(JuPM8T6_ik1) • Aktualizovaný: 03. 06. 2026 • 1. publikácia: 20. 04. 2026
NGO| Exkluzívny 6 izbový rodinný dom pod lesom - Devínska Nová Ves
Pod Lipovým
Bratislava-Devínska Nová Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,050,000 € 4321 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
243 m²
Plocha pozemku:
1,022 m²
Info
Výnimočný rodinný dom v tichej časti Devínskej Novej Vsi pod lesom
Predstavte si dom, kde sa ráno zobúdzate s výhľadom na zeleň, počujete ticho lesa a pritom zostávate v meste.
Toto nie je len bývanie. Je to priestor, kde spomalíte, nadýchnete sa a máte prírodu doslova za dverami.
NGO PROPERTY Vám exkluzívne ponúka výnimočný 6-izbový rodinný dom situovaný v jednej z najpokojnejších častí Devínskej Novej Vsi. Lokalita bez tranzitnej premávky ponúka súkromie, pokoj a atmosféru, ktorú v Bratislave nájdete len výnimočne.
Dom prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou skolaudovanou v roku 2024 a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Veľkou pridanou hodnotou je aj plnohodnotné podpivničenie domu, ktoré poskytuje praktický úložný priestor a technické zázemie.
Základné informácie
6-izbový samostatne stojací rodinný dom
kompletná rekonštrukcia skolaudovaná v roku 2024
3 kúpeľne
3 podlažia ( 1PP + 2NP )
orientácia: východ / západ
parkovanie pre cca 3 autá
Výmery
Úžitková plocha: 243 m²
Pivničné priestory: 88,5 m²
Zastavaná plocha: 165 m²
Pozemok: 1 022 m²
Dispozícia a vybavenie
Srdcom domu je veľkorysá denná zóna prepájajúca kuchyňu s ostrovčekom, jedálenskú časť s krbom a obývaciu izbu. Vďaka veľkým oknám a západnej orientácii je priestor prirodzene presvetlený počas celého dňa.
Výška stropov až 3 m na spodnom podlaží ešte viac umocňuje pocit priestoru.
Kuchyňa je vyhotovená z nadštandardných materiálov:
pracovná doska z prírodného kvarcitu Mont Blanc
dominantný ostrov zo žuly Nero Zimbabwe so špeciálnou flambovanou úpravou
vstavané spotrebiče značky Gorenje
nová úmývačka riadu
Dom sa predáva prevažne zariadený kvalitným a dizajnovo zladeným nábytkom.
Prízemie / Denná časť
priestranná vstupná hala
samostatný šatník za dverami
prechod do pivnice z haly (schodisko so samostatnými dverami)
kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
pracovňa
samostatná izba (aktuálne fitness)
obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom do záhrady
Poschodie / Nočná časť
galéria s variabilným využitím
hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou
2 detské izby s prístupom do spoločnej kúpeľne
výstup do podkrovného odkladacieho priestoru
Technické vybavenie
elektrické podlahové kúrenie v celom dome
klimatizácia (spálňa, jedáleň) + predpríprava
vonkajšie elektrické žalúzie
video vrátnik
optická sieť
príprava na nabíjanie elektromobilu
elektrická vstupná brána a garáž
drevo-hliníkové okná Internorm
strešná krytina Ruukki s antihlukovou podložkou
automatické zavlažovanie záhrady
napojenie na verejný vodovod a kanalizáciu
Materiály a prevedenie
prízemie: kamenné múry
horné podlažie: Ytong
laminátové podlahy značky Parador
kúpeľňa: gresová dlažba
Exteriér
upravená záhrada so zavlažovaním
parkovanie pre cca 3 autá
garáž s priamym vstupom do domu
pokojná slepá ulica bez tranzitnej premávky
Mesačné náklady
Celkové mesačné náklady vrátane elektriny predstavujú približne 350 € / mesiac.
Lokalita
Devínska Nová Ves patrí medzi obľúbené lokality najmä vďaka spojeniu prírody a dostupnosti do centra Bratislavy. Lokalita pod lesom ponúka pokojné rodinné bývanie bez ruchu mesta, no zároveň s výbornou občianskou vybavenosťou.
V bezprostrednom okolí sa nachádzajú:
školy a škôlky
potraviny a služby
športoviská a cyklotrasy
turistické chodníky a les
Výborná dostupnosť je aj do novej štvrte Bory, kde sa nachádza nemocnica Bory a nákupné centrum Bory Mall.
Cena
1050.000,-Eur
NGO PROPERTY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom.Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie NGO PROPERTY.
Predstavte si dom, kde sa ráno zobúdzate s výhľadom na zeleň, počujete ticho lesa a pritom zostávate v meste.
Toto nie je len bývanie. Je to priestor, kde spomalíte, nadýchnete sa a máte prírodu doslova za dverami.
NGO PROPERTY Vám exkluzívne ponúka výnimočný 6-izbový rodinný dom situovaný v jednej z najpokojnejších častí Devínskej Novej Vsi. Lokalita bez tranzitnej premávky ponúka súkromie, pokoj a atmosféru, ktorú v Bratislave nájdete len výnimočne.
Dom prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou skolaudovanou v roku 2024 a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Veľkou pridanou hodnotou je aj plnohodnotné podpivničenie domu, ktoré poskytuje praktický úložný priestor a technické zázemie.
Základné informácie
6-izbový samostatne stojací rodinný dom
kompletná rekonštrukcia skolaudovaná v roku 2024
3 kúpeľne
3 podlažia ( 1PP + 2NP )
orientácia: východ / západ
parkovanie pre cca 3 autá
Výmery
Úžitková plocha: 243 m²
Pivničné priestory: 88,5 m²
Zastavaná plocha: 165 m²
Pozemok: 1 022 m²
Dispozícia a vybavenie
Srdcom domu je veľkorysá denná zóna prepájajúca kuchyňu s ostrovčekom, jedálenskú časť s krbom a obývaciu izbu. Vďaka veľkým oknám a západnej orientácii je priestor prirodzene presvetlený počas celého dňa.
Výška stropov až 3 m na spodnom podlaží ešte viac umocňuje pocit priestoru.
Kuchyňa je vyhotovená z nadštandardných materiálov:
pracovná doska z prírodného kvarcitu Mont Blanc
dominantný ostrov zo žuly Nero Zimbabwe so špeciálnou flambovanou úpravou
vstavané spotrebiče značky Gorenje
nová úmývačka riadu
Dom sa predáva prevažne zariadený kvalitným a dizajnovo zladeným nábytkom.
Prízemie / Denná časť
priestranná vstupná hala
samostatný šatník za dverami
prechod do pivnice z haly (schodisko so samostatnými dverami)
kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
pracovňa
samostatná izba (aktuálne fitness)
obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom do záhrady
Poschodie / Nočná časť
galéria s variabilným využitím
hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou
2 detské izby s prístupom do spoločnej kúpeľne
výstup do podkrovného odkladacieho priestoru
Technické vybavenie
elektrické podlahové kúrenie v celom dome
klimatizácia (spálňa, jedáleň) + predpríprava
vonkajšie elektrické žalúzie
video vrátnik
optická sieť
príprava na nabíjanie elektromobilu
elektrická vstupná brána a garáž
drevo-hliníkové okná Internorm
strešná krytina Ruukki s antihlukovou podložkou
automatické zavlažovanie záhrady
napojenie na verejný vodovod a kanalizáciu
Materiály a prevedenie
prízemie: kamenné múry
horné podlažie: Ytong
laminátové podlahy značky Parador
kúpeľňa: gresová dlažba
Exteriér
upravená záhrada so zavlažovaním
parkovanie pre cca 3 autá
garáž s priamym vstupom do domu
pokojná slepá ulica bez tranzitnej premávky
Mesačné náklady
Celkové mesačné náklady vrátane elektriny predstavujú približne 350 € / mesiac.
Lokalita
Devínska Nová Ves patrí medzi obľúbené lokality najmä vďaka spojeniu prírody a dostupnosti do centra Bratislavy. Lokalita pod lesom ponúka pokojné rodinné bývanie bez ruchu mesta, no zároveň s výbornou občianskou vybavenosťou.
V bezprostrednom okolí sa nachádzajú:
školy a škôlky
potraviny a služby
športoviská a cyklotrasy
turistické chodníky a les
Výborná dostupnosť je aj do novej štvrte Bory, kde sa nachádza nemocnica Bory a nákupné centrum Bory Mall.
Cena
1050.000,-Eur
NGO PROPERTY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom.Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie NGO PROPERTY.
Charakteristika
Úžitková plocha:
243 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1966
Rok kolaudácie:
2024
Rok poslednej rekonštrukcie:
2021
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Tehlová, Kamenná, Pórobetón (Ytong)
Orientácia:
Východná, Západná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
6
Počet spální:
5
Počet kúpeľní:
3
Terás:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia, Krb
Plocha pozemku:
1,022 m²
Zastavaná plocha:
165 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Videovrátnik
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto, Technická miestnosť, Záhrada, Krb, Práčovňa, Záhradný domček, Verejné parkovanie, Fitnes
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ngová Michaela
NGO Property, s. r. o.+4219154... zobraziť číslo
NGO Property, s. r. o.
Lazaretská 24 • 81108, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,050,000 € 4321 €/m²
Kontakt na predajcu
Ngová Michaela
NGO Property, s. r. o.+4219154... zobraziť číslo
