6486 (Ju73qinuVdT) • Aktualizovaný: 21. 12. 2025 • 1. publikácia: 02. 09. 2025
Na predaj - 5i RD s UP 214m², pozemok 625m² Hamuliakovo
Brezová
Hamuliakovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
399,000 € 1864 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
214 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Rodinný dom v srdci pokojného Hamuliakova
Predstav si chvíľu, kedy po dňoch plných stretnutí a zhonu zaparkuješ pred domom, otvoríš dvere a vstúpiš do priestoru, ktorý vyžaruje pokoj. Obývačka s krbom, svetlo prenikajúce cez veľké okná, a pocit, že domov je viac než len stavba — je to tichá oáza. Vitaj v tvojom novom domove v Hamuliakove.
Lokalita:
Obec Hamuliakovo leží na rovinatom Žitnom ostrove juhozápadne od Bratislavy, cca 11 km na brehu Dunaja
Obec ponúka úplnú občiansku vybavenosť – materskú aj základnú školu, obchody, kaviarne, reštaurácie, poštu, obecný úrad, lekárov, ihriská a ďalšie služby. Komfort mesta je tu na dosah bez straty dedinského pokoja
Žije tu aktívna komunita a prebiehajú modernizačné projekty – napríklad rozšírenie MŠ, rekonštrukcia ciest a výstavba infraštruktúry
Prečo si zamiluješ tento dom:
Prízemie: vstupná chodba vedie k praktickému spojeniu kúpeľne s WC, technickej miestnosti a úložného priestoru pod schodmi. Čaká ťa samostatná izba a spoločenský priestor s krbom, východ na terasu, kuchyňa prepojená s jedálňou – ideálne miesto na rodinný život.
Poschodie: komfortná kúpeľňa s vaňou, bidetom a WC. Dve izby poskytujú priestor pre deti či hosťa, a hlavná spálňa s vlastným šatníkom ponúka súkromie a štedrý priestor na oddych.
Exteriér: záhrada ponúkajúca súkromie, so závlahou, studňou a v neposlednom rade vonkajšou kuchyňou, posedením a s vínnou pivnicou
Technika stvorená pre pohodlie
Materiály: dom stavia na robustných 38 cm plynosilikátových tvárniciach, so zatepleným betónovým základom.
Strecha: sedlový krov s možnosťou využitia podkrovného priestoru, prekrytý trvanlivou betónovou škridlou.
Okná a povrchy: plastové okná s dvojsklom,
Dlažba v spoločenských priestoroch a drevená elegancia parkiet v izbách.
Technológia: plynový kotol PROTHERM, zásobník na TV.
Dom je pripojený na všetky inžinierske siete.
Vykurovanie prízemie: podlahové kúrenie, poschodie – radiátory.
Základné parametre:
Úžitková plocha. 213,70 m²
Pozemok 625 m²
Počet izieb 4 + spoločenský priestor obývačka, jedáleň a kuchyňa
Stavba Plynosilikát 38CM + izolácia
Vybavenie Kompletné, vrátane kuchyne a technológie
Záver:
Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a výbornú dostupnosť Bratislavy. Dispozícia s citom navrhnutá pre pohodlie, technická výbava na špičkovej úrovni, a lokalita s históriou i infraštruktúrou tvoria dokonalú kombináciu pre nový začiatok.
V prípade záujmu o obhliadku, alebo informácie kontaktujte makléra ponuky.
Cena nehnuteľnosti 399.000€ vrátane právneho a realitného servisu.
Predstav si chvíľu, kedy po dňoch plných stretnutí a zhonu zaparkuješ pred domom, otvoríš dvere a vstúpiš do priestoru, ktorý vyžaruje pokoj. Obývačka s krbom, svetlo prenikajúce cez veľké okná, a pocit, že domov je viac než len stavba — je to tichá oáza. Vitaj v tvojom novom domove v Hamuliakove.
Lokalita:
Obec Hamuliakovo leží na rovinatom Žitnom ostrove juhozápadne od Bratislavy, cca 11 km na brehu Dunaja
Obec ponúka úplnú občiansku vybavenosť – materskú aj základnú školu, obchody, kaviarne, reštaurácie, poštu, obecný úrad, lekárov, ihriská a ďalšie služby. Komfort mesta je tu na dosah bez straty dedinského pokoja
Žije tu aktívna komunita a prebiehajú modernizačné projekty – napríklad rozšírenie MŠ, rekonštrukcia ciest a výstavba infraštruktúry
Prečo si zamiluješ tento dom:
Prízemie: vstupná chodba vedie k praktickému spojeniu kúpeľne s WC, technickej miestnosti a úložného priestoru pod schodmi. Čaká ťa samostatná izba a spoločenský priestor s krbom, východ na terasu, kuchyňa prepojená s jedálňou – ideálne miesto na rodinný život.
Poschodie: komfortná kúpeľňa s vaňou, bidetom a WC. Dve izby poskytujú priestor pre deti či hosťa, a hlavná spálňa s vlastným šatníkom ponúka súkromie a štedrý priestor na oddych.
Exteriér: záhrada ponúkajúca súkromie, so závlahou, studňou a v neposlednom rade vonkajšou kuchyňou, posedením a s vínnou pivnicou
Technika stvorená pre pohodlie
Materiály: dom stavia na robustných 38 cm plynosilikátových tvárniciach, so zatepleným betónovým základom.
Strecha: sedlový krov s možnosťou využitia podkrovného priestoru, prekrytý trvanlivou betónovou škridlou.
Okná a povrchy: plastové okná s dvojsklom,
Dlažba v spoločenských priestoroch a drevená elegancia parkiet v izbách.
Technológia: plynový kotol PROTHERM, zásobník na TV.
Dom je pripojený na všetky inžinierske siete.
Vykurovanie prízemie: podlahové kúrenie, poschodie – radiátory.
Základné parametre:
Úžitková plocha. 213,70 m²
Pozemok 625 m²
Počet izieb 4 + spoločenský priestor obývačka, jedáleň a kuchyňa
Stavba Plynosilikát 38CM + izolácia
Vybavenie Kompletné, vrátane kuchyne a technológie
Záver:
Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a výbornú dostupnosť Bratislavy. Dispozícia s citom navrhnutá pre pohodlie, technická výbava na špičkovej úrovni, a lokalita s históriou i infraštruktúrou tvoria dokonalú kombináciu pre nový začiatok.
V prípade záujmu o obhliadku, alebo informácie kontaktujte makléra ponuky.
Cena nehnuteľnosti 399.000€ vrátane právneho a realitného servisu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
214 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok kolaudácie:
2004
Počet podzemných podlaži:
1
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
22 m²
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
1
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové, Krb, Klimatizacia
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Garáž, Pivnica, Špajza, Sklad
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Zuzana Zubek
REALITYFREE09483187... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Kvetná 1505/4D • 90041, Rovinka Celá ponuka spoločnosti399,000 € 1864 €/m²
Kontakt na predajcu
Zuzana Zubek
REALITYFREE09483187... zobraziť číslo
