3994 (JumfYOEWrHw) • Aktualizovaný: 27. 06. 2026 • 1. publikácia: 07. 04. 2026
nízko-energetický rodinný dom / KOŠICKÝ KLEČENOV
Košický Klečenov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
279,500 € 2881 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
97 m²
Plocha pozemku:
1,589 m²
Info
Bohumír Zaujec (RECLOUD Reality partner) prináša na predaj moderné nízko-energetické bývanie s dvoma domami, veľkou záhradou a rýchlou dostupnosťou do Košíc.
Len pár minút od Košíc v obci Košický Klečenov sa nachádza moderný rodinný dom s veľkým pozemkom, samostatným letným domčekom a kompletným technickým zázemím pre komfortné a úsporné bývanie.
Ide o ideálne riešenie pre ľudí, ktorí chcú bývať v rodinnom dome s dostatkom priestoru, ale zároveň zostať v rýchlom dosahu mesta.
HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI
veľkorysý pozemok 1 589 m² s upravenou záhradou
hlavný rodinný dom 107 m2 + samostatný letný domček 80 m2
nízkoenergetické riešenie s mesačnými nákladmi na elektrinu do 50 €
moderné technológie pre komfort a úsporu energie
parkovanie pre 3 a viac áut
autobusová zastávka pár metrov od domu
rýchla dostupnosť do Košíc po hlavnom ťahu
PRAKTICKÉ A MODERNÉ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou
3 samostatné spálne
kúpeľňa s vaňou a WC
priestranná prekrytá terasa pre celoročné využitie
každá izba má vstavanú skriňu
priame prepojenie interiéru so záhradou
Dom je navrhnutý s dôrazom na jednoduchosť a nízke prevádzkové náklady.
TECHNICKÉ RIEŠENIE
drevená rámová konštrukcia s kvalitnou izoláciou (drevovláknité dosky + minerálna vlna)
plastové okná s trojsklom
rekuperácia – vetranie, kúrenie aj chladenie
stropné infrapanely + príprava na krb
fotovoltika na streche (13 panelov) s virtuálnou batériou
bojler na ohrev vody
vlastná studňa a žumpa 11 m³
domový alarm a príprava na smart home
energetická trieda A/A
kolaudácia 2016
EXTERIÉR A ZÁHRADA
Upravený pozemok ponúka súkromie, poriadok a okamžité využitie bez nutnosti ďalších investícií.
Súčasťou je:
veľká terasa s elektricky ovládanou pergolou
upravená záhrada s oddychovými zónami
mini garáž / dielňa
spevnené plochy a parkovanie
----------------------------------------------------------
LETNÝ DOMČEK – druhá obytná jednotka
Na pozemku sa nachádza samostatný letný domček s vlastným zázemím, ktorý výrazne rozširuje možnosti využitia:
1. podlažie:
vstupná chodba
kuchyňa s komorou
kúpeľňa so sprchou a WC
izba
2. podlažie:
dve izby
odkladací priestor
ďalšie benefity
vonkajšia terasa
pivnica na skladovanie ovocia a zeleniny
vlastná studňa a žumpa
možnosť celoročného bývania
👉 ideálne pre viacgeneračné bývanie, návštevy alebo investičné využitie, AIR BnB potenciál
LOKALITA
Obec Košický Klečenov poskytuje základnú občiansku vybavenosť a pokojné vidiecke bývanie s rýchlym napojením na Košice.
Širšia občianska vybavenosť je dostupná v neďalekých Bidovciach.
Kúpna cena zahŕňa kompletný servis pri predaji a poradenstvo pri financovaní až do 100 % kúpnej ceny.
Viac info na mojich kontaktoch.
Len pár minút od Košíc v obci Košický Klečenov sa nachádza moderný rodinný dom s veľkým pozemkom, samostatným letným domčekom a kompletným technickým zázemím pre komfortné a úsporné bývanie.
Ide o ideálne riešenie pre ľudí, ktorí chcú bývať v rodinnom dome s dostatkom priestoru, ale zároveň zostať v rýchlom dosahu mesta.
HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI
veľkorysý pozemok 1 589 m² s upravenou záhradou
hlavný rodinný dom 107 m2 + samostatný letný domček 80 m2
nízkoenergetické riešenie s mesačnými nákladmi na elektrinu do 50 €
moderné technológie pre komfort a úsporu energie
parkovanie pre 3 a viac áut
autobusová zastávka pár metrov od domu
rýchla dostupnosť do Košíc po hlavnom ťahu
PRAKTICKÉ A MODERNÉ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou
3 samostatné spálne
kúpeľňa s vaňou a WC
priestranná prekrytá terasa pre celoročné využitie
každá izba má vstavanú skriňu
priame prepojenie interiéru so záhradou
Dom je navrhnutý s dôrazom na jednoduchosť a nízke prevádzkové náklady.
TECHNICKÉ RIEŠENIE
drevená rámová konštrukcia s kvalitnou izoláciou (drevovláknité dosky + minerálna vlna)
plastové okná s trojsklom
rekuperácia – vetranie, kúrenie aj chladenie
stropné infrapanely + príprava na krb
fotovoltika na streche (13 panelov) s virtuálnou batériou
bojler na ohrev vody
vlastná studňa a žumpa 11 m³
domový alarm a príprava na smart home
energetická trieda A/A
kolaudácia 2016
EXTERIÉR A ZÁHRADA
Upravený pozemok ponúka súkromie, poriadok a okamžité využitie bez nutnosti ďalších investícií.
Súčasťou je:
veľká terasa s elektricky ovládanou pergolou
upravená záhrada s oddychovými zónami
mini garáž / dielňa
spevnené plochy a parkovanie
----------------------------------------------------------
LETNÝ DOMČEK – druhá obytná jednotka
Na pozemku sa nachádza samostatný letný domček s vlastným zázemím, ktorý výrazne rozširuje možnosti využitia:
1. podlažie:
vstupná chodba
kuchyňa s komorou
kúpeľňa so sprchou a WC
izba
2. podlažie:
dve izby
odkladací priestor
ďalšie benefity
vonkajšia terasa
pivnica na skladovanie ovocia a zeleniny
vlastná studňa a žumpa
možnosť celoročného bývania
👉 ideálne pre viacgeneračné bývanie, návštevy alebo investičné využitie, AIR BnB potenciál
LOKALITA
Obec Košický Klečenov poskytuje základnú občiansku vybavenosť a pokojné vidiecke bývanie s rýchlym napojením na Košice.
Širšia občianska vybavenosť je dostupná v neďalekých Bidovciach.
Kúpna cena zahŕňa kompletný servis pri predaji a poradenstvo pri financovaní až do 100 % kúpnej ceny.
Viac info na mojich kontaktoch.
Charakteristika
Úžitková plocha:
97 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2016
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Drevená
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1,589 m²
Zastavaná plocha:
109 m²
Terén pozemku:
Iný
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JUDr. Bohumír Zaujec
RECLOUD Reality a.s.+421 907... zobraziť číslo
RECLOUD Reality a.s.
Vajnorská 100 • 831 04, Bratislava Celá ponuka spoločnosti279,500 € 2881 €/m²
Kontakt na predajcu
JUDr. Bohumír Zaujec
RECLOUD Reality a.s.+421 907... zobraziť číslo
