821154 (JuSLKakmJfV) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 10. 05. 2024
NOVOSTAVBA 2 RODINNÝCH DOMOV, LESNICA, SL
Lesnica
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
199,900 € 1538 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
130 m²
Plocha pozemku:
250 m²
Info
DOMY SÚ SKOLAUDOVANÉ!
Ponúkame Vám na predaj 2 novostavby rodinných domov (1 a 2) v malebnej zamagurskej obci Lesnica ležiacej na severozápade okresu Stará Ľubovňa (25km od SL) pri hranici s Poľskom. Obec je známa ako turistická oblasť vďaka splavovaniu plťami po rieke Dunajec, výstupom na Tri koruny, Sokolicu a pod. Táto oblasť patrí do Pieninského národného parku s veľmi čistím vzduchom a rozmanitou faunou a flórou. V tejto obci máme na predaj 2 novostavby radovej zástavby, 2 podlažné, predávané v stave HOLODOM s vlastným pozemkom do 250m2 a sú skolaudované.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O DOMOCH:
- tvorené z 2 podlaží;
- prízemie: zádverie, chodba, kuchyňa s jedálňou, obývačka, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, terasa;
- poschodie: chodba, 3 x izba, kúpeľňa, WC, balkón;
- prízemie cca 63 m2, poschodie cca 68 m2;
- v podkroví vytvorená veľká povala, vstup z chodby na poschodí;
- orientácia Sever-Juh s dostatkom slnka po celý deň;
TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
- obvodové steny realizované tehlami POROTHERM hrúbka 250mm;
- vnútorné priečky hrúbka 200mm;
- obvodový plášť zateplenia 200mm polystyrén;
- železobetónová stropná doska;
- strešná krytina – betónové škridle,
- strešná izolácia - kvalitnou kanadskou izoláciou ICYNENE;
- kompletné zadoskovanie strechy;
- WC s geberitom;
- nainštalované elektrické vonkajšie žalúzie;
IS, KÚRENIE, NÁKLADY, INTERNET:
- domy napojené na elektriku 3 fázový prúd;
- obecný vodovod – možnosť studne;
- tepelné elektrické čerpadlo (tichý chod ) - podlahové kúrenie,;
- zásobník pre teplú vodu;
- odpad pomocou žumpy – 10m3;
- príprava na satelit, internet – rozvody;
OKOLIE DOMOV:
- okolie domov s pekným a kvalitným oplotením, elektrická brána;
- betónová príjazdová cesta;
- parkovanie pred domom, bez garáže;
- vonkajšie osvetlenie, možnosť kamerového systému;
Dojmy makléra:
Veľmi pekné rodinné domy, hlavne kvalitne prevedené, majiteľ si dal záležať. Dom má všetko čo rodinka potrebuje na bývanie, spojené s pekným okolím.
Možnosť výletov, turistiky a pod. Domy sú vhodné aj na občasné bývanie, popr. ubytovanie pre návštevníkov regiónu – komerčné účely.
Keďže je to Holodom, je potrebné doriešiť kuchynskú linku, v kúpeľni a WC sanitu, obklady, dlažbu, podlahy, zárubne, dvere a pod.
Ponúkame Vám na predaj 2 novostavby rodinných domov (1 a 2) v malebnej zamagurskej obci Lesnica ležiacej na severozápade okresu Stará Ľubovňa (25km od SL) pri hranici s Poľskom. Obec je známa ako turistická oblasť vďaka splavovaniu plťami po rieke Dunajec, výstupom na Tri koruny, Sokolicu a pod. Táto oblasť patrí do Pieninského národného parku s veľmi čistím vzduchom a rozmanitou faunou a flórou. V tejto obci máme na predaj 2 novostavby radovej zástavby, 2 podlažné, predávané v stave HOLODOM s vlastným pozemkom do 250m2 a sú skolaudované.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O DOMOCH:
- tvorené z 2 podlaží;
- prízemie: zádverie, chodba, kuchyňa s jedálňou, obývačka, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, terasa;
- poschodie: chodba, 3 x izba, kúpeľňa, WC, balkón;
- prízemie cca 63 m2, poschodie cca 68 m2;
- v podkroví vytvorená veľká povala, vstup z chodby na poschodí;
- orientácia Sever-Juh s dostatkom slnka po celý deň;
TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
- obvodové steny realizované tehlami POROTHERM hrúbka 250mm;
- vnútorné priečky hrúbka 200mm;
- obvodový plášť zateplenia 200mm polystyrén;
- železobetónová stropná doska;
- strešná krytina – betónové škridle,
- strešná izolácia - kvalitnou kanadskou izoláciou ICYNENE;
- kompletné zadoskovanie strechy;
- WC s geberitom;
- nainštalované elektrické vonkajšie žalúzie;
IS, KÚRENIE, NÁKLADY, INTERNET:
- domy napojené na elektriku 3 fázový prúd;
- obecný vodovod – možnosť studne;
- tepelné elektrické čerpadlo (tichý chod ) - podlahové kúrenie,;
- zásobník pre teplú vodu;
- odpad pomocou žumpy – 10m3;
- príprava na satelit, internet – rozvody;
OKOLIE DOMOV:
- okolie domov s pekným a kvalitným oplotením, elektrická brána;
- betónová príjazdová cesta;
- parkovanie pred domom, bez garáže;
- vonkajšie osvetlenie, možnosť kamerového systému;
Dojmy makléra:
Veľmi pekné rodinné domy, hlavne kvalitne prevedené, majiteľ si dal záležať. Dom má všetko čo rodinka potrebuje na bývanie, spojené s pekným okolím.
Možnosť výletov, turistiky a pod. Domy sú vhodné aj na občasné bývanie, popr. ubytovanie pre návštevníkov regiónu – komerčné účely.
Keďže je to Holodom, je potrebné doriešiť kuchynskú linku, v kúpeľni a WC sanitu, obklady, dlažbu, podlahy, zárubne, dvere a pod.
Charakteristika
Úžitková plocha:
130 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2024
Typ konštrukcie:
Iná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
250 m²
Zastavaná plocha:
96 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Lodžia, Terasa, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Matej Jeleň
BENARD GROUP, s.r.o.+421 905... zobraziť číslo
BENARD GROUP, s.r.o.
Obchodná 1961 • 06401, Stará Ľubovňa Celá ponuka spoločnosti199,900 € 1538 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Matej Jeleň
BENARD GROUP, s.r.o.+421 905... zobraziť číslo
