(Ju56MnB5LSv) • Aktualizovaný: 10. 11. 2026 • 1. publikácia: 05. 11. 2026
NEO | Tehlový RD s krásnym pozemkom a výbornou dostupnosťou na D1 – Báhoň
A. Hlinku
Báhoň • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
203 900 € 885 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
230,46 m²
Plocha pozemku:
632 m²
Info
Ponúkame na predaj tehlový rodinný dom v obci Báhoň, situovaný na krásnom pozemku s celkovou výmerou 632 m². Rodinný dom sa nachádza v lokalite s výbornou dostupnosťou do Trnavy, Pezinka či Bratislavy a predstavuje ideálnu príležitosť pre záujemcov, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv.
Veľkým benefitom nehnuteľnosti je krásny, priestranný pozemok, ktorý ponúka dostatok miesta na záhradu, oddychovú zónu, bazén či priestor na trávenie voľného času s rodinou.
---------
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE
- Tehlová konštrukcia domu
- Pôvodná strecha, bez zatekania
- Inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, plyn , kanalizácia privedená pred domom , optická sieť
Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1982 a je postavený z tehly. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu a modernizáciu podľa vlastných predstáv a potrieb. Veľkým potenciálom nehnuteľnosti je možnosť prestavby na dvojgeneračné bývanie s vytvorením dvoch samostatných bytových jednotiek, čo predstavuje ideálne riešenie pre viacgeneračnú rodinu, prípadne kombináciu vlastného bývania či prenájmu.
DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU
- Prízemie : 2× samostatná nepriechodná izba , 1× kúpeľňa s vaňou a toaletou , 1× miestnosť pre kuchyňu , 1× samostatná jedáleň , chodba , letná kuchynka
- Podkrovie: Pochôdzne podlažie
- Pivnica: Rodinný dom je z polovice podpivničený
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Obec Báhoň ponúka príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, Trnavy či Pezinka. Veľkým benefitom je blízkosť železničnej stanici vzdialenej približne 1 minútu peši, vďaka čomu je lokalita ideálnou voľbou pre tých, ktorí pravidelne dochádzajú za prácou či do školy. Výhodou je tiež rýchle napojenie na diaľnicu D1 (20min do Trnavy , 30min do Bratislavy) .
Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, vrátane jaslí, materskej a základnej školy, lekárne, zdravotného strediska, pošty a ďalších služieb potrebných na každodenný život.
Lokalita je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie mimo ruchu veľkomesta, no zároveň potrebujú dobrú dostupnosť za prácou či každodennými povinnosťami.
Cena: 203.900€
---------
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Rada si s Vami dohodnem osobné stretnutie. :)
Veronika Fojtíková | 0949 264 233 | fojtikova@neoreal.sk
Veľkým benefitom nehnuteľnosti je krásny, priestranný pozemok, ktorý ponúka dostatok miesta na záhradu, oddychovú zónu, bazén či priestor na trávenie voľného času s rodinou.
---------
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE
- Tehlová konštrukcia domu
- Pôvodná strecha, bez zatekania
- Inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, plyn , kanalizácia privedená pred domom , optická sieť
Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1982 a je postavený z tehly. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu a modernizáciu podľa vlastných predstáv a potrieb. Veľkým potenciálom nehnuteľnosti je možnosť prestavby na dvojgeneračné bývanie s vytvorením dvoch samostatných bytových jednotiek, čo predstavuje ideálne riešenie pre viacgeneračnú rodinu, prípadne kombináciu vlastného bývania či prenájmu.
DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU
- Prízemie : 2× samostatná nepriechodná izba , 1× kúpeľňa s vaňou a toaletou , 1× miestnosť pre kuchyňu , 1× samostatná jedáleň , chodba , letná kuchynka
- Podkrovie: Pochôdzne podlažie
- Pivnica: Rodinný dom je z polovice podpivničený
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Obec Báhoň ponúka príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, Trnavy či Pezinka. Veľkým benefitom je blízkosť železničnej stanici vzdialenej približne 1 minútu peši, vďaka čomu je lokalita ideálnou voľbou pre tých, ktorí pravidelne dochádzajú za prácou či do školy. Výhodou je tiež rýchle napojenie na diaľnicu D1 (20min do Trnavy , 30min do Bratislavy) .
Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, vrátane jaslí, materskej a základnej školy, lekárne, zdravotného strediska, pošty a ďalších služieb potrebných na každodenný život.
Lokalita je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie mimo ruchu veľkomesta, no zároveň potrebujú dobrú dostupnosť za prácou či každodennými povinnosťami.
Cena: 203.900€
---------
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Rada si s Vami dohodnem osobné stretnutie. :)
Veronika Fojtíková | 0949 264 233 | fojtikova@neoreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
230,46 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Rok výstavby:
1982
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaží:
1
Terás:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
632 m²
Zastavaná plocha:
122,76 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garážové státie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Veronika Fojtíková
NEOREAL ,s.r.o.09492642... zobraziť číslo
NEOREAL ,s.r.o.
Cukrovarská 10094/2 • 91701, Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti203 900 € 885 €/m²
Kontakt na predajcu
Veronika Fojtíková
NEOREAL ,s.r.o.09492642... zobraziť číslo
