969446 (JuZqxotpXn1) • Aktualizovaný: 27. 01. 2026 • 1. publikácia: 27. 01. 2026
NA PREDAJ Vila /170 m²/ s bazénom a olivovým hájom, Rogoznica
Chorvátsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
690,000 € 2123 €/m²
Poznámka k cene: + provízia
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
325 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Realitná kancelária HOME CENTER Vám ponúka túto krásnu vilu obklopenú olivovníkmi len 70 metrov od mora, v pokojnej lokalite pri Rogoznici.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Obytná plocha: 170 m²
Plocha pozemku: 620 m²
Počet izieb: 5
Počet kúpeľní: 5
Počet poschodí: 4
Vzdialenosť od mora: 70 m
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
Výhľad na more
Bazén
VYBAVENIE:
Energetický certifikát
Garáž
Moderné vyhotovenie
Parkovacie miesto
CENA: 690 000 eur
Táto krásna vila s bazénom, priestranným dvorom a otvorenými výhľadmi na more a okolitú krajinu ponúka úplné súkromie a autentickú dalmatínsku atmosféru.
Vila sa rozprestiera na štyroch úrovniach s celkovou úžitkovou plochou 325 m², z čoho 170 m² tvorí obytná plocha:
• Prvé poschodie: pivnica, sklad a priestranná terasa s priamym prístupom na schody vedúce na pláž
• Druhé poschodie: otvorený priestor s obývacou izbou, jedálňou a kuchyňou, kúpeľňa, terasa a prístup do dvora. Dvor obsahuje tradičnú vínnu pivnicu, sklad, veľkú slnečnú terasu a bazén obklopený stredomorskou vegetáciou a olivovým hájom s 23 stromami
• Tretie poschodie: tri spálne, každá s vlastným balkónom a úchvatným výhľadom na more, tri kúpeľne a ďalšia kuchyňa
• Štvrté poschodie: dve spálne, kuchyňa, kúpeľňa a veľká terasa s panoramatickým výhľadom na záliv a more – ideálne miesto na oddych a relax
Vybavenie a vlastnosti:
• Bazén s priestrannou slnečnou terasou
• Môžnosť kotvenia lode
• Olivový háj s 23 stromami
• Garáž a kryté parkovacie miesta až pre 5 vozidiel
• Rekonštrukcia dokončená minulý rok (nové kuchyne, zrekonštruovaná fasáda, bazén, klimatizácia vo všetkých miestnostiach)
• Nedávno modernizovaný bazén s moderným filtračným systémom
• Vonkajšie úpravy z bračského kameňa
Pokojné prostredie pri Rogoznici poskytuje ideálnu kombináciu súkromia a dostupnosti všetkých služieb.
More a pláž sú len pár krokov od vily/ 70m /, zatiaľ čo terasy a dvor ponúkajú nerušené výhľady na záliv a krištáľovo čistú vodu.
Táto vila spája stredomorský šarm, komfort a atraktívnu lokalitu, čím predstavuje vynikajúcu príležitosť na vlastné bývanie aj investíciu.
Rogoznica je obec a obľúbená turistická dedinka na Dalmátskom pobreží v Chorvátsku, ktorá sa nachádza v najjužnejšej časti Šibensko-kninskej župy, v hlbokom zálive chránenom pred vetrom, približne 30 km od Šibeniku. Niekedy sa nazýva aj Šibenska Rogoznica, aby sa odlíšila od Lokva Rogoznica, ďalšieho turistického strediska v Dalmácii.
Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2051/29
Teším sa na Vaše otázky :)!
Ildikó Zauko
Homecenter s.r.o.
tel:0918/388015
mail: ildiko.zauko@homecenter.sk
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Obytná plocha: 170 m²
Plocha pozemku: 620 m²
Počet izieb: 5
Počet kúpeľní: 5
Počet poschodí: 4
Vzdialenosť od mora: 70 m
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
Výhľad na more
Bazén
VYBAVENIE:
Energetický certifikát
Garáž
Moderné vyhotovenie
Parkovacie miesto
CENA: 690 000 eur
Táto krásna vila s bazénom, priestranným dvorom a otvorenými výhľadmi na more a okolitú krajinu ponúka úplné súkromie a autentickú dalmatínsku atmosféru.
Vila sa rozprestiera na štyroch úrovniach s celkovou úžitkovou plochou 325 m², z čoho 170 m² tvorí obytná plocha:
• Prvé poschodie: pivnica, sklad a priestranná terasa s priamym prístupom na schody vedúce na pláž
• Druhé poschodie: otvorený priestor s obývacou izbou, jedálňou a kuchyňou, kúpeľňa, terasa a prístup do dvora. Dvor obsahuje tradičnú vínnu pivnicu, sklad, veľkú slnečnú terasu a bazén obklopený stredomorskou vegetáciou a olivovým hájom s 23 stromami
• Tretie poschodie: tri spálne, každá s vlastným balkónom a úchvatným výhľadom na more, tri kúpeľne a ďalšia kuchyňa
• Štvrté poschodie: dve spálne, kuchyňa, kúpeľňa a veľká terasa s panoramatickým výhľadom na záliv a more – ideálne miesto na oddych a relax
Vybavenie a vlastnosti:
• Bazén s priestrannou slnečnou terasou
• Môžnosť kotvenia lode
• Olivový háj s 23 stromami
• Garáž a kryté parkovacie miesta až pre 5 vozidiel
• Rekonštrukcia dokončená minulý rok (nové kuchyne, zrekonštruovaná fasáda, bazén, klimatizácia vo všetkých miestnostiach)
• Nedávno modernizovaný bazén s moderným filtračným systémom
• Vonkajšie úpravy z bračského kameňa
Pokojné prostredie pri Rogoznici poskytuje ideálnu kombináciu súkromia a dostupnosti všetkých služieb.
More a pláž sú len pár krokov od vily/ 70m /, zatiaľ čo terasy a dvor ponúkajú nerušené výhľady na záliv a krištáľovo čistú vodu.
Táto vila spája stredomorský šarm, komfort a atraktívnu lokalitu, čím predstavuje vynikajúcu príležitosť na vlastné bývanie aj investíciu.
Rogoznica je obec a obľúbená turistická dedinka na Dalmátskom pobreží v Chorvátsku, ktorá sa nachádza v najjužnejšej časti Šibensko-kninskej župy, v hlbokom zálive chránenom pred vetrom, približne 30 km od Šibeniku. Niekedy sa nazýva aj Šibenska Rogoznica, aby sa odlíšila od Lokva Rogoznica, ďalšieho turistického strediska v Dalmácii.
Identifikačné číslo nehnuteľnosti / ID/ : 2051/29
Teším sa na Vaše otázky :)!
Ildikó Zauko
Homecenter s.r.o.
tel:0918/388015
mail: ildiko.zauko@homecenter.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
325 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Typ konštrukcie:
Iná
Počet nadzemných podlaží:
4
Počet izieb / miestností:
5
Terás:
2
Plocha terasy v m2:
20 m²
Energetický certifikát budovy:
B
Zastavaná plocha:
170 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Terasa, Garáž
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ildikó ZAUKO
HOME CENTER s.r.o.09183880... zobraziť číslo
HOME CENTER s.r.o.
Záhradnícka ul. 828 • 94501, Komárno Celá ponuka spoločnosti690,000 € 2123 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ildikó ZAUKO
HOME CENTER s.r.o.09183880... zobraziť číslo
