenciálom
ideálne pre rodiny, seniorov aj pracujúcich v Košiciach
Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.
Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
103 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2019
Rok kolaudácie:
2020
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná, Západná, Východná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
B
Plocha pozemku:
1,077 m²
Zastavaná plocha:
132 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Slavomír Opina
VRK REAL PLUS, s.r.o.+4219158... zobraziť číslo
VRK REAL PLUS, s.r.o.
Hutnícka 22 • 04001, Košice (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti270,000 € 2621 €/m²
Kontakt na predajcu
Slavomír Opina
VRK REAL PLUS, s.r.o.+4219158... zobraziť číslo
