(JuodXIRtqSz) • Aktualizovaný: 08. 10. 2026 • 1. publikácia: 08. 10. 2026
Na predaj veľký rodinný dom s dvojgarážou - Balkánska ulica, Rusovce
Balkánska
Bratislava-Rusovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
700,000 € 3333 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
210 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
AVE estate Vám ponúka na predaj 210 metrový rodinný dom s veľkorysou dispozíciou, záhradou a dvojgarážou v komornom projekte piatich rodinných domov Villa Condominium Rusovce.
Súčasne sa predávajú najväčší (tento) a najmenší rodinný dom v projekte.
Tento dom je vhodnou voľbou pre náročnejšieho klienta, ktorý hľadá viac priestoru, reprezentatívne bývanie a zároveň súkromie a bezpečie uzavretého rezidenčného areálu.
Rodinný dom má výmeru 210 m2, jeho pozemok 528 m2 (+ podiel na spoločných plochách 98 m2).
Praktická a vzdušná dispozícia:
Prízemie: (dvojgaráž, chodba medzi garážou a vstupnou halou) vstupná hala, kúpeľňa, technická miestnosť, samostatné WC, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, výstupom na záhradu a špajzou, spálňa/ hosťovská izba s výstupom na záhradu a samostatný sklad (cca 6m2) prístupný zo záhrady
Poschodie: hala s množstvom priestoru na úložný priestor, hlavná spálňa, dve samostatné spálne, kúpeľňa a priechodný šatník
Dispozícia sa mierne líši od pôdorysov.
Rodinný dom sa nachádza v uzavretom areáli do ktorého je prístup skrz elektrickú bránu s video-vrátnikom čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia oproti väčším rezidenčným projektom.
Výhodou domu je taktiež teplovodné podlahové vykurovanie zriadené pomocou plynového kondenzačného kotla, ktorý zabezpečí Vašu vlastnú reguláciu nákladov v rozumnej výške.
Lokalita je výnimočná - priamo oproti rusovskému kaštieľu, ktorý bude čoskoro k dispozícii verejnosti spoločne so svojim skoro 13 hektárovým anglickým parkom.
V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, základná a materská škola, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta a iné.
Chcete dom vidieť naživo? Príďte na obhliadku: +421 918 221 762
Súčasne sa predávajú najväčší (tento) a najmenší rodinný dom v projekte.
Tento dom je vhodnou voľbou pre náročnejšieho klienta, ktorý hľadá viac priestoru, reprezentatívne bývanie a zároveň súkromie a bezpečie uzavretého rezidenčného areálu.
Rodinný dom má výmeru 210 m2, jeho pozemok 528 m2 (+ podiel na spoločných plochách 98 m2).
Praktická a vzdušná dispozícia:
Prízemie: (dvojgaráž, chodba medzi garážou a vstupnou halou) vstupná hala, kúpeľňa, technická miestnosť, samostatné WC, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, výstupom na záhradu a špajzou, spálňa/ hosťovská izba s výstupom na záhradu a samostatný sklad (cca 6m2) prístupný zo záhrady
Poschodie: hala s množstvom priestoru na úložný priestor, hlavná spálňa, dve samostatné spálne, kúpeľňa a priechodný šatník
Dispozícia sa mierne líši od pôdorysov.
Rodinný dom sa nachádza v uzavretom areáli do ktorého je prístup skrz elektrickú bránu s video-vrátnikom čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia oproti väčším rezidenčným projektom.
Výhodou domu je taktiež teplovodné podlahové vykurovanie zriadené pomocou plynového kondenzačného kotla, ktorý zabezpečí Vašu vlastnú reguláciu nákladov v rozumnej výške.
Lokalita je výnimočná - priamo oproti rusovskému kaštieľu, ktorý bude čoskoro k dispozícii verejnosti spoločne so svojim skoro 13 hektárovým anglickým parkom.
V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, základná a materská škola, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta a iné.
Chcete dom vidieť naživo? Príďte na obhliadku: +421 918 221 762
Charakteristika
Úžitková plocha:
210 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2026
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Lokálne
Príprava teplej vody:
Prietokový ohrievač (plynový)
Zastavaná plocha:
163 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm, Videovrátnik, Elektronická brána
Vybavenie:
Technická miestnosť, Vyhradené parkovanie, Bezbariérový prístup, Záhrada, Iná, Zabezpečovacie zariadenie
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť, Iné, Internet, Satelit, Káblová TV
Doprava:
Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra, Prístav, Vlak, Diaľnica, Letisko, Cesta, Trolejbus, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martin Maťufka
AVE estate s.r.o.+4219182... zobraziť číslo
AVE estate s.r.o.
Ulica Biskupa Kondého 5138/30 • 92901, Dunajská Streda (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti700,000 € 3333 €/m²
Kontakt na predajcu
Martin Maťufka
AVE estate s.r.o.+4219182... zobraziť číslo
