981296 (JuY0voDZRk5) • Aktualizovaný: 19. 04. 2026 • 1. publikácia: 21. 03. 2026
Nízkoenergetický dom , Štefanová / Budmerice, klíma, záhrada, sauna
Štefanová • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,500 €/mesiac 10 €/mesiac/m²
Poznámka k cene: cena je s energiami, vrátane optiky, upratovanie 2x mesačne + 100 EUR k nájmu
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
150 m²
Plocha pozemku:
1,500 m²
Info
ABERTAL REALITY v exkluzívnom zastúpení majiteľa domu ponúka na dlhodobý prenájom kompletne zariadený RD v obci Štefanová, okres Pezinok. Dom je postavený z certifikovaných prírodných materiálov (korok, hlinené omietky, drevo), čo zabezpečuje zdravú vnútornú klímu a nadštandardné izolačné vlastnosti. Dom má nádhernú permakultúrnu záhradu s certifikáciou prírodná záhrada - plnú kvetín, byliniek, ovocia s možnosťou dopestovať si vlastné potraviny.
K dispozícii od: 1.7. 2026, obhliadky možné ihneď, stačí zavolať.
Dispozícia a vybavenie interiéru:
Dom ponúka veľkorysých 150 m2, je plne zariadený, vrátane kuchynských spotrebičov, práčky, vysávača a lôžkovín. Stačí sa nasťahovať.
• Obytná časť: 2 (detské) izby, spálňa, pracovňa, priestranná obývačka spojená s jedálňou, 2 kúpeľne a veľká terasa.
• Bonusové priestory: Samostatná miestnosť vybavená posilňovacími zariadeniami, sauna (kapacita 2-3 osôb) a pivnica vhodná na uskladnenie potravín.
• Technológie: Podlahové kúrenie, solárna elektráreň, krb, klimatizácia a optický internet.
Záhrada a exteriér : 1500 m2 pozemku,
Pozemok je riešený v permakultúrnom dizajne, je netoxickým, zdravým prostredím pre človeka.
• Zázemie: Kompletne založená zeleninová záhrada s foliovnikom. Kompletné zázemie pre chov zvierat ako hydina, zajace, ovce - podľa vášho zváženia.
Vonkajší nadzemný bazén, detský priestor s veľkou trampolínou, pieskoviskom a šmýkačkou, okrasné jazierka (bezpečne ohradené) a ohnisko na záhrade.
• Skladovanie: Tri samostatné priestory na bicykle a sezónne vybavenie
Parkovanie: parkovacie miesta priamo vo dvore a pred bránou domu.
Pre udržanie vysokej kvality nehnuteľnosti a komfortu nájomníkov je v cene zahrnutá profesionálna údržba záhrady: 1x mesačne odborný servis napr. strihanie kríkov a stromov, záhony, kvety, mulčovanie atď. (bežná prevádzková údržba ako kosenie je v réžii nájomníka).
Mesačné náklady:
• Nájomné: 1500 EUR s energiami (vrátane optiky)
• Kaucia : 2000 EUR
• Provízia RK : 800 EUR
V prípade požiadavky je možné zabezpečiť upratovanie 2x do mesiaca za cenu +100 eur/mesačne k nájmu.
• Dom sa nachádza v bezpečnej a tichej slepej uličke s minimálnym pohybom osôb, čo zaručuje úplné súkromie.
Pre koho je dom určený?
Tento dom predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá rovnováhu medzi aktívnym životným štýlom a hlbokým pokojom. Je to miesto pre tých, ktorí chcú ráno dýchať čistý vzduch pod Karpatami a mať istotu bezpečného, tichého domova, no zároveň potrebujú zostať v rýchlom dosahu Bratislavy či okolitých miest. Či už ide o relax vo vlastnej saune, rodinné večery pri ohnisku alebo objavovanie krás okolitej prírody a pamiatok, dom aj jeho okolie ponúkajú nekonečné možnosti na regeneráciu a kvalitne strávený spoločný čas. Je to priestor, kde sa zdravé bývanie spája s maximálnym užívateľským komfortom.
Lokalita a dostupnosť
Obec Štefanová sa nachádza v podhorí Malých Karpát, v lokalite bohatej na históriu (hrad Červený Kameň, Budmerický kaštieľ, jaskyňa Driny) a outdoorové aktivity. V susedných Budmericiach je k dispozícii súkromná lesná škôlka a inovatívne vzdelávacie centrum www.lifestart.sk.
• Trnava: 20 min.
• Senec: 20 min.
• Pezinok: 25 min.
• Bratislava: 45 min.
Prídite, uvidíte a môžete sa nasťahovať do vášho nového úžasného domu s pokojnou atmosférou prírody.
K dispozícii od: 1.7. 2026, obhliadky možné ihneď, stačí zavolať.
Dispozícia a vybavenie interiéru:
Dom ponúka veľkorysých 150 m2, je plne zariadený, vrátane kuchynských spotrebičov, práčky, vysávača a lôžkovín. Stačí sa nasťahovať.
• Obytná časť: 2 (detské) izby, spálňa, pracovňa, priestranná obývačka spojená s jedálňou, 2 kúpeľne a veľká terasa.
• Bonusové priestory: Samostatná miestnosť vybavená posilňovacími zariadeniami, sauna (kapacita 2-3 osôb) a pivnica vhodná na uskladnenie potravín.
• Technológie: Podlahové kúrenie, solárna elektráreň, krb, klimatizácia a optický internet.
Záhrada a exteriér : 1500 m2 pozemku,
Pozemok je riešený v permakultúrnom dizajne, je netoxickým, zdravým prostredím pre človeka.
• Zázemie: Kompletne založená zeleninová záhrada s foliovnikom. Kompletné zázemie pre chov zvierat ako hydina, zajace, ovce - podľa vášho zváženia.
Vonkajší nadzemný bazén, detský priestor s veľkou trampolínou, pieskoviskom a šmýkačkou, okrasné jazierka (bezpečne ohradené) a ohnisko na záhrade.
• Skladovanie: Tri samostatné priestory na bicykle a sezónne vybavenie
Parkovanie: parkovacie miesta priamo vo dvore a pred bránou domu.
Pre udržanie vysokej kvality nehnuteľnosti a komfortu nájomníkov je v cene zahrnutá profesionálna údržba záhrady: 1x mesačne odborný servis napr. strihanie kríkov a stromov, záhony, kvety, mulčovanie atď. (bežná prevádzková údržba ako kosenie je v réžii nájomníka).
Mesačné náklady:
• Nájomné: 1500 EUR s energiami (vrátane optiky)
• Kaucia : 2000 EUR
• Provízia RK : 800 EUR
V prípade požiadavky je možné zabezpečiť upratovanie 2x do mesiaca za cenu +100 eur/mesačne k nájmu.
• Dom sa nachádza v bezpečnej a tichej slepej uličke s minimálnym pohybom osôb, čo zaručuje úplné súkromie.
Pre koho je dom určený?
Tento dom predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá rovnováhu medzi aktívnym životným štýlom a hlbokým pokojom. Je to miesto pre tých, ktorí chcú ráno dýchať čistý vzduch pod Karpatami a mať istotu bezpečného, tichého domova, no zároveň potrebujú zostať v rýchlom dosahu Bratislavy či okolitých miest. Či už ide o relax vo vlastnej saune, rodinné večery pri ohnisku alebo objavovanie krás okolitej prírody a pamiatok, dom aj jeho okolie ponúkajú nekonečné možnosti na regeneráciu a kvalitne strávený spoločný čas. Je to priestor, kde sa zdravé bývanie spája s maximálnym užívateľským komfortom.
Lokalita a dostupnosť
Obec Štefanová sa nachádza v podhorí Malých Karpát, v lokalite bohatej na históriu (hrad Červený Kameň, Budmerický kaštieľ, jaskyňa Driny) a outdoorové aktivity. V susedných Budmericiach je k dispozícii súkromná lesná škôlka a inovatívne vzdelávacie centrum www.lifestart.sk.
• Trnava: 20 min.
• Senec: 20 min.
• Pezinok: 25 min.
• Bratislava: 45 min.
Prídite, uvidíte a môžete sa nasťahovať do vášho nového úžasného domu s pokojnou atmosférou prírody.
Charakteristika
Úžitková plocha:
150 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2018
Rok kolaudácie:
2018
Druh domu:
Drevený dom
Typ konštrukcie:
Drevená
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Klimatizacia, Krb, Podlahové
Plocha pozemku:
1,500 m²
Zastavaná plocha:
80 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Sklad, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Erika Lizancová
ABERTAL REALITY s. r. o.+4219052... zobraziť číslo
ABERTAL REALITY s. r. o.
Stromová 13587 • 83101, Bratislava Celá ponuka spoločnosti1,500 €/mesiac 10 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Erika Lizancová
ABERTAL REALITY s. r. o.+4219052... zobraziť číslo
