1040241 (JuZoxgwq4pB) • Aktualizovaný: 05. 09. 2026 • 1. publikácia: 05. 09. 2026
Na predaj veľký RD v krásnom prostredí - Kolíňany
Kolíňany
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
244,000 € 572 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
426.86 m²
Plocha pozemku:
600 m²
Info
Tento RD sa nachádza v pokojnej obci Kolíňany, ktorá sa tiahne popod les a to len 10 km od Nitry a disponuje nielen krásnymi výhľadmi, ale aj množstvom výhod.
Ide aktuálne o 4 izbový rodinný dom, ktorý Vás upúta svojou veľkosťou a s veľkým potenciálom, ktorý je možné si prispôsobiť, či už pre viacčlennú rodinu, alebo na podnikanie, na koľko disponuje dostatkom priestoru, pre takúto Vašu realizáciu. Taktiež s dostatkom priestoru pre Vašu relaxáciu a únik z mesta.
RD bol skolaudovaný v roku 1998 je o zastavanej ploche /133 m2/, celkovej ploche
/426,86 m2/ (aj s podkrovným priestorom), ktorý stojí na pozemku o rozlohe /600m2/ a ktorý sa tak stáva pre Vás ideálnym domovom.
V obci sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, kúsok od domu zastávka autobusu.
DISPOZÍCIA
Suterén /126,16m2/ disponuje chodbovou časťou 2 izbami, letnou kuchyňou, technickou miestnosťou, kúpeľňou a toaletou s 3 vstupmi na záhradu.
Na prízemí /150,35m2/ sa nachádza predsieň, 2 izby, z čoho jedna obývačka o rozlohe /30m2/ kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC.
Podkrovie /150,35 m2/ nedokončené s možnosťou dorobenia ďalších izieb už podľa Vašej fantázie a predstáv.
EXTERIÉR
Pozemok je o výmere 600 m2 šírka 18 m x 33 dĺžka. Je veľmi pekne udržiavaný, so záhonmi, jemnou útulnou výsadbou v prednej časti, v zadnej časti pozemku nájdete dokonalé zátišie lemované rôznymi druhmi stromov, taktiež bazén a altánok.
A pred RD sa nachádza dostatok priestoru na parkovanie, 1 zastrešené parkovacie státie , 2 nezastrešené a súčasťou domu je aj garáž.
ĎALŠIE INFO
Všetky IS.
Mesačné náklady sa pohybujú okolo 200,- €/mes.
Stavba je tehly a kvádrov.
Poval odizolovaná podlaha, predpríprava na IS.
Betónová krytina.
Plastové okná.
Kotol na plyn Viessmann a zásobník vody.
V obývacej izbe sa nachádza krb.
Na chodbe sa nachádza klimatizácia
Cena
Cena rodinného domu je odsúhlasená majiteľom nehnuteľnosti na 244.000 €.
V cene je tiež zahrnutý kompletný realitný a právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť aj výhodný hypotekárny úver a poistenie. Pre viac info mi pokojne volajte na 0902 297 157, alebo píšte kollarova@exkluziv-reality.sk.
Ide aktuálne o 4 izbový rodinný dom, ktorý Vás upúta svojou veľkosťou a s veľkým potenciálom, ktorý je možné si prispôsobiť, či už pre viacčlennú rodinu, alebo na podnikanie, na koľko disponuje dostatkom priestoru, pre takúto Vašu realizáciu. Taktiež s dostatkom priestoru pre Vašu relaxáciu a únik z mesta.
RD bol skolaudovaný v roku 1998 je o zastavanej ploche /133 m2/, celkovej ploche
/426,86 m2/ (aj s podkrovným priestorom), ktorý stojí na pozemku o rozlohe /600m2/ a ktorý sa tak stáva pre Vás ideálnym domovom.
V obci sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, kúsok od domu zastávka autobusu.
DISPOZÍCIA
Suterén /126,16m2/ disponuje chodbovou časťou 2 izbami, letnou kuchyňou, technickou miestnosťou, kúpeľňou a toaletou s 3 vstupmi na záhradu.
Na prízemí /150,35m2/ sa nachádza predsieň, 2 izby, z čoho jedna obývačka o rozlohe /30m2/ kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC.
Podkrovie /150,35 m2/ nedokončené s možnosťou dorobenia ďalších izieb už podľa Vašej fantázie a predstáv.
EXTERIÉR
Pozemok je o výmere 600 m2 šírka 18 m x 33 dĺžka. Je veľmi pekne udržiavaný, so záhonmi, jemnou útulnou výsadbou v prednej časti, v zadnej časti pozemku nájdete dokonalé zátišie lemované rôznymi druhmi stromov, taktiež bazén a altánok.
A pred RD sa nachádza dostatok priestoru na parkovanie, 1 zastrešené parkovacie státie , 2 nezastrešené a súčasťou domu je aj garáž.
ĎALŠIE INFO
Všetky IS.
Mesačné náklady sa pohybujú okolo 200,- €/mes.
Stavba je tehly a kvádrov.
Poval odizolovaná podlaha, predpríprava na IS.
Betónová krytina.
Plastové okná.
Kotol na plyn Viessmann a zásobník vody.
V obývacej izbe sa nachádza krb.
Na chodbe sa nachádza klimatizácia
Cena
Cena rodinného domu je odsúhlasená majiteľom nehnuteľnosti na 244.000 €.
V cene je tiež zahrnutý kompletný realitný a právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť aj výhodný hypotekárny úver a poistenie. Pre viac info mi pokojne volajte na 0902 297 157, alebo píšte kollarova@exkluziv-reality.sk.
Charakteristika
Úžitková plocha:
426.86 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1998
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
600 m²
Zastavaná plocha:
133 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Balkón, Garáž, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lucia Kollárová
EXKLUZIV Realitná kancelária+4219022... zobraziť číslo
Realitná kancelária Exkluziv
Párovská 1202 • 94901, Nitra Celá ponuka spoločnosti244,000 € 572 €/m²
Kontakt na predajcu
Lucia Kollárová
EXKLUZIV Realitná kancelária+4219022... zobraziť číslo
