12382 (Juu3IhaHkb-) • Aktualizovaný: 22. 01. 2026 • 1. publikácia: 22. 01. 2026
NOVOSTAVBA 4-IZBOVÉHO RD 1 km OD SR HRANICE TORNOSYOSNÉMETI (HU)
Maďarsko
• Tornyosnémeti
• -
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
239,000 € 1719 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
139 m²
Plocha pozemku:
700 m²
Info
Hľadáte moderné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou na Slovensko?
Ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom – novostavbu v obci Tornyosnémeti, len 1 km od slovenskej hranice pri Kechneci.
Moderný vzhľad a veľmi praktická dispozícia. Oddelená denná a nočná časť. Veľké okná, vďaka čomu je dom presvetlený a vzdušný.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
- úžitková plocha: 139 m²
- zastavaná plocha: 177 m²
- terasa: 16,5 m²
- pozemok: 700 m², rovinatý, slnečný, tvar štvorca
STAV: holodom. Potrebné dokončiť kúrenie (elektrické), kúpeľne, podlahy, interiérové dvere, kuchyňu.
- dom sa nachádza v novej časti obce bez hustej zástavby
- pozemok oplotený z troch strán
DISPOZÍCIA DOMU:
- vstupná chodba
- technická miestnosť (predpríprava na umývadlo, sprch. kút)
- priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou (orientovaná na juh a západ)
- výstup z obývačky na terasu
- 3 samostatné izby, z toho jedna so šatníkom
- priestranná kúpeľňa, predpríprava na vaňu
- samostatné WC
- pochôdzne podkrovie – možnosť využitia na skladovanie
TECHNICKÉ PARAMETRE:
- napojenie na obecnú kanalizáciu, vodovod, elektrinu
- retenčná nádrž s trativodom
- murivo Porfix, zateplenie 15 cm polystyrén
- fúkaná izolácia stropu
- pálená strešná krytina
- izolačné trojsklá, posuvné terasové dvere
VÝHODY LOKALITY:
- za domom pole bez ďalšej výstavby
- južná orientácia pozemku
- ulica s novostavbami, prevažne slovenskí vlastníci
- blízkosť závodu VOLVO
- výborná investičná príležitosť – možnosť prenájmu
- len 1 km od slovenskej hranice
- zjazd z dieľnice, rýchla doprava do Košíc
- pravidelný autobusový spoj do Košíc
PARKOVANIE:
- parkovanie na pozemku
- možnosť dobudovania prístrešku alebo garáže
BONUS:
- vieme zabezpečiť dokončenie domu na kľúč
- kompletný právny servis, prevod nehnuteľnosti aj prepis energií
Ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom – novostavbu v obci Tornyosnémeti, len 1 km od slovenskej hranice pri Kechneci.
Moderný vzhľad a veľmi praktická dispozícia. Oddelená denná a nočná časť. Veľké okná, vďaka čomu je dom presvetlený a vzdušný.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
- úžitková plocha: 139 m²
- zastavaná plocha: 177 m²
- terasa: 16,5 m²
- pozemok: 700 m², rovinatý, slnečný, tvar štvorca
STAV: holodom. Potrebné dokončiť kúrenie (elektrické), kúpeľne, podlahy, interiérové dvere, kuchyňu.
- dom sa nachádza v novej časti obce bez hustej zástavby
- pozemok oplotený z troch strán
DISPOZÍCIA DOMU:
- vstupná chodba
- technická miestnosť (predpríprava na umývadlo, sprch. kút)
- priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou (orientovaná na juh a západ)
- výstup z obývačky na terasu
- 3 samostatné izby, z toho jedna so šatníkom
- priestranná kúpeľňa, predpríprava na vaňu
- samostatné WC
- pochôdzne podkrovie – možnosť využitia na skladovanie
TECHNICKÉ PARAMETRE:
- napojenie na obecnú kanalizáciu, vodovod, elektrinu
- retenčná nádrž s trativodom
- murivo Porfix, zateplenie 15 cm polystyrén
- fúkaná izolácia stropu
- pálená strešná krytina
- izolačné trojsklá, posuvné terasové dvere
VÝHODY LOKALITY:
- za domom pole bez ďalšej výstavby
- južná orientácia pozemku
- ulica s novostavbami, prevažne slovenskí vlastníci
- blízkosť závodu VOLVO
- výborná investičná príležitosť – možnosť prenájmu
- len 1 km od slovenskej hranice
- zjazd z dieľnice, rýchla doprava do Košíc
- pravidelný autobusový spoj do Košíc
PARKOVANIE:
- parkovanie na pozemku
- možnosť dobudovania prístrešku alebo garáže
BONUS:
- vieme zabezpečiť dokončenie domu na kľúč
- kompletný právny servis, prevod nehnuteľnosti aj prepis energií
Charakteristika
Úžitková plocha:
139 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Počet izieb / miestností:
4
Plocha terasy v m2:
16 m²
Plocha pozemku:
700 m²
Zastavaná plocha:
177 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa
Zariadenie:
Holopriestor
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Viktória Borč Horňáková
Victory Real Estate09051432... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Murgašova 3 • 04001, Košice Celá ponuka spoločnosti239,000 € 1719 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Viktória Borč Horňáková
Victory Real Estate09051432... zobraziť číslo
